Коттеджный посёлок "Царицынская усадьба"

Слышали. И где-то даже проскакивало, что они отчитались, что нас подключили.
Я к ним обращалась - технической возможности нет. Тут на форуме писала, они шлют на карту, где нас нет.
Что мне от той федеральной программы, если фактически нет интернета и обязать их себя подключить я не могу. Мне интернет нужен, а не осознание того, что я права.
По поводу зама, согласна с вами. Но что нам делать, если председатель вдруг заболеет, уйдет в отпуск? Нельзя же заставить человека работать и быть незаменимым 24/7.

тут у некоторых стройка на года-десятилетия, а ант уже не торт...
Допускаю мысль, что годиков через 5 мы снова будем скидываться на дорогу(((

 

@romantica,
Не могу с вами не согласиться. Однако есть и мое мнение. Например, как же справляются дачные общества когда председатель болеет. Я могу сказать со знанием дела, что не так много и заморочек у нас в ДНП что бы был такой штат. Например сам председатель нормальный и что то знает и умеет. К нему отношусь положительно, когда возникают вопросы обращаюсь и получаю нужный ответ. Но бывали случаи когда он "юлил". Споров нет. Его зам, ну вы уж простите, только улыбается. Это уже раздражает многих. Хихиканье и постоянная улыбка на лице - признак...
Что касается дорог, я недавно заезжал и у правления огромная трещина. А на асфальте она будет еще шире. Та технология, которую нам предлагают, она не совершенная. Мы сейчас думаем продавать не продавать, хотя дом у нас добротный. И в гараже как у многих стоит вода. Поскольку мне гараж без подвала не нужен.
И кто то сказал недавно, откаты ни кто не отменял. Но не в этот раз. Тут планируется потом серьезная проверка. Не какого то там ревизора и даже не арбитражная, а камеральная как минимум.
И еще что хотелось бы отметить, поселок разделился на два лагеря, и посодействовала этому правление. Оно не объединило людей, а их цель была рассорить. Это мое мнение, у которого дом в центре и построен он один из первых.
И последнее, что вообще всех удивляет, почему зам ДНП ездит на какие то планерки. Простите, но мы члены Царицынской Усадьбы устанавливаем з/п и соответственно весь отчет перед нами. Если есть кто-то выше, то давайте решим на собрании что пусть там и платят ему зп. Нам же достаточно только одного председателя.

 

Очередное собрание забрало 1,5 часа и ни какого решения. Это опыт нашего администратора вести хозяйственную деятельность.

 

Адекватный ответ адекватного человека. Аппетиты ни когда не кончаются. Сейчас деньги есть, а завтра мне на пенсию, уже за полтинник. Да и бизнес в нашей стране не имеет гарантии ни какой и что тогда. Ждать судебных приставов?! Нет однозначно соглашаться с инициативной группой и в прокуратуру. Пусть опытные люди занимаются своим делом. Тем более претендетнов сейчас очень много.

 

Последние сообщения в теме интересны и настораживающи. Что произошло с ЦУ за 2.5 года? Стоит ли присматривать там дом? Что за ситуация с осадкой земли и водой в подвалах? Какие сейчас платежи за сотку в месяц?

Эта тема о ЦУ, которая рядом с Великим Октябрём, так? На циановитах и прочих ресурсах ещё нечто около Третьей Карты есть, все объявления перепутаны.

 

@WildDrive, надо брать)
Да все ок. Руководство другое. Люди строятся, живут. Асфальт везде, все катаются на великах, самокатах и подобных.
Из минусов дорога. Сейчас на трассе пробки постоянные. Ну когда-то построят запланированную дорогу между мостами, я надеюсь.
С подвалом в пойме... А вы любите риск)
Эта цу рядом с великим октябрем.
Оплата с участка. Около 2200 в месяц чтоли сейчас.

 

@romantica,
Ну про подвал тут не я писал. Хотя гараж нужен будет, и хотя бы яма не помешает. Какие, кстати, ограничения на строительство/быт? Курей вот нельзя разводить, как я понимаю, но гараж-то можно? Он не кукарекает. Начитался, что в КП "всё нельзя".

А не в курсе, с территории есть выход к лесу/ерику, или только через центральную проходную? Например, пешком или на велике если погулять?

 

Кур и кроликов держат, коров и коз - нет. Есть 2 выхода к ерикам.
Что мешает гараж ставить на земле? Это выйдет значительно дешевле гидроизоляции подвала. Это пойма, тут может быть много воды. Прям потопов не было, но вода один раз поднималась в септиках почти до края. Так что яма... Разве что кучку насыпать и в ней раскопать)

 

@romantica,
Ну с гаражом не так принципиально, но в остальном всё как мне нужно, буду присматривать варианты. Увы, их там маловато.

А, вот ещё немаловажное: открытый огонь на участках разрешено разводить? Не пионерские костры, но вот мясца пожарить из настоящих дров, а не на магазинной фигне. Ну и просто у небольшого костра вечерком посидеть по весне-зиме-осени. Т.е., не в мангале, а на земле или специально обустроенном для этого месте.

Если ещё что-то присоветуете по выбору мест в посёлке (например, где _не_ стоит брать, мало ли) или в целом - буду признателен.

 

@WildDrive, все согласно противопожарному режиму. У кого-то видела прям место для очага плиточкой выложено. Вообще соседи будут не в восторге, если траву или еще хуже, пластик, будете жечь. Но в целом если запрета по области нет, можно жечь.
Да везде неплохо. По длинной улице на въезде могут гонять. Камыш, ровность участка надо смотреть.

 

Ну я ж не наркоман, всё ж таки. %) "Посидеть для удовольствия" у такого, эмм, костерка едва ли получится.

Пчл, т.е. с апреля по октябрь мяса не пожарить, получается. В СНТ в этом плане демократичнее, как мне говорили.

 

Это в каком СНТ можно разводить костер в период противопожарного режима?)

Люди адекватные в большинстве. Никто на шашлыки не жалуется.

 

@romantica, по моему @WildDrive, вас троллит - ) .

 

Жители Иволги и Иволги-2 говорили, что проблем нет, если не устраивать огромное палево.

@Шура Корректный,
Ничуть, вполне серьёзные вопросы. Я троллю только неадекватов.

 

Ну вот и тут так же.

 

Как сейчас обстоят дела в ЦУ? Присматриваю себе участок там. Стоит ли?

 

Сейчас - это по сравнению с состоянием от последнего сообщения в данной теме? Ничего не изменилось ))) А нет, измельчитель для веток в правлении купили )))
Стоит не стоит, только Вам решать.

 

Сколько хотят? В Лебяжке знаю правление по 200сотку продают, на авито можно по 160...

 

50-60

Из последних хороших новостей: говорят, прилегающие к поселку территории выкупили под коммерческое разведение садов. Так что рядом будет не степь и камыш, а сады.

 

Скажите, проживающие в КП, как обстоят дела с фильтрами для воды, их цена и стоимость обслуживания. Знакомые планируют купить участок, однако фирмы по фильтрам заряжают космические цены, как только разговор заходит про пойму. Опишите реальную картину с водой в поселке.

 

@Dimboss, если найти хорошую воду, то фильтры стоят дорого. Если найти плохую воду, то очень дорого.
Все зависит от загрязненности. Можно установить одну колонну и затраты будут только на соляную регенерацию смолы и фильтры под раковину и умягчитель на стиралку. А может быть целая адова система в случае лютого количества железа и прочих взвесей.
Зачастую люди ищут воду на участке пока не найдут ту, которую дешевле всего будет фильтровать.

 

Есть в пойме хорошая вода, везде, но скважина нужна метров за 300.

 

Спасибо! Вот он какой домик с лужайкой

 

1. Сколько стоит? Около миллиона (под ключ)?
2. гарантия,что деньги не будут потрачены впустую, есть?
3. Лицензия на артезианскую скважину не нужна?

 

@Dimboss, Я на 3 скважине нашел воду, верховодку, которую можно использовать без фильтров - делал анализ. Сосед делал 5 пока нашел. Т.е. сама скважина пробурить стоит 15 тысяч. Я по словам соседей, родственников и буровиков понял для себя след картину. В основном делают сначала в районе 7 метров, потом 25, потом у кого совсем денег много - овер 200 метров. Тем кто делал 200, приезжала газпромовская буровая с неким зондом, зонд давал расклад по всем слоям. Если тут поискать мои сообщения, я там выкладывал то что сказали буровики, там подробно по метрам, где и что. С их слов картина по пойме +- одинаковая. Мой бурильщик умеет делать некие скважины типа диагностических вроде по 1500 или 1800 рэ, чтобы посмотреть есть ли железо - так было у соседа. Мне повезло сразу, 2 скважины до этого делали другие - конченные упыри. Поэтому мне видится 2 варианта - вызвонить бурильщика, до этого узнать, где скважины у соседа и че вообще с водой. Инфу по соседям бурильщику и искать воду. Найдете верховодку - буритесь, анализ воды тут же в слободе в гейзере 900 руб, они же вам посчитают систему - по мне цены очень адекват. Цена зависит от анализа и производительности системы. Нет верховодки, буритесь на 25 метров, там гарантированно железо, но скорей всего много воды - опять же на анализ и считать систему. У меня родственник чистит от марганца и еще какой-то дряни - 35 тыщ отдал.

 

Спасибо за развернутый ответ. Передам инфу своим.