1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Покупка квартиры

Тема в разделе "Вторичное жилье", создана пользователем Не гость, 04.12.03.

  1. Не гость

    Не гость Гость

    Покупаю квартиру, первый раз, пожалуйста подскажите, на что надо обратить внимание при оформлении, чтобы не "кинули" и где лучше оформлять в нотариусе или частной конторе?
     
  2. БЕС

    БЕС Активный участник

    1.092
    0
    Гемор большой. Я когда покупал, проверял в домоуправлении кто был прописан, по какой причине выписался( если в тюрьму сел- хату не брать), хорошо оказалось дому 2 года, брал у первых хозяев. Потребовать с владельцев справку с нарко и психдиспансера( иначе если че с ними не так сделку признают не действительной). Если есть дети прописанные - должна какая то комиссия разрешение дать. Оформлял правда в частной конторе. Лучше найди хорошего, желательно знакомого риэлтора, заплати, пускай сам все проверит.
     
  3. Зуб

    Зуб Участник

    12.080
    104
    Кстати, если позапрошлые хозяева были психами и заключили договор купли-продажи с предыдущими хозяевами, то после покупки квартиры вас всё равно могут выселить, признав старый договор недействительным. :chih:
     
  4. Bonus

    Bonus Участник

    236
    0
    Вопрос оч.серьезный!
    Вначале лучше заплатить за консультацию у специалиста по гражданскому праву, ессно, независимого.
    А потом - дуть в агенство недвижимости с приличной репутацией.:chih:
     
  5. Jade

    Jade Участник

    1.859
    0
    Не гость
    А квартира какая - новостройка или вторичка?

    Если "вторичка" - лучше всего доверить оформление агенству или юристам.

    Сделка не получится, если в адресе кто-либо прописан, возможны определенные проблемы, если продавец жильлья женат\замужем.
    Сделку в ВОРУ не зарегистируют, пока не произойдет передача денег, причем регистрация сделки с жилым фондом может затянутся на несколько месяцев - в ВОРУ очереди недетские. Однозначно нужно действовать через агенство - во первых они проверят "чистоту" квартиры, а во вторых - у нормального агенства в ВОРУ свои подходы имеются - сделка проедет быстро и без осложнений.
     
  6. Не гость

    Не гость Гость

    Квартира не новая. А что такое ВОРУ? И сколько агентства берут за такие услуги?
     
  7. БЕС

    БЕС Активный участник

    1.092
    0


    По разному. Мне документы оформляло агентство, которое предыдущему хозяину обмен подыскало. Обошлось всего в семь тысяч.
     
  8. БуЯнка

    БуЯнка Участник

    164
    0
    Знакомым вот какой "камень" попался. Квартиру продавал мужчина, который когда-то был женат и у него в браке был ребенок. Как потом выяснилось, ребенок имеет право на проживание в этой квартире, а так как он несовершеннолетний, то жить может с мамой. Вот после совершения сделки эта мама и объявилась. В результате покупатели заплатили и ей. Агентство должны были лишить лицензии, но работают до сих пор. Так что выясняйте все сами и досканально. Удачи
     
  9. Jade

    Jade Участник

    1.859
    0
    Не гость

    ВОРУ - Волгоградское областное регисрационное управление
     
  10. Смайлыш

    Смайлыш Активный участник

    4.712
    0
    По сравнению со стоимостью квартиры берут мало.
    Так что не думай а обратись к юристу!!!
    Если хочешь могу посоветовать. Хороший парень и за услуги своей конторы берет немного.

    Сам сейчас выбираю квартиру