1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Перепланировка однокомнатной

Тема в разделе "Ремонт и строительство", создана пользователем Владимир П., 30.07.11.

  1. Владимир П.

    Владимир П. Активный участник

    1.715
    0
    исходные данные: имеется однокомнатная квартира конфигурации ип-46с. полностью без ремонта. даже чернового. голый бетон.
    в аттачменте это первая картинка. из нее предполагается получить две следующие вариации.
    внимание вопрос: каким образом можно устроить прокладку канализационной трубы до исходного места, задуманого конструкцией дома? с учетом эстетики естественно.
    инновационные методы приветствуются!
     

    Вложения:

  2. stasas

    stasas Активный участник

    1.447
    0
    Если этаж не первый, то можно забыть. Хотя... можно у соседей под потолком, если они согласятся.:d
     
  3. Ivan

    Ivan Werewolf

    9.054
    3
    Не разрешат размещать "мокрое" помещение над "сухим"
     
  4. stasas

    stasas Активный участник

    1.447
    0
    : :writer:
     
  5. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    19.458
    78
    Проще "вторую комнату" без окна сделать.
     
  6. Лягушка

    Лягушка Активный участник

    786
    0
    или полы в предполагаемом сан.узле,коридоре и кухне поднять сантиметров на 20-25(к сожалению, размеры не нанесены на искизах,сказала бы точнее)):p
    ну и про мокрое над сухим уже вам сказали)
     
  7. old_Nick

    old_Nick Активный участник

    2.236
    0
    а если предоставить проект ?
     
  8. zyu-zik

    zyu-zik Активный участник

    10.728
    1
    в государственную комиссию по СНиПам?
     
  9. stasas

    stasas Активный участник

    1.447
    0
    При переносе кухонь, ванных комнат и туалетов нельзя затрагивать жилую площадь. Мокрую часть кухни можно перенести только в нежилую зону, запрещено увеличивать кухню за счет ванной комнаты или туалета. Перенос туалета возможен либо в ванную комнату, либо в коридор. Запрещено увеличивать туалет за счет жилой площади или кухни. Аналогичная ситуация с ванной комнатой: можно переместить в зону туалета или коридора, запрещено переносить на жилую площадь или кухню.
     
  10. Владимир П.

    Владимир П. Активный участник

    1.715
    0
    на конкретный вопрос кто нибудь конструктивно может ответить?
     
  11. andrusha

    andrusha Активный участник

    14.063
    150
    Владимир П., Тебе уже ответили - полы поднять на 30см
     
  12. Владимир П.

    Владимир П. Активный участник

    1.715
    0
    andrusha, я не вчера родился. И до увеличения высоты пола додуматься смог и без тебя. Еще предложения будут?
     
  13. andrusha

    andrusha Активный участник

    14.063
    150
    Владимир П., Можно Solo Lift поставить - полы значительно меньше поднимать

    ---------- Сообщение добавлено 30.07.2011 12:35 ----------

    Я покупал на три входа за 13 тыр
     
  14. old_Nick

    old_Nick Активный участник

    2.236
    0
    zyu-zik,
    ?
    не понимаю я чего-то.

    т.е. подняв полы можно хоть куда перенести без проекта. а с проектом идти и решать вопрос о перепланировке нельзя?
     
  15. Лягушка

    Лягушка Активный участник

    786
    0
    нет.это т.е можно тихонечко так сделать.забубенить хорошую гидроизоляцию и надеется,что никогда соседей не затопите,иначе придут дяди и заругают на денюжки.как то так

    ---------- Сообщение добавлено 30.07.2011 13:00 ----------

    а вы чего ждете,если и сами знаете,что придумали не реализуемый вариант "как сделать из однухи двуху"

    аа....можно поставить насос(соло лифт тот же) и напорную трубу через всю квартиру ):d
     
  16. andrusha

    andrusha Активный участник

    14.063
    150
    old_Nick, Конечно этого делать нельзя но если очень хочетца то можно

    ---------- Сообщение добавлено 30.07.2011 13:09 ----------

    Такую препланировку не утвердят соответственно перед продажей все возвращать в обратный вид
     
  17. 3.14-2.71

    3.14-2.71 Активный участник

    21.565
    193
    канализационный насос поможет но про перепланировку верно сказали выше.

    нереально сейчас

    ---------- Сообщение добавлено 30.07.2011 13:36 ----------

    кухню можно попытаться перенести не место кладовки, да и то не факт.

    сортир однозначно трогать не
     
  18. old_Nick

    old_Nick Активный участник

    2.236
    0
    значит законодательство изменилось.
    ситуация такая. были две двухкомнатные хрущевки. их соеделнили. в одной из кухни и ванной сделали огромную bathroom. в другой половине сделали большую относительно кухню и маленький закуток в 1/2 ОТ СТАНдартного хрущевского санузла с кабиной душевой и унитазом. в общем проблема появилась только в том, что квартира стала одной из двух, а нумерация не сменилась...короче там некоторая замануха была. в общем получилось так что 73 осталась, а 74 исчезла, как 13 этаж в некоторых странах.
    ну так вот такая перепланированная квартиира получила паспорт. и благополучно была перепродана 2 раза. последний раз в 2008 году.
    2all. вот если нельзя по всем объективным причинам делать, то зачем вообще заморачиваться? это ж не скорость на дороге нарушить...
     
  19. 3.14-2.71

    3.14-2.71 Активный участник

    21.565
    193
    так в каком году первый техпаспорт был получен?

    в любом слнучае теперь ее перепродавать сколь угодно долго можно будет.

    Законодательство не менялось, просто раньше сквозь пальцы смотрело БТИ на такие вещи
     
  20. хочу_вот_сказать

    хочу_вот_сказать Активный участник

    8.402
    1
    .................
     
    Последнее редактирование: 31.07.11
  21. Владимир П.

    Владимир П. Активный участник

    1.715
    0
    раскритикуйте этот вариант
     

    Вложения:

  22. Владимир П.

    Владимир П. Активный участник

    1.715
    0
    а это по моему решает вопрос с канализацией:
    http://www.teplo-vsem.ru/product_conf_7443.htm#chars
     
  23. 3.14-2.71

    3.14-2.71 Активный участник

    21.565
    193
    Владимир П.,

    то же самое -- ванная вместо кладовки, мокрое помещение и нереально согласование.

    Кури СНиП жилые здания, вот

    http://www.npmaap.ru/svactsn/799-sp5413330.html

    и все что в него не укладывается, к согласованию нереально, поэтому лучше оставить бесплодные мечты.
     
  24. Aksy

    Aksy Активный участник

    9.292
    0
    а подскажите кстати... понятно что нельзя сделать ванну там где ее не было.. а можно ли уменьшить ванну? это по СНИПам разрешено.. получается ведь тогда что у меня появляется сухое помещение, под соседской ванной
     
  25. 3.14-2.71

    3.14-2.71 Активный участник

    21.565
    193
    Aksy,

    ну и ты покури СНиП там все сказано
     
  26. Лягушка

    Лягушка Активный участник

    786
    0
    те же яйца.вид с боку.
    полы немного меньше поднимать из-за уменьшения диаметра трубы до 50мм)

    ---------- Сообщение добавлено 31.07.2011 12:29 ----------

    очень скептичеки отношусь к таким установкам в квартире ,где внизу ,если что, соседи)

    вопрос согласования это тоже не снимает.

    не совсем понятно,вам вообще нужно согласование?если да,то забудьте о всех предложенных вариантах.если нет,то я бы лучше полы задрала и рассматривала последний вариант

    можно тихонечко проштробить сущ.полы(пока соседи на даче),что немного уменьшит подъем полов

    о.забыла спросить,как насчет вентиляции то?вы вообще думали об этом?)
     
  27. Владимир П.

    Владимир П. Активный участник

    1.715
    0
    да
     
  28. andrusha

    andrusha Активный участник

    14.063
    150
    Выход у канализ насоса 50 мм. Так что нет необходимости под горшок 110 мм трубу прокладывыать
     
  29. Aksy

    Aksy Активный участник

    9.292
    0
    не курю и другим не советую. зачем тратить время? если кто то может просто сказать "да" либо "нет" ?
     
  30. 3.14-2.71

    3.14-2.71 Активный участник

    21.565
    193
    так ево можно вообще под потолком проложить.

    ---------- Сообщение добавлено 31.07.2011 15:46 ----------

    только тот кому ты заплатишь деньги за конусльтацию.