Всем доброго времени суток ! Прошу помощи на вопрос который меня мучает! У меня участок в собственности , имеется разрешение на строительство загородного дома. На плане который в строительном паспорте Дом , баня , сарай , гараж ! Строю я строго все по этому плану , лишь размер дома увеличил на метр в длину ( в глубину участка) Вообщем ситуация такая у меня между гаражом и домом 4 метра , хочу соединить крышу гаража и дом навесом , соответсвенно получится как бы веранда. Насколько это законно? Дом я еще строю ( на этапе отделки!) На днях пробурил скважину между домом и баней , и теперь решил соединить дом с баней ( нужно поставить дверь да заднюю стенку) и там хочу разместить нагревательный котел , насосную станцию , электрощиток и прочее. Вот в какие проблемы это выльется при сдаче дома в эксплуатацию? Заранее благодарен!!!!
это индивидуальное строительство, как хотите так и делайте. Грамотным должна быть газификация и высота строения в определённой местности. Для регистрации в БТИ просто у вас должно быть разрешение на строительство, которое получается в местной администрации, стоит недорого, единственное что помимо бумажек на собственность и прочее, должна быть геодезия - я считаю дорогая штука и проект электричества ---------- Сообщение добавлено 28.10.2010 11:49 ---------- да, и между строением и границей участка должно быть не менее 3х метров, если менее, то надо заключать договор со всеми владельцами/владельцем "пограничного" участка.
у меня все границы выдержаны ! Разрешение на строительство имеется! НО ведь в разрешении четко указаны строения на которые разрешенно строительство!
поправьте меня, но разве разрешение не дается только на дом? Сарайчики, туалеты, бани и гаражи можно строить на своё усмотрение безо всяких проектов и разрешений.
Извиняюсь,что вклиниваюсь в чужую тему! zyu-zik, а подскажите,пожалуйста:имеется дом старой (1950г.)постройки,нормы границ не соответствуют современным(сейчас 0,5 метра от соседского участка).Сначала хотели строить новый дом рядом,а потом ломать этот,но затем изучив его досконально пришли к выводу,что и этот пригодится,будет в будущем прихожей-гостинной для большой пристройки,да и земли жалко,ее и так немного.Так вот вопрос:можем ли мы пристроить к старому дому пристройку в 3 раза больше по площади,но с соблюдением норм(3 метра от соседей) и надо ли получать разрешение на реконструкцию(конечно,строить мы будем с проектом и т.п)?
Give&take, делайте проект, указывая в нём старую постройку, письменное, заверенное у нотариуса разрешение от соседей, что они не против, что НОВОЕ сооружение будет так рядом, с заверенными копиями свидетельств о владение, от соседей, делаете геодезию, если её нет, и все бумажки желательно вместе с их копиями несёте в администрацию. Примерно так это выглядит. Как точно будет проходить процедура, лучше всего узнать непосредственно в самой райадминистрации. У Вас в каком районе участок кстати?
zyu-zik,Спасибо! Так пристройка будет по нормам проходить(т.е 3 метра будет соблюдено),все равно нужно будет согласия добиваться у соседей? Район-Ворошиловский.Да..,надо топать в администрацию.
юзайте: ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ (ГОССТРОЙ РОССИИ) Система нормативных документов в строительстве СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА РLАNING AND ОССUРАТION ОF ТЕRRIТОRIES OF LITTLE-STOREY HOUSE-BUILDINGS СП 30-102-99
нет. проект кстати необязательно должен быть "фирменным", им иногда приносят и на тетрадном листке рисунки несколько раз перечёркнутые))