1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Что можно сделать с долей в квартире?

Тема в разделе "Деловые вопросы", создана пользователем volgarock, 10.08.11.

  1. volgarock

    volgarock Активный участник

    2.914
    4
    История моя типична, есть 1/3 двухкомнатной квартиры унаследованная от отца.
    Есть родственники которые ни в какую не хотят ничего с ней делать.
    Что можно сделать с этой долей, что бы вытащить хоть сколько нибудь денег.

    Судиться не вариант, ввиду того, что один из владельцев живет в Московской области, суды будут длиться годами.
     
  2. parg-volg

    parg-volg Участник

    223
    0
    продать свою долю подешевле... новый покупатель их расшевелит:dream:
     
  3. Иной гость

    Иной гость Активный участник

    14.679
    180
    да, продать свою долю и пусть покупатель заселяется в свою часть квартиры )
     
  4. volgarock

    volgarock Активный участник

    2.914
    4
    Кому бы её ещё продать.
    Как это сделать? Может быть есть агентство которое берется за такие дела
     
  5. Иштар

    Иштар Активный участник

    7.955
    43
    Пофигу кому продавать, лишь бы купили. На любой товар найдется свой покупатель, главное правильно назначить цену. Подселения, как ни смешно, пользуются определенной популярностью.
    Агентство же можно выбирать любое, прислушиваясь к рекомендациям друзей-знакомых.
     
  6. volgarock

    volgarock Активный участник

    2.914
    4
    Иштар, мало кто берется за такие вещи
     
  7. Погибель Фореве

    Погибель Фореве Активный участник

    7.187
    0
    volgarock, да Вы выставите ее на продажу, чего Вы теряете. Есть определенная группа людей которые покупают такие вещи правда не дорого, а потом с помощью жутких новых владельцев заставляют хозяев остальной части продать ее за бесценок. Думаю пара просмотров заставит Ваших совладельцев пойти на переговоры.
     
  8. Иштар

    Иштар Активный участник

    7.955
    43
    За подселы - сплошь и рядом. Есть даже риэлторы, которые специализируются именно на подселах.
    То, что там будет достаточно нервотрепки и геморроя с разделением лицевых счетов - эт понятно. Но за то посредники свои деньги и получают.
     
  9. Бета

    Бета Активный участник

    20.560
    38
    Иштар, у него не подсел, что ты заладила.
     
  10. brend1999

    brend1999 Читатель

    16.315
    2
    А интересно, кто там в настоящий момент проживает?
     
  11. sovetnik

    sovetnik Активный участник

    12.166
    0
    Бета, можно попытаться выделить долю и будет подсел :d
    Письменно предложить сособственникам купить свою долю за N рублей, предупредив, что в случае отказа продадите любому лицу :iq:
     
  12. Barroh

    Barroh Участник

    496
    0
    Люди, видать, не догоняют, что доля в собственности и подселение это разные вещи.
    С долей сложно возиться. Сейчас тем же занимаюсь, точнее моя жена. У нее доля в двушке. Пытаемся мирно пока решить эту проблему с ее родственниками, но с их стороны нет большого желания что-то менять.
    Можно попробовать продать какой-либо фирме, занимающейся прописками приезжих. Но, как говорили выше, это будет дешево. Хотя на первоначальный взнос в ипотеку пойдет.
     
  13. volgarock

    volgarock Активный участник

    2.914
    4
    вот мне бы как раз контакты такого агентства.

    ---------- Сообщение добавлено 10.08.2011 12:25 ----------

    brend1999, одна из собсвенниц
     
  14. Barroh

    Barroh Участник

    496
    0
    По закону это надо делать в первую очередь. Иначе дальнейшая сделка может быть оспорена и аннулирована. Лучше такое предложение делать в письменном виде. Срок на принятие решения другой стороной по ГК один месяц. Этот месяц можно и подождать.
     
  15. brend1999

    brend1999 Читатель

    16.315
    2
    volgarock, А к Михайловскому обращались? С этого, по-моему, надо начинать.

    ---------- Сообщение добавлено 10.08.2011 11:26 ----------

    Сособственникам надо слать телеграммы с уведомлением
     
  16. Barroh

    Barroh Участник

    496
    0
    volgarock, Попробуй пошукать у реэлторов. Они могут знать. Нам про такое реэлтор рассказал. Пока этот вариант мы отложили.
     
  17. Бета

    Бета Активный участник

    20.560
    38
    одну треть в двушке? Перепланировку начинать?
     
  18. brend1999

    brend1999 Читатель

    16.315
    2
    Её надо напугать реальной перспективой дальнейшей жизни с неуравновешенным алкоголиком или дружной семьёй таджиков. Кстати, начните свою долю сдавать, выделив её в натуре (с помощью шкафов и фанерных листов).
     
  19. Бета

    Бета Активный участник

    20.560
    38
    brend1999, а другая сторона скажет - а какого фига моя доля осталась без окна (к примеру)? и порушит вашу фанеру.
     
  20. brend1999

    brend1999 Читатель

    16.315
    2
    Бета, Бескровно такие дела не решаются, надо за собственность бороться. Но вот продать долю возможно, а зачем это соседям нужно? Выгоднее продать квартиру целиком, а деньги поделить.
     
  21. Бета

    Бета Активный участник

    20.560
    38
    brend1999, мало ли какие мотивы у совладельцев. Может они считают, что сейчас продавать невыгодно. А может им деньги на данный момент деть некуда. А квартира кушать почти не просит.
     
  22. sovetnik

    sovetnik Активный участник

    12.166
    0
    Не обязательно, но зачем я тебе все это буду объяснять? :)
     
  23. Бета

    Бета Активный участник

    20.560
    38
    sovetnik, ну да, денег за консультацию я все равно не дам.:)
     
  24. volgarock

    volgarock Активный участник

    2.914
    4
    Буду признателен за контакты
     
  25. sovetnik

    sovetnik Активный участник

    12.166
    0
    От тебя дождешься :(
     
  26. Бета

    Бета Активный участник

    20.560
    38
    sovetnik, все-то ты про меня знаешь.:coolz:
     
  27. sovetnik

    sovetnik Активный участник

    12.166
    0
    Да?!!! :wow:
    ТС, пишите заказные письма сособственникам о своем желании продать долю квартиры.
     
  28. brend1999

    brend1999 Читатель

    16.315
    2
    У меня телефоны его только сотовые, их давать не прилично. Лучше езжайте в офис: в центре на улицу Мира налево повернёте, перед доставочным отделом Почтамта направо и там во двор, следите за уличной рекламой.
     
  29. Бета

    Бета Активный участник

    20.560
    38
    Да этот михайловский в каждой газете.
     
  30. василиса

    василиса Активный участник

    6.977
    0
    sovetnik, не знаю как у вас, а у нас доли в натуре выделяют только при возможности оборудования отдельного входа. идеальную - бохаради. только сложно это, кому нужна 1\3 в двушке? я 1\2 -то в двушке продать не могу.

    это не подселение.
    ага, отменят ЖК РФ и получат свои деньги.
    Иштар очень уверенно рассуждаете о том, чего не знаете. нет у нас разделения лицевых счетов с 2005 года