1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Материнский капитал

Тема в разделе "Деловые вопросы", создана пользователем HAPS, 09.05.11.

  1. HAPS

    HAPS Новичок

    78
    0
    Нашли комнатку за тридевять земель ~350000 рублей (на будущее ребенку). Как можно купить используя эти средства, не влезая в кредит??? Посоветуйте кто сталкивался...
     
  2. Avatars

    Avatars Участник

    139
    4
    Таки наиболее нормальный вариант - ипотечный кредит в Сбере. Они сейчас достаточно лояльны и к набору документов и к оценке платежеспособности. По моим наблюдениям, материнский капитал принимают во внимание при принятии решения. Так что, с Сбере, ипотечный кредит на 350 тыр 10-25 лет, потом через 3 месяца пенсионный сделает досрочное погашение.
    Другой вариант - обналичить мат. капитал. Не знаю как сейчас, но полгода назад пара контор этим занималась. Но не советую. Потеряете тысяч 100 на этой «конвертации». Одна из контор сидела в БЦ Меркурий на 2 этаже.
     
  3. Konstanta

    Konstanta Активный участник

    3.331
    0
    Avatars, да ладно,15% за обналичку маткапитала в среднем берут, итого где-то 54000
     
  4. Нети

    Нети Активный участник

    2.695
    0
    Konstanta, а можно подробнее про обналичку? Что это такое
     
  5. Konstanta

    Konstanta Активный участник

    3.331
    0
    это не совсем законное использование средств ПФР, в основном с помощью фиктивных договоров ипотеки. А вобще яндекс в помощь.
     
  6. Berman

    Berman Читатель

    9.324
    0
    + потом оказывается что на вас ипотечный кредит висит.
     
  7. Lady Nade

    Lady Nade Активный участник

    511
    0
    скажите, кто сталкивался, кто должен быть прописан в квартире (комнате)?
     
  8. HAPS

    HAPS Новичок

    78
    0
    Lady Nade, Мы собираемся второго ребенка там регистрировать.
     
  9. Zazell

    Zazell Активная

    25.707
    6
    Ребенок один не может быть там зарегистрирован. Обязательным требованием при использовании мат.капитала на приобретение жилья - выделение доли в собственность ребенку.
     
  10. johnson

    johnson Активный участник

    992
    3
    которое выражается "всего лишь" в необходимости родителя подписать письменное обязательство в ПФ РФ сделать это в будущем ( в течении 6 месяцев после сделки, кажется) И все те, кто его обналичивает такую бумагу подписывают не задумываясь.
    Мне очень интересно - а что будет дальше?
    Уже сейчас органы активно шерстят те кооперативы и конторки, которые этим занимались, даже пару дел уже возбуждено. Ну с этими как раз понятно - одних осудят, все остальные испугаются и побегут откупаться. Тем более, что и вменить им особо нечего, если только не были полными идиотами и один и тот же домик десять раз подряд не прокручивали. А вот с родителями что будет? Сертификата нет, недвижимости тоже, бабки уже проели... Какие санкции тут могут быть применены?
    И дальше, допустим, сейчас пронесло, время прошло, дитятко выросло и спрашивает - мама, папа, а где мой сертификат? квартиру хочу, или учиться... А нету, сынок! Подаст сынок в суд и будут они ему с пенсии выплачивать.
     
  11. vnv104

    vnv104 Активный участник

    3.755
    8
    Материнский капитал - он "материнский", а не "детский":) Она распоряжается по своему усмотрению (в рамках закона) и может на пенсию, например, свою потратить. Ребенок ничего спросить не может, поскольку это не его деньги.
     
  12. sovetnik

    sovetnik Активный участник

    12.166
    0
    Способ осуществления использования капитала матерью озвучьте :d Лучше, проще, и дешевле купить через ипотечный сберовский кредит. И сроки ничуть не больше перечисления чрез "кооперативы"
     
  13. buffoon

    buffoon Активный участник

    6.379
    0
    оставить себе на пенсию :)
     
  14. sovetnik

    sovetnik Активный участник

    12.166
    0
    Ахха, щаз... Государство, которое нас любит и так и эдак, так все это и позволит :d
     
  15. buffoon

    buffoon Активный участник

    6.379
    0
    ты вот это спрашивал ;)

    а это уже другой вопрос ;) :d
     
  16. sovetnik

    sovetnik Активный участник

    12.166
    0
    buffoon, второго вопроса не было - это лишь констатация факта :d
     
  17. buffoon

    buffoon Активный участник

    6.379
    0
    sovetnik, но на первый я же ответил? ;)
     
  18. sovetnik

    sovetnik Активный участник

    12.166
    0
    buffoon, no претензий :d
     
  19. buffoon

    buffoon Активный участник

    6.379
    0
    sovetnik, учитесь правильно формулировать вопросы :haha:
     
  20. johnson

    johnson Активный участник

    992
    3
    В моей версии она подписала обязательство предоставить ребенку долю в приобретаемой недвижимости
     
  21. Фиона

    Фиона Активный участник

    2.243
    0
    Zazell, а если ребенка зарегестрировать, а написать на него завещание на эту комнату - так будет закономерно?
     
  22. Zazell

    Zazell Активная

    25.707
    6
    Фиона, у ребенка должна быть доля. Завещатель завтра может передумать.
     
  23. SVTOL

    SVTOL Активный участник

    690
    0
    Федеральный закон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.06 и Постановление Правительства РФ № 862 «Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» от 12 декабря 2007 года (в редакции Постановления Правительства РФ от 13.01.2009 № 20)
    256-ФЗ Статья 10:
    1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
    2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.
    3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.
    4. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению».
    С начала 2009 года разрешено использовать средства материнского капитала для погашения ипотечных кредитов и процентов по ним, взятых как владельцем сертификата на материнский капитал, так и ее супругом. Причем не нужно ждать три года с момента рождения второго ребенка, а можно направлять средства уже через два месяца после принятия Пенсионным фондом РФ положительного решения по данному заявлению.
     
  24. sovetnik

    sovetnik Активный участник

    12.166
    0
    Это ниачем вообще. Можно и снять с регистрации и отменить завещание, Zazell права

    ---------- Сообщение добавлено 17.05.2011 11:51 ----------

    ну-ну :d
     
  25. Фиона

    Фиона Активный участник

    2.243
    0
    Zazell,
    sovetnik, спасибо, буду иметь ввиду.
     
  26. SVTOL

    SVTOL Активный участник

    690
    0
    то (с) :)
     
  27. -=AS=-

    -=AS=- Активный участник

    1.764
    0
    А теоретически то возможно:

    Надо пробовать и требовать.
     
  28. sovetnik

    sovetnik Активный участник

    12.166
    0
    Удачи молодым родителям и терпения
     
  29. Моца

    Моца Активный участник

    1.366
    0
    Народ, есть ли кто-нибудь кто использовал средства мат. капитала на реконструкцию жилища?
    Там надо получить разрешение на реконструкцию в Управ. Арх., так там мне сказали что для разрешения надо заказать градостроительный план земельного участка и сопроводительную документацию в Арх. план. бюро, и стоимость этого счастью 4 т.р.
    Эт че, без вариантов? Или реально самостоятельно собрать все бумажки?
    В среднеахтубинском ПФ мне рассказали что только одна семья в феврале оформила такое использование мат. капитала, ждали перечисления 3 месяца, и полгода соответственно еще не прошло для второго перечисления.
    И еще мне интересно какой орган будет проверять насколько правильно используются деньги на реконструкцию после первого перечисления?
     
  30. Konstanta

    Konstanta Активный участник

    3.331
    0
    Моца, зайдите на волгомаму в раздел материнского капитала,там всякие случаи использования МК есть, в т.ч и Ваш