Коттеджный посёлок "Царицынская усадьба"

А БД это кто?)
В ЛП дороге уже года 3 минимум, пока бетонные (ровнее городских) обещают асфальтированные. Ну и как я говорил - реально существующий парк-аллея с газонами, цветами, и деревьями + общее озеленение поселка рядом с каждым из домов + свой водопровод + готовое здание магазина и работающий гольф). Из планов - пляж, детсад, трензал, кафе и прочие атрибуты человеческой жизни. Из минусов далековато от городаю Кстати там есть в продаже готовый меблированный дом за 20 лямов - покупай и живи.

 

Dax, а как в БД судебные дела? Чем сердце успокоилось?
Что есть в продаже?

---------- Сообщение добавлено 10.03.2015 23:06 ----------

За 20 млн я в Испании дом куплю.

 

Zazell,

в Испании востребованы услуги инспектора котлонадзора?

 

3,14-2,71, я бы в Дубай уехала жить и работать.
В Испанию на пенсию если только.

 

Zazell,

а до пенсии жить в хрушовке?

 

А "БД" это "Белая Дача". Только я - в ДНП "Белая Дача". Мы "самостройщики". Есть ещё ЖСК "Белая Дача" - это таунхаузы.

Пока никак. Краснослободский районный суд - жжот не по-детски . Никто (даже сами судьи) логику его работы и решений не понимает. Поэтому пока что просто "никак".
Что есть в продаже? Да много там не проданного. Только не ко мне это. С председателем можете пообщаться он лучше знает.

Был на отдыхе в Черногории там в центре города в 6 метрах от пляжу вилла за 13 млн руб продавалась. Ещё возможно и в ипотеку взять под 5%. Коммунизъм у них там

 

3,14-2,71, ну у меня как бэ не хрущевка, улучшенка! Ажнык 14 этажей!
Я УК весь моск вынесла - сегодня вот начали ремонт в подъезде делать.
Утром пенделей дворнику дала, на асфальте во дворе земли вагон - как в деревне!!! Грязь в машину несешь, грязь в подъезд несешь, в квартиру...

 

Zazell,

а какая разница -- нет смысла иметь дом где не живешь, какие бы там не были привлекательные условия.

Разве как инвестиции, а и тут неоднозначно.

 

Собственно потому, что в Болгарии, Испании, Черногории итд огромные трудности с рабочими местами, поэтому там и дешевая (относительно) недвижка. Плюс климат комфорный - меньше утеплений. Но коммуналка там не сравнится с Российской
А если брать страны/регионы где есть возможность найти хорошо оплачиваемую работу, или туристическо привлекательные - там недвижка стоит куда дороже Волгоградской.

Ps - мечтать всю жизнь о домике в Испании, живя в доме-коммуналке имхо не очень хорошо)

 

С чего вы взяли что у меня мечта такая? Мечтаю я совсем о другом.
Речь шла про 20 млн в лебяжке.

 

Чет как то странно сравнивать 2-х комнатную квартиру и почти 300м дом с большим участком)

http://costa-del-sol.ru/nedvijimost...mRleC5ydTpwcmVtaXVt&yclid=5841279343519486856

 

Не понимаю.... Где квартира? Почему 2-х комн? И дом в 300 квадратов где?

Мне 300 квадратов не надо. 200 максимум. Квартира в Испании за 12 млн тоже не нужна.

 

хороший размер. А сколько спален?

 

3 спальни минимум. 2 санузла.
Муж был у вас в ВС. Дали рекламу-объявление какой-то дом 145 квадратов. Наверное без отделки.

 

то есть кто то продает готовый дом? если скажешь номер то постараюсь у знать что и как с ним

 

3,14-2,71, в личку напишу. Или ты черкани свой телефон мне в личку. Я тебе с месенжер фотку скину.

 

интересно, почему они на сайте цены убрали. Хотела глянуть ради прикола.

 

Бета, 190 руб сотка. Участков в продаже не так много. В основном по главной дороге. Все остальное продано давно или в рассрочку.

 

Mr.Q, ВС это ДНП то есть данное общество. Вся инфраструктура на седня в наличии.

 

Mr.Q, Это что за поселок со сборами по 8тр в месяц?

Там дачи. Туда хорошо ездить отдыхать на даче, но жить там - нереал. Узкие грунтовые улочки которые никто не чистит, вечная стройка, мизерные участочки, жесткие ограничения по электричеству...
Котеджный поселок это дороги, интернет, газ, своя эл.подстанция, общественная территория (в обсуждаемой здесь ЦУ - это дет.площадка, охрана, спорт.площадка, беседка с мангалом) - в нормальных поселках все это уже есть. А в тех, что только хорошо на рисунках земля стоит не дороже дачной.

---------- Сообщение добавлено 22.03.2015 23:36 ----------

Mr.Q, Это что за поселок со сборами по 8тр в месяц?

Там дачи. Туда хорошо ездить отдыхать на даче, но жить там - нереал. Узкие грунтовые улочки которые никто не чистит, вечная стройка, мизерные участочки, жесткие ограничения по электричеству...
Котеджный поселок это дороги, интернет, газ, своя эл.подстанция, общественная территория (в обсуждаемой здесь ЦУ - это дет.площадка, охрана, спорт.площадка, беседка с мангалом) - в нормальных поселках все это уже есть. А в тех, что только хорошо на рисунках земля стоит не дороже дачной.

 

Mr.Q, днп или снт те же йайтса вид сбоку. Управление собственниками участков. Не нравится тариф требуй отчет, ВЫбирай в правление. Мот и мало еще

 

По сравнению с квартплатой днп дешевле получается. Пока. Дальше фиг знает... Очевидно дешевле не будет.

 

Дело даже не в дешевле, а в том, что за эти деньги получаешь. Если во круг тебя грунтовка и грязь - это одно. Когда хорошие дороги, общественная инфраструктура, парки, охрана, освещение и комфорт - понятно на что идут деньги - платишь за приличное окружение.

 

Так. Стопэ. тут вот все говорят, что 2 млн стоит не кусок земли, а пипец какой престижный кусок земли, где все есть. Газ, свет, дороги, парки мол будут, магазы и кафэ. А теперь получается, что за все это еще и платить надо по 8 тыр ежемесячно?
Т.е. люди за от 2млн покупают себе возможность платить за хз что еще несуществыующее по 8 тыр?
Чо за бред? Реально платят люди?

 

имя, Я ХЗ откуда ценник в 8тр в месяц, но да, в 2 лимона включены парки-дороги-коммуникации итд, но не их обслуживание. Посадили парк - платите за воду и пару садовников, а то этот парк быстро станет помойкой. Итд. Чем больше инфраструктуры, тем больше за ее поддержание в должном виде и платить. А как иначе?
Не, ну как вариант обычный частник, типа Ангарика - с разбитыми общегородскими дорогами с кучей авто под окнами, грязью и полным отсутствием чего-либо для людей.

 

Это верно. При условии минимальной заселенности поселка и низких платежей даже удивительно что там что-то делается.

 

На самом деле схема должна работать так. Застройщик поселка включает в цену участка строительство всей инфраструктуры, а уже построенное содержится на деньги собственников (при этом долю не проданных участков оплачивает застройщик). В той же ЛП это работает именно так.

 

в вс тоже так. Вся стройка входит в инвестпроект и учтен в сотках. Сборы на текущие расходы