1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Новое жилье сильно подорожает :(

Тема в разделе "Волгоград", создана пользователем *AdaPtoR*, 25.11.03.

  1. *AdaPtoR*

    *AdaPtoR* Активный участник

    3.088
    0
    Насколько я знаю недавно администрация установила налоги для строительных фирм города.
    Вобщем для панельнных строителей - 12%, для всех остальных - 20%.
    Цены возрастут просто нереально. Знаю что жби-1 подняло цены на 12% точно.
    Из других фирм знаю, что домострой и саммит вообще приостановили продажу квартир.
    Короче отыгрываться все будут на покупателе.
     
  2. Зуб

    Зуб Участник

    12.084
    105
    Мля, и так квартиры не самые дешёвые в России, так ещё и дорожают. Есть смысл задуматься о домике в деревне. :confused:
     
  3. Bonus

    Bonus Участник

    236
    0
    Это какая администрация?
    Городская???:confused:
    Ну, блин, г-н Ищенко начал делать жизнь горожан лучше!!! :D
    А заливал про ипотеку, про квартиры - бюджетникам/очередникам....:D

    вот и думай, за кого голосовать...:crazy:
     
  4. Доктор Влад

    Доктор Влад Доктор

    8.060
    0
    *AdaPtoR*
    Администрация имеет право устанавливать налоги?
     
  5. micron

    micron Участник Команда форума

    11.619
    75
    Нелогичные действия. Хотя, как вариант, довольно хороший с одной стороны, и непонятный с другой. На этой волне подорожания может появиться какая-нибудь жилищная программа, продажа квартир в кредит и т.д., с гарантиями от той же администрации, или солидной организации, т.е. типа кидалова на деньги не будет. И на этом деле будут сниматься дополнительные сливки. Люди могут даже охотней пойти вкладывать деньги, зная, что это не МММ… Но, это в идеале.
     
  6. *AdaPtoR*

    *AdaPtoR* Активный участник

    3.088
    0
    Между нами говоря не имеет :crazy:
    Но если не будем платить, то и мест под новые дома не видать :bawling: не дадут.
    Администрация городская. Эти 12%, 20% подразумевается как раз для бюджетников/очередников.
    Однако за чужой счет :rolleyes:
     
  7. *AdaPtoR*

    *AdaPtoR* Активный участник

    3.088
    0
    сегодня обновлял цены... в среднем квартиры подорожали на 60 - 100 т.р. (в разных районах).
    я честно говоря немного обескуражен :cool:
     
  8. Bonus

    Bonus Участник

    236
    0
    *AdaPtoR*
    12% - на жилье для очередников. Это по типу Москвы, там лужковцы ваще до 30% за землю берут...

    Теперь надо ждать повышения и на вторичное жилье, ибо это закономерность.
    Ну что ж, мэр московский - скоро и цены московскими будут :D мля...:mad:
     
  9. Rem

    Rem Активный

    4.704
    0
    Все нормально. Просто новой администрации нужно некоторое время, чтобы навороваться. Или у кого-нибудь есть на этот счет иллюзии?

    Rem добавил [date]1069767185[/date]:
    И бензин у нас чего-то давно не дорожал...
     
  10. Доктор Влад

    Доктор Влад Доктор

    8.060
    0
    *AdaPtoR*
    А на вторичном рынке как обстоят дела?
    Должны цены вырасти, как и на первичном, по идее.
     
  11. Zazell

    Zazell Активная

    25.709
    11

    Когда в бюджете дырка... Администрация готова ввести налог на воздух и на гром с молнией.
    Из-за отсутствия денег в бюджете, зам. Ищенко предложил увеличить плату за аренду муниципального имущества в 3-4 раза. Грубо говоря, маленький магазинчик, арендующий у муниципалитета 3 кв.м будет платить в 3-4 раза больше. Ищенко гневно зыркал на зама и с дрожью в голосе говорил, что "этот предприниматель может на последние кровные, может квартиру продал для бизнеса". Нет! В 3-4 раза нельзя. Повысить в 2 раза. Спасибо! Кормилец!!!
     
  12. Bonus

    Bonus Участник

    236
    0
    Rem
    Они мож и наворуются, а цены не упадут уже:)
    А бензин, кстати, у нас уже давно дороже, чем в столице.
    Ещё в прошлом сентябре, будучи в Москве, обратил на это внимание.
     
  13. *AdaPtoR*

    *AdaPtoR* Активный участник

    3.088
    0
    Zazell
    Кстати да, в новостях на сайте администрации так и написано.
    Доктор Влад
    Подозреваю, что да... Ведь риэлторы не будут продавать дешевле, когда можно чуть подороже :)
     
  14. Зуб

    Зуб Участник

    12.084
    105
    Zazell
    Это даже по телевизеру показывали в местных новостях. Спасибо товарищу И. что не дал в обиду! :mad:
     
  15. Bonus

    Bonus Участник

    236
    0
    *AdaPtoR*
    дай ссылку на сайт администрации, плиз.
     
  16. *AdaPtoR*

    *AdaPtoR* Активный участник

    3.088
    0
  17. ГостьЪ

    ГостьЪ Гость

    Готовьтесь господа!!!! Подорожает не только жилье.
    В связи повышением муниципальной аренды в 2 и более раз(в каждом случае индивидуально) подорожаю все группы товаров и услуг оказываемых населению.
    По поводу жилья в отдельных случаях не 20%, а 25%.
    Задумайтесь если муниципальная аренда растет минимум в 2 раза,
    то субаренда полезет вверх еще выше, а значит и цены на товары соответственно. Уже сейчас многие мелкие и средние предприниматели рассматривают варианты о сворачивании своего бизнеса. Пример: один из продуктовых магазинов получил предписание о выселении из помещения в течении 24 часов (видимо
    кому-то из друзей Жени И. понравилась точка). Административные работники старой команды в шоке и растеряности после каждой планерки от умных идей тов. И. Разыграная сцена плохой-хороший показаная по ТВ, о которой знали почти все арендаторы, видимо теперь добавит популярности мэрии.

    Так же разосланы предписания о выселении или в некоторых случаях о начислении арендной платы творческим работникам занимающим подвалы и чердаки под худ.мастерские.

    ВСЕ НА ВЫБОРЫ!!! (отматайте часы назад)
     
  18. Гость

    Гость Гость

    Разберитесь в сути вопроса, а потом лейте воду на мельницу.
    12% жилья передается (должны передаваться) застройщиками муниципалитетам на безвозмездной основе в целях предоставления бесплатного жилья бюджетникам-очередникам (учителя, врачи и пр.) как нагрузка при строительстве нового комимерческого жилья. Все это было установлено еще в 2000 году и имелось в соглашениях мэрии и застройщиков. Дургое дело, что до недавних времен никто эти 12% не передавал в реальности, а решал вопросы с администрацией "по другому". Жилье коммерческое продавали не с учетом того, что 12% дома строят фактически за счет остальных 78% купивших квартиры за деньги, а продавали так, как будто 100% уходит за деньги. Теперь всех заставят выполнять заключенные ранее соглашения и исполнить норматив 12% по передаче жилья муниципалитету на безвозмездной основе. Поэтому, продавцы и стали раскладывать стоимость жилья на 78% его комерческих покупаетелей, вот и рост в районе 10-12% который по идее должен был произойти еще в 2000 году. Кому надо, обратитесь в мэрию, вам дадут все постановления еще Чеховских времен.
     
  19. Гость

    Гость Гость

    Сорри, не 78, а 88=100-12
     
  20. Pete.

    Pete. Активный участник

    1.085
    0
    это дела не меняет..
    Почему человек должен платить не только за себя, а еще и за чужого дядю, вы мне объясните!! мать вашу, ну что за страна...:verymad:
     
  21. Bonus

    Bonus Участник

    236
    0
    Гость
    А как бы федеральных программ насчет обеспечения жильем льготников-бюджетников нет??? И денег ни копейки не выделяется? А если молодая семья - не льготники, не бюджетники, то им брать кредит, покупать по вздутым на 12% ценам??? Т.е. одни малообеспеченные платят за других малообеспеченных? Круто!
    И про ипотеку молчок?

    Ну МЛЯ:mad: скоро выборы - пойду обязательно!!!
    Чтоб клан И. не вылез!
     
  22. *AdaPtoR*

    *AdaPtoR* Активный участник

    3.088
    0
    Если было в 2000 году, то почему же тогда земля не начала продаваться по рыночным правилам?
    Земля должна продаваться с устроением тендера на землю ! А у нас что? Тот кто ближе к администрации, тому и места достаются в городе нормальные и все такое...
    Если плата за аренду возросла, то скоро поднимется плата за рекламные щиты в городе, реклама подорожает...
    цепная реакция....
    Ждите вот пройдут выборы 7го, "нужные" люди пройдут и начнётся...
    P.S. После вчерашнего мониторинга строительных фирм города, могу точно сказать: После нового года цены на жильё возрастут, причем прилично.
     
  23. Rem

    Rem Активный

    4.704
    0


    Учителя и врачи все, конечно, бедные?
     
  24. Доктор Влад

    Доктор Влад Доктор

    8.060
    0
    Rem
    Нет, все богатые :haha:
     
  25. Rem

    Rem Активный

    4.704
    0
    Наверное, мне не везет. Из нескольких знакомых мне учителей и врачей абсолютно все имеют привычку стонать по поводу низких окладов, но при этом квартира любого их них- просто мечта домушника.

    Насчет же того, какие "бедняки" получат бесплатное жилье у меня лично иллюзий нет.
     
  26. Bonus

    Bonus Участник

    236
    0
    *AdaPtoR*
    а где нынешние цены на новое жилье можно глянуть?
    или динамику, прогноз?

    хоцца реальные цифры посмотреть....
    тут как раз брательник озадачился приобретением "своего угла", млин.
     
  27. *AdaPtoR*

    *AdaPtoR* Активный участник

    3.088
    0
    Bonus
    в яндексе - жби-1 / на сайте свежие цены :)
    прогнозов не знаю. поищи на russianrealty, HUH? и все такое.
    Rem
    да тебе везет... с учителями.
     
  28. Nickolas

    Nickolas Гость



    Вылезет, посмотришь, обязательно. Еще и "Тетя" будет в марте

    Nickolas добавил [date]1070122993[/date]:
    Да, это тоже мое, извини народ, тормознул

     
  29. ePatrol

    ePatrol Активный участник

    563
    0
    а вы многих видели кто смог взять в аренду муниципальную собственнось?
    гы-гы
    не смешите.

    ePatrol добавил [date]1070125259[/date]:
    ну поднимут её в 2 раза, но при этом она раз в 5 будет дешевле коммерческой аренды.
    так чего вы все разнылись?
     
  30. DV

    DV Активный участник

    1.623
    0
    Выравнивают цены на жильё под Москву, девятым административным округом, наверно, Волгоград хотят сделать.:D