1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Что сейчас с ценой на однушки?

Тема в разделе "Вторичное жилье", создана пользователем Владимир П., 08.04.10.

  1. Владимир П.

    Владимир П. Активный участник

    1.715
    0
    Интересует мнение риелтеров и людей плотно занимающихся недвижимостью.
    Каковы сейчас условия к продаже однокомнатной квартиры, улучшенной планировки, на ТЗР?
     
  2. dj_dantist

    dj_dantist Активный участник

    4.591
    0
    Мнение риэлторов одно и то же на все времена: всё дорожает(даже когда дешевеет)! Бери быстрее, а то подорожает ещё в 10 раз!

    Так что я, например, всегда фильтрую мнения этих "компетентных" людей с точностью до наоборот.


    А-а, сразу не заметил, Вы продаёте. Ну тогда Вас раскрутят на занижение цены и разницу положат себе в карман. Так какие проблемы, выставьте за определённую цену и посмотрите на статистику звонков. Получите исчерпывающую информацию )))
     
  3. Homo Sapiens

    Homo Sapiens Активный участник

    4.002
    20
    + 1. А для начала - мониторинг специализированных изданий.
     
  4. Aksy

    Aksy Активный участник

    9.288
    0
    Владимир П., вообще цены сейчас подросли.. только это не означает что по этим ценам берут...
    попробуйте начать с 1,5 и посмотреть на динамику интереса.. до 1-1,2 сбросить всегда успеете если продажа не горит
     
  5. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    19.443
    96
    Всё зависит от метража и места. Впрочем как и всегда.
     
  6. Homo Sapiens

    Homo Sapiens Активный участник

    4.002
    20
    Очередная попытка искусственно "раскочегарить" цены.


    Для начала можно и 1,6 поставить, а потом откатываться потихоньку.


    Ну да, если вариант на Спартановке с квадратурой в сороковник можно и больше просить, но опять же:

    :)
     
  7. Владимир П.

    Владимир П. Активный участник

    1.715
    0
    ТЗР. Старт. 18/35/8
     
  8. Aksy

    Aksy Активный участник

    9.288
    0
    за такое максимум 1,5..
    если хотите продать то придется упасть до 1,3
     
  9. Serg21220

    Serg21220 Активный участник

    3.369
    0
    43 за метр? При том, что судя по http://www.gbi-1.com/flats/analytics/ средняя цена в выставленных объявлениях по ТЗР за типовое жилье - 34т.р. (т.е. 1,2 за 35 метров)....
     
  10. Aksy

    Aksy Активный участник

    9.288
    0
    Serg21220, я для вас один большой тайн открою ) цена на вторичке может в разы превышать первичку ) свою убогую в кировском в разгар кризиса продал почти по 47 за метр.. а купил другую в первичке за 28 ) в дзержинском.. делайте выводы )
     
  11. Homo Sapiens

    Homo Sapiens Активный участник

    4.002
    20
    Само понятия "цена за квадрат" ко вторичке применимо весьма условно.

    Владимир П., начинайте с верхней планки, а дальше - по обстановке, по спросу то бишь. Уступить всегда успеете. Сбивать по-любому будут, даже при невысокой стоимости. В новых условиях о "реальных ценах" говорить смысла нет. Варианты уходят за столько за сколько уходят.
     
  12. Serg21220

    Serg21220 Активный участник

    3.369
    0
    О... точно.

    Извиняюсь.

    Просто не заметил фразы, что весь приведенный анализ - для первички.
     
  13. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    19.443
    96
    Если реально, то 1200-1250тыщ. Меньше упущенная прибыль, дороже, считайте, что в наваре)))