1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Замена радиаторов отопления - кому доверить?

Тема в разделе "Домоводство", создана пользователем Serg21220, 05.03.10.

  1. Serg21220

    Serg21220 Активный участник

    3.375
    0
    Необходимо заменить радиаторы отопления, 3 штуки. Новые уже куплены (биметалл Royal Thermo twin).

    Не хотелось бы менять "неофициально", т.е. нужно с гарантией/договором. А то мало ли чего...

    Куда можно обратится? Теплоимпорт?

    И заодно еще вопрос: в УК (ООО "Домовладелец") сказали, что во время отопит.сезона стояк отопления ни за что не отключат. В то же время в других УК (не в нашей, к сожалению) в списке услуг видел и такую строчку "отключение стояка отопления во время отопит. сезона на 1 час - 600р." Также, судя по сайтам организаций, занимающихся в частности и заменой радиаторов, УК вроде как, в соотв. с нашим законодат-вом, должна отключать для таких целей стояк.

    В общем, хотелось бы узнать, как на самом деле все есть? И на основании каких законных актов...
     
  2. andrusha

    andrusha Активный участник

    14.100
    158
    Бывали дома где и за большие деньги отказывались сливать стояки отопления зимой, если на улице теплее чем -5 то обычно никто не отказывал
     
  3. Serg21220

    Serg21220 Активный участник

    3.375
    0
    А по поводу того, кому доверить замену? Для меня главное, чтобы договор был/ гарантия была - и не на словах, т.к. не хотелось бы потом опять ремонт делать за свой счет (если вдруг что случится, конечно). Теплоимпорт только?
     
  4. vitant

    vitant Активный участник

    2.198
    1
    Имел опыт установки водяных счетчиков "мастерами" Теплоимпорта.
    Один счетчик поставили "вверх ногами", то есть крутить он начал в обратную сторону. Как это можно было сделать - я не понимаю (там огромная стрелка в металле выдавлена).
    Всё было с договором, гарантией, лицензией.

    Решайте сами.
     
  5. arston

    arston Участник

    289
    0


    Менял радиатор в сентябре прошлого года (тоже Royal Thermo twin кстати ставил). Просто позвонил диспетчеру ЖЭУ, пришел мастер, посмотрел, сказал что надо еще купить, записал на какой день придет установщик. Я покупать ничего не стал, с установщиком доехали до рынка на Тулака, все купили и он установил радиатор. После установки опять пришел мастер, посмотрел как установлено. Он же выписал квитанцию (правда квитанция от ИП Пупкина).
     
  6. Demon

    Demon Демовой

    9.145
    0
    Любая "контора" возьмет денег минимум в 2 раза больше, чем частники. Найти адекватных, даже дающих гарантию частников - не проблема. Хотья если деньги - не проблема, то можно сходить и в Теплоимпорт :)
     
  7. Serg21220

    Serg21220 Активный участник

    3.375
    0

    Про то, что найти адекватных частников - это я знаю. Более того, даже знаю к кому обратиться... Только вот договора то не будет никакого. Своя гарантия. Но а вдруг (тьфу-тьфу-тьфу) все затопит и дорогой ремонт придется делать? И, вдруг, еще и соседям. А бумаг то и нет. Что-то доказать - нереально будет, если сам "частник" не захочет. Вот тут не хочу рисковать.

    Тем более с радиаторами случаев предостаточно.

    P.S. Интересно, каков порядок цен в Теплоимпорте за 1 радиатор, может, кто подскажет, а то у них сейчас праздники, звонить бесполезно. Дороже 2,5тыс. за 1шт?
     
  8. DVR

    DVR Активный участник

    21.290
    0
    Serg21220, что мешает с частником составить договор?

    У себя менял сам, ЖЭУ (УК, разумеется, по привычке так называю) только поменяли вентили на стояке. Делал в межсезонье, когда и стояк спустить могут и сразу подать могут обратно, чтобы проверить (у нас, в нарушение правил - летом стояк пустой :( ). После замены кранов на стояке и подачи давления мастер из ЖЭУ проверил, что нигде не течёт и выписал квитанцию. После чего сам взял паяльник и полиуретановую трубу, радиатор (тоже Royal, как неудивительно), все детали под радиатор мне продали сразу в магазине, бегал только за тем, что испортил сам ;) . Поставил в течении вечера, пока всё отлично (уже года 2 прошло). Водоснабжение, кстати, по той же причине делал тоже сам, управился за два дня. А вот канализацию - только предстоит..
     
  9. lange

    lange Активный участник

    9.761
    1
    гарантию даст страховой полис:)
     
  10. PenisEnlarger

    PenisEnlarger Активный участник

    19.325
    0
    DVR,

    Система отопления, тем более общедомовая, требует членство в СРО. Частник не состоящий в сро если подпишет договор -- значит подпишет на себя донос о незаконном предпринимательстве.

    А вот на отделочные работы членство в сро не требунтся, можно требовать договор. Естественно чел должен быть ип.

    В частных домах на отопление в сро не требуется
     
  11. polivinil

    polivinil Активный участник

    7.398
    0
    PenisEnlarger,
    штраф за незаконное предпринимательство от 500 до 2000 руб.
    Кроме того,это был эпизод а не систематическое получение прибыли.Если докажут- снимут налоги только за этот эпизод.Не страшно вовсе и намного проще;)
    Кроме того,договор(хоть с кем)- уже подпись в получении прибыли и обязанность оплатить налог с этого.
    Все фирмы набирают народ с улиц,делают вид что опытные сотрудники,а дальше-как получится,главное-предоплата))
    Никудышная у нас система..
     
  12. DVR

    DVR Активный участник

    21.290
    0
    И внутриквартирная - тоже? Т.е., формально, батарею в доме поменять самому нельзя?
     
  13. PenisEnlarger

    PenisEnlarger Активный участник

    19.325
    0
    DVR,

    Надо смотреть акт раздела границ. Если не вмешиваешься в общедомовые системы, можешь, если вмешиваешься -- то контора член сро только.

    Для вертикальной однотрубной системы отопления -- по вякому вмешиваешься в общедомовое имущество.

    добавлено через 6 минут
    polivinil,

    Твои рассуждения касаются если ты пучок редиски продаешь. Выполение работ требующих специального разрешения есть незаконное предпринимательство даже если ты все налоги уплатишь.
     
  14. polivinil

    polivinil Активный участник

    7.398
    0
    а,ну да.Залицензировали установку батареи?
    ЖЭУ в СРО уже вступили все?
     
  15. PenisEnlarger

    PenisEnlarger Активный участник

    19.325
    0
    polivinil,

    а когда это было не лицензионным видом деятельности? ну разве что очень давно.

    Сейчас, при замене лицензий на сро, появился ряд исключений. Как минимум в коттедже ты кого хочешь можешь привлекать. Но не в многоквартирном доме

    добавлено через 1 минуту
    для текщего ремонта в сро не надо. ЗАмена батареи -- ремонт капитальный.

    Так что, в случае чего жэу можно взять за zопу
     
  16. polivinil

    polivinil Активный участник

    7.398
    0
    PenisEnlarger,
    дров наломали
    теперь жэу должны законно обновить свой перечень услуг-иначе в суд.

    добавлено через 7 минут
    Вот перцы))0
    Если радиатор стоит на двух американках,2 крана и перед ними перемычка- то прийти с ключом на 30 и двумя фтороплстовыми прокладками-должен за большие бабки представитель СРО?Охренеть
    Частникам вообще положено вымруть.:d
    Магазины тоже лишатся кормушки
    Если один человек внес 400тыров,при выходе-ему возвратят?
    Кстати,вспомнил,в столице 5 лет назад менял на нескольких квартирах-всегда жековские присутствовали-отключали,ждали,потом пускали,проверяли,и удалялись(за отключение ес-но брали по 600 за час)Никаких лицензий не требовали
     
    Последнее редактирование: 07.03.10
  17. PenisEnlarger

    PenisEnlarger Активный участник

    19.325
    0
    иде ты такое видел?

    если так сдделано то и вопросов бы не было. А у топикстартера скорее всего речь идет о замене старого чугуниевого, с установкой тех самых американок. Со сваркой, отключением стояка и прочими прелестями
     
  18. polivinil

    polivinil Активный участник

    7.398
    0
    PenisEnlarger,
    Так значит "капитальность" зависит не от конкретной задачи,а от сложности работы?Тогда уже легче
     
  19. PenisEnlarger

    PenisEnlarger Активный участник

    19.325
    0
    polivinil,

    от задачи. Вообще грань иногда провести сложно. Кури градостроительный кодекс если интересно
     
  20. lange

    lange Активный участник

    9.761
    1
    СРО вообще штука антиконституционная в том виде в каком оно сейчас есть..
    как институт сразу создавалось в интересах крупного бизнеса..
    80% лицензированых организаций просто вылетают с рынка

     
  21. polivinil

    polivinil Активный участник

    7.398
    0
    PenisEnlarger,
    эт проверяющим интересно,жековским,и другой обслуге.У них все должно как семечки отлетать.
    Жильцу чего,позвонил,цена адекватная,сроки тоже,заменили и все.
    Остальное пусть курят исполнители
     
  22. PenisEnlarger

    PenisEnlarger Активный участник

    19.325
    0
    polivinil,

    мне тем более пофиг. У меня горизонтальная разводка, граница по отводу от этажного коллектора, коллектор в крватире мой уже.

    Я и поменял -- все радиаторы и трубы металлопласт на медь. Никого не спрашивал.
     
  23. Serg21220

    Serg21220 Активный участник

    3.375
    0
    Ладно. Такой еще вопрос: имеет ли смысл на отопление счетчики поставить? Иль нет?
     
  24. PenisEnlarger

    PenisEnlarger Активный участник

    19.325
    0
    Serg21220,

    спроси сначала -- есть ли такая возможность? если у тебя вертикальная система (в 98%, если не больше волгоградских домов так) то возможности нет и нет смысла париться от том выгодно это или нет.:)
     
  25. leonidus

    leonidus Активный участник

    578
    0
    Вот тоже задумался заменить радиатор в спальне. Прожимаю в многоквартирном доме. Вопрос. Стоит ли делать это летом когда нет проблем с водой в системе или лучше всеже теперь уже осенью (весной не успеваю) чтобы после монтажа все проверить? Какая вообще практика в этом деле? И еще вопрос. Комната около 10 кв. метров. Сколько нужно радиаторов, тех же Royal Thermo для обогрева?
     
  26. PenisEnlarger

    PenisEnlarger Активный участник

    19.325
    0
    leonidus,

    летом вода в системе есть. ТОлько холодная и не течет. Ну, бывает что и нет, и что течет -- но это неправильно
     
  27. leonidus

    leonidus Активный участник

    578
    0
    Т.е. если вода в системе есть, то можно и летом делать без проблем? Давление летом такое же как и зимой?
     
  28. Zazell

    Zazell Активная

    25.709
    11
    Я бы обратилась в теплоимпорт. Может у них и дороже, чем в ООО "Домовладелец" (если это ворошиловский р-н, то такой УК уже нет давно). Управляющим компаниям не доверила бы ни за что. Они меняются, банкротятся раз в год, к кому потом предъявлять претензии? А теплоимпорт уже сколько лет на рынке.
    Хотите в гарантией - обращайтесь в специализированную контору, а не шараж-монтаж, коими все УК являются.
     
  29. Haos

    Haos Активный участник

    1.302
    0
    Уважаемые форумчане, возникло несколько вопросов по замене стояков. Начитавшись ваших отзывов решил заказать замену стояков и радиаторов в Теплоимпорте. Приехал спец, посмотрел и выдал следующее:
    - радиаторы нужно ставить чисто алюминиевые т.к у биметаллических внутренняя часть, контактирующая с водой, стальная. Соответственно подвержена коррозии.
    - И второе, замена стояков только на стальные. На резонный вопрос "почему не пластик(полипропелен)?" последовал ответ: (слова спеца) мы конечно пластиком торгуем, но устанавливать его не будем. (далее я могу ошибаться в терминах, но смысл тот-же) Потому, что в данных системах отопления используются @#%$^& элеваторного типа и температура теплоносителя, в обычных условиях равная 90°C, в случае аварии может подняться до 150°C. Что неизбежно приведёт к разрушению пластиковой трубы. Так-же при температуре теплоносителя 90°C срок службы пластика 3 года.
    Вот такая вот петрушка. Вопрос к компетентным форумчанам: слова спеца похожи на правду? или это тупой развод на бабло?
     
  30. lange

    lange Активный участник

    9.761
    1
    это не развод, а требования СНиП..
    "при отсутствии автоматической защиты от попадания во внутреннюю систему отопления теплоносителя температурой выше 95С полимерные трубы для устройства СО не допускается.."
    материал стояка должен быть изготовлен из одного материала..
    сочетание различных материалов на одном стояке не допускается..

    Современные алюминиевые (не биметаллические) радиаторы имеют достаточную коррозионную стойкость благодаря новым составу алюминия и технологии внутренней антикоррозионной обработки, поэтому биметаллические необязательны..
    но алюминиевые радиаторы круглогодично должны быть заполнены теплоносителем, ибо воздух в системе, при продолжительном воздействии - резко сокращает срок службы.
    хотя черным металлам воздух тоже совсем не полезен..

    так что для стояков - однозначно сталь,
    а радиаторам - отсекающие краны..