1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Заполняемость ЖК Волгоград-СИТИ

Тема в разделе "Новостройки", создана пользователем to6ka, 17.11.10.

  1. to6ka

    to6ka Новичок

    23
    0
    Возник вопрос, кто-нибудь приобретал квартиру в ЖК "Волгоград-СИТИ"? Или, может, слышал как идут продажи, сколько квартир продано. Есть информация, что заполняемость всего 5-10%
     
  2. Aksy

    Aksy Активный участник

    9.296
    0
    да я думаю еще меньше.. там нет цели сейчас продавать.. там есть цель строить, проект насколько известно про финансирован и деньги покупателей им не нужны.. потом жахнут как достроят.. так что если есть желание брать, нужно конечно сейчас...
     
  3. sergogogo

    sergogogo Активный участник

    3.157
    0
    подтверждаю! работаю с ними помаленько как поставщик, так что наслышан.... )))))
     
  4. evian

    evian Активный участник

    1.122
    0
    А вторую башню когда начнут строить? Котлован уже давно стоит.
     
  5. Frog-traveller

    Frog-traveller Активный участник

    2.302
    0
    evian, Какую вторую башню? Уже достраивают, работают круглосуточно
     
  6. evian

    evian Активный участник

    1.122
    0
    Тьфу :) Вторую жилую.
     
  7. Frog-traveller

    Frog-traveller Активный участник

    2.302
    0
    а:) Ну, наверное когда закончат первую жилую :)
     
  8. Moxito

    Moxito Новичок

    5
    0
    Хотелось бы возобновить данную тему.. интересует дом на Селенгинской 11- устраивает все, но большой вопрос- почему раскуплено так мало квартир? На данный момент в доме вроде как всего два человека живут, и этот момент очень сильно смущает:look:
    Место, цена за квадрат- но есть места гораздо хуже, и цены менее адекватны..
     
  9. Афиноген

    Афиноген Активный участник

    9.609
    42
    А какая там цена?
     
  10. Moxito

    Moxito Новичок

    5
    0
    50 тыс за кв метр, трехкомнатная получается в районе 4400
     
  11. Rado

    Rado Активный участник

    10.699
    21
    Зато если кто то на*рал в лифте, то точно знаешь кто это сделал.:d
     
  12. Serg21220

    Serg21220 Активный участник

    3.376
    0
    А лифты сейчас включают при любом кол-ве заселившихся?
     
  13. Moxito

    Moxito Новичок

    5
    0
    Грузовой работает, пассажирский должны скоро запустить. А так как дом-призрак:bigeyes:
     
  14. Starstas

    Starstas Активный участник

    5.279
    0
    людиг аристархович :d:d:d
     
  15. Digger

    Digger Активный участник

    3.664
    0
    Это в каком именно доме?
     
  16. Moxito

    Moxito Новичок

    5
    0
    Во втором, который не премиум-класса, или как там они его называют. но это при условии покупки сразу, без рассрочки. Сказали что скоро будут поднимать цены
     
  17. krolik_rj

    krolik_rj Участник

    112
    0
    Так там кто живет из форумчан? Нужна некоторая инфа...
     
  18. Frog-traveller

    Frog-traveller Активный участник

    2.302
    0
    Что интересует?
     
  19. krolik_rj

    krolik_rj Участник

    112
    0
    Как там ремонт под ключ, так сказать звукопроницаемость стен, ну и всякие мелочи... И цен не могу найти на обычные дома, нужны обычные дома без подземной парковки и квадратурой не большой...На сайте цены только по элитке, а у одних "знакомых" "знакомые" там приобретают сейчас двушку в пределах 2,5 млн
    Если там все гуд, так меня как бы и устраивает...
     
  20. 3.14-2.71

    3.14-2.71 Активный участник

    21.570
    0
    это третий дом, который поменьше, белый. Но он распродан больше всего именно потому что дешевле.

    Засад никаких, все построено нормально.
     
  21. in love with myself

    in love with myself Активный участник

    6.046
    0
    Это "эконом" - дом по ул. Ханпаши Нурадилова 7.
    Никак. Там голые стены.
    А она в монолитных домах бывает на хорошем уровне? Понятное дело, что звукоизоляцию надо делать.
    51-52 за квадрат. Кроме того, там хорошие скидки, если платите сразу всю сумму налом. Но конкретно в этом доме осталось очень мало квартир - в основном это неликвид на низких этажах с видом на частник и вторую продольную.
     
  22. Arturvn

    Arturvn Активный участник

    6.159
    22
    В Волгоград-сити межэтажные плиты отличной толщины - 250 мм бетон класса B25 - что соответствует жилью категории А, индекс изоляции воздушного шума при этом оказывается равным Rw = 55 дБ и выше при требуемых СНИПами 50-52 дБ.
    Но в целом со звукоизоляцией в монолитах беда и плохо, что единицы это понимают.

    Себе делал на стенах Роквул акустик батс 50-ка с профилем на прокладках демпфирующих, пол плавающая стяжка со звукоизолирующим материалом на 30мм. Какой конешно от этого всего эффект хз, но всяко лучше чем без него.
    Обошел соседей с предложением пошумить общие стенки, на меня смотрели как на дурака - типа зачем это надо.
    Некоторые еще под канашку и сантех.разводку штробят и без того хреновые межквартирные стены, вместо того чтобы прятать это все в фальш-стены и т.п.
     
  23. 1777

    1777 Активный участник

    6.508
    3
    бы даже сказал что там нет стен и стяжки, на трешку выйдет еще 300-400 тыщ, итого хата без ремонта будет стоить под 5 млн за 80 квадратов
     
  24. С.В.

    С.В. Активный участник

    1.993
    87
    При покупке от застройщика там, если говорить точнее, вообще ничего нет кроме полов (без стяжки), на которых лежат трубы отопления и воды, "голых" стен только по периметру всей квартиры и потолка. Дверь из картона, окна лучше менять. За что дерут такие деньги, непонятно. За лифты если только...

    Чтобы начать жить в этой квартире, нужно:
    - установить новую дверь
    - про окна сказал - минимум регулировать, но заново заделывать в этом случае пространства между окнами и стенами обязательно
    - возвести все стены внутри квартиры
    - залить пол (толщина не менее 50мм, точно не помню, т.к. трубы в гофре, лежащие на полу, перехлестываются между собой, при этом обязательно сделать схему расположения этих труб!)
    - сделать всю эл.проводку от ввода в квартиру
    далее пойдет уже обычный ремонт по деньгам и желанию.

    При этом имейте в виду: мест для авто там нет (а то, что есть, хватит процентов на 10 жильцов), если не покупать парковочное место на стоянке под домом, за которое после покупки придётся еще платить ежемесячно, как за обычное место на автостоянке
     
  25. krolik_rj

    krolik_rj Участник

    112
    0
    У супруги на работе коллега приобрел в сити(в каком доме не знаю, но точно эконом)за 2.5 млн. и с ремонтом(не черновая, не голые стены)
    Не много не понятно...

    Позвонил...Остались однушки три квартиры(2.35 млн) и двушки остались свыше 60 квадратов(2.9 млн)
    без стяжки и черновая
     
  26. Arturvn

    Arturvn Активный участник

    6.159
    22
    Это однозначно третий дом. Х.Нурадилова 7 который.
    В нем от 40 тыр ценник был. Считай однушка+ремонт простой.
    Другие дома от 2,5 млн за голые стены начинается ценник.
     
  27. krolik_rj

    krolik_rj Участник

    112
    0
    Конечно третий дом! По цене очевидно, но вот заполняемость уже не та как в шапке темы))) Осталось несколько квартир(правда спрашивал однушки и двушки не более 60 квадратов). Ну и кстати черновая. Так что это + еще пол миллиона грубо и вылазиет ценник уже в 3-млн. за однушку и за двушку 3.5 млн.
    Вообщем берут только месторасположением сего комплекса(дома)
     
  28. 1777

    1777 Активный участник

    6.508
    3
    С.В.,
    Я так понял можно арендовать место на стоянке бизнес центра 1500 в мес, звонил как то узнавал

    Трешка во втором доме (комфорт класс) довольно тесная, кухня 12 узкая, зал 16, зато можно два полноценных сан-узла сделать, ну и попробовать намутить со стенами, чтоб зал был метров 20 хотя бы

    Кстати не залитый пол - это круто в какой то мере - можно везде сделать теплые водяные полы, нигде не будут торчать радиаторы отопления
     
  29. Arturvn

    Arturvn Активный участник

    6.159
    22
    Планировки на сайте немного врут.
    94 квадрата выходит с лоджией в реальности, в то время как на плане 86 пишут
     
  30. 1777

    1777 Активный участник

    6.508
    3
    Arturvn,
    Ого, я лично не мерил, но в ней был, и видел что там с размерами что то не так на плане, серьезно 94? Я просто рассматривал к покупке, но никак не смог придумать что сделать с маленьким залом.

    Плюс в месторасположении и что можно сделать крутой ремонт с панорамными окнами на кухне, теплыми полами

    А какие площади комнат и кухни в реальности?