1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Покупка комнаты!

Тема в разделе "Жилищное право", создана пользователем ANDRESS, 29.06.11.

  1. ANDRESS

    ANDRESS Участник

    438
    0
    Всем добрый день!Вопрос собственно в том,что хочу купить комнату!На что надо смотреть в документах?Что должно быть из документов у хозяев?И последнее,как происходит купля-продажа?
     
  2. JampeR

    JampeR Активный участник

    10.629
    150
    Зачем вам это?
     
  3. ANDRESS

    ANDRESS Участник

    438
    0
    JampeR, Ну та та жить негде!!!
     
  4. JampeR

    JampeR Активный участник

    10.629
    150
    Съемная квартира обойдется дешевле и комфорта будет куда больше...
    На худой конец съемная комната - не понравились соседи/место - свалил в другую хату, и всего то делов. А то потом могут встать проблемы, типа http://www.forum-volgograd.ru/showthread.php?t=203277 только они будут в той же квартире что и вы...
     
  5. Zhane

    Zhane Участник

    272
    0
    мы продаём комнату 21 кв.м. с балконом. тракторный, или меняем на дом

    документы тех.паспорт,кадастровый, свидетельство о регистрации права, документы, подтверждающие личность. всё.
     
  6. Doll@r

    Doll@r Активный участник

    2.122
    2
    Дом за такой обмен будет просто названием в документах.
     
  7. Иштар

    Иштар Активный участник

    7.955
    43
    а мож там доплата не менее 1 млн.? Или дом где-нить в области.
     
  8. Дон Педро

    Дон Педро Читатель

    450
    0
    Zhane, почем такая?
     
  9. Doll@r

    Doll@r Активный участник

    2.122
    2
    Иштар, Про доплату ничего несказано. Да и с "лимоном" доплаты дом будет увы посредственнен.
     
  10. Иштар

    Иштар Активный участник

    7.955
    43
    Факт.
     
  11. artmix

    artmix Активный участник

    706
    0
    ANDRESS, готов ответить на Ваши вопросы, для купли-продажи вам необходимо будет: кадастровый паспорт жилого помещения (он действителен в течении 3 лет), свидетельство о праве собственности на жилое помещение, документ на основании которого Вам выдано свидетельство (договор купли-продажи, договор приватизации, дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.), справка из паспортного стола о зарегистрированных лицах в данном жилом помещении, согласие сособственников жилого помещения (нотариально заверенное) а так же согласие супруга сособственника (если данная собственность приобретена в период брака (кроме как по договору дарения и наследства). Что касаемо договора купли-продажи, то это уже денех стоить))) а типовых договоров в тырнете полно)))
     
  12. sovetnik

    sovetnik Активный участник

    12.166
    0
    Ага, и "подводных камней" в сделках немеряно. Как бы потом не было "мучительно больно" после самостоятельного оформления... :iq:
     
  13. artmix

    artmix Активный участник

    706
    0
    sovetnik, совершенно в пипочку!))))
     
  14. убийца

    убийца Активный участник

    3.717
    14
    Покупал комнату самостоятельно. Самое главное при выборе сначала смотрите на соседей, состояние общей площади (ванна, кухня, сан узел), а потом уже смотрите комнату и документы. Т.к. жить будете с соседями и использовать часть площади совместно - это основной вопрос. Мне с соседями повезло. Живём душа в душу. Если надо, делаем ремонт на общей площади, меняем необходимое.

    ---------- Сообщение добавлено 11.07.2011 09:22 ----------

    По документам - не упомню уже что смотрел. Полез в инете почитал на что внимание обратить, посмотрел доки, продавцы оказались очень порядочными. Погасили всю задолженность за квартиру, да ещё бегали потом за мной, пытаясь передать квитанции оплаченные (хотя они мне не нужны были).