2-х комнатная, Советская 20, 4 этаж , 50 кв м. Сталинка, частично с мебелью, 2 сплита, сигнализация, телефон, интернет. 2 млн. 700 тыс. руб. 97-17-34
Это очень важный вопрос. Хотя бы потому, что ряд банков (в частности Газпромбанк) не дает ипотеку на квартиры в домах с деревянными перекрытиями.
Chamberlen, это же центр, а не пролетарский красноармянск... Для самого центра города миллионника, это норм. ценник 50-55 круб. тем более дополотновая часть
3 раза ХА: http://www.forum-volgograd.ru/showthread.php?t=118323 Если еще 2 года подождать, то цена будет 1.5
Советская, 20 - место не очень хорошее. На "яру" можно сказать. Рядом Аллея Героев, рынок и СуперМан, во дворе в подвалах всю жизнь были склады какие-то, на чуйкова рядом-кафе, "бомба" так называемая. От нее музыка громкая с весны до поздней осени. Гоношня с утра до ночи. Смотря еще куда окна выходят - в этом доме имеет значение. И таки да, можно дождаться понижения цены Я однажды квартиру полтора года выжидала.
По поводу места. С местом все хорошо и с двором тоже. В этом доме бываю часто. Машин на 4 этаже не слышно при закрытых пластиковых окнах, тем более кафе и рынка. А при открытых, ну вы ночью попробуйте на пр.Ленина открыть. Еще раз повторюсь, цена в 2,7 в этом доме реальная. Еще ж поторговаться можно. Спешу успокоить, но в центре города, в некоторых домах, цены бывают и по 100 т.р. за квадрат, иногда и больше. То что в других странах можно найти жилье дешевле слабо кого волнует, т.к. мы живем тут. Если у кого-то нет денег на покупку в центре,это не означает что цена нереальная.
Это и на самом деле минус. Ну поэтому и цена 2700, а не 3000-3500 за никакое состояние в этих местах. Цена на данный момент абсолютно рыночная, и у нее есть шансы быть сейчас проданной.
Я тож знала одних таких продавцов - лет 8 назад продавали свою угловую двушку в так себе состоянии (на 1м этаже на Двинской) по цене хорошо отремонтированной трешки среднего этажа в тех же краях. Аргументация была такая: она подойдет под офис, а на офисные помещения цена выше, чем на жилые. Судя по всему, они до сих пор ее продают. Те, кто на самом деле хотят продать свое жилье, делают это, подстраиваясь под существующий рынок жилья, а не ждут годами лоха, готового за любые бабки купить именно в этом доме именно такую квартиру. ---------- Сообщение добавлено 20.07.2011 13:20 ---------- Согласна полностью.
я такой :_)) просто если в брежневки шкаф только с величиной h1 можно забубенить, то в сталинке h2? по условию задачи h1<h2, следовательно s занимаемое шкафом будет меньше, вот и выигрываем от кубатуры :_)) ну и плюс эстетическое удовольствие от высоких потолков :_))
чот похоже на какое то ритуальное камлание или чтение мантр -- цена адекватная, цента адекватная, цена адекватная и никому не нужна