Аренда жилья в Москве (взаимопомощь).

Неужели на циане нет вараинтов?

Там частенько можно найти и с 20-30% комиссией, если арендодатель обратился к нескольким риелторам сразу.
И цена не запредельная.

---------- Сообщение добавлено 28.04.2015 16:08 ----------

http://www.cian.ru/cat.php?deal_type=1&obl_id=1&metro[0]=81&metro[1]=82&metro[2]=83&city[0]=1&type=-2&currency=2&maxprice=30000&room1=1&foot_min=10&only_foot=2&p=1

Вариантов выше крыше

 

я в Москве недавно и как то поспокойнее с проверенным агентом работать, или напрямую со знакомыми, хотя конечно, могу быть не прав.

 

Забей. Тут с агентами-то вообще всё просто. Один фиг, не за что не отвечают.
Им просто нужно отвалить денежек и забыть.

А вот на хозяев надо смотреть. Проблемы или, наоборот, плюсы могут быть только в них.

 

Spiller, не парьтесь))) От всего не перестрахуетесь. Я с октября до февраля искала, напрямую на хозяев квартир ни разу не попадала. Не знаю как в данный момент времени, но в феврале точно комиссия ниже стала. Многие сдавали без залога, только частичная оплата услуг агента. В общем, кризис давит. Или давил - мало ли, вдруг обратно отмоталось на рынке аренды.

 

Vinda,

Судя по циану не отматалось. Я прям даже думаю переговорить со своими арендодателями о снижении оплаты А то год назад повысили. И вроде бы рыночно было. А теперь рынок другой.

 

out, понятно))) Перестала изучать тему после съёма. Хотя (кстати, в этом смысле риэлтер в плюс посоветовала) договор заключала на полгода - с учётом падения спроса на аренду. Моей арендодательнице повезло - мне просто 7 минут от двери до двери. Другие отказывались. Позже будем возвращаться к вопросу цены. Если не случится чуда и спрос не вырастет.

 

Ищу двушку на голубой ветке. Бюджет 35-40. Убитое - не ищу.

 

Может кто подскажет, стоит ли доверять сайту Домофонд.ру? Аналогичен ли он ЦИАН в плане минимизации рисков для съемщика?

 

Nazarych,
Развод это. Они сами на сайте у себя прямо пишут:

Качество и честность объявлений на Авито знаете?

Объясните мне кто-нибудь, зачем нужно искать какие-то другие варианты, кроме циана?
Это редкий инструмент, к которому у меня практически нет претензий. Может напрягать только комиссия агента.

Но, во-первых, она бывает разной. Вплоть до 20-30процентов. Можно торговаться с ними по поводу комиссии, кстати.
Во-вторых, арендодатель не платит агенту. Конечно, ему легче закинуть объявление агентам, чтобы они искали клиентов. Напрямую сдавать для арендодателя нет смысла практически.
В-третьих, всегда есть возможность "кинуть" агента, договорившись напрямую с хозяевами.

Мне так один раз они сами сказали, что можно агенту и не сообщать, что я буду снимать у них квартиру. Уже после того, как агент нас познакомил, собственно.

 

out, мои опасения насчет домофонда подтвердились ))
Похоже, ЦИАН - наше все.
С конца июня/начала июля планирую подыскать двушку. Желательно пешая доступность метро (но не критично при оч хорошем варианте), кроме юго-востока и крайнего юга. Оптимально север/северо-запад, но рассмотрю и другие варианты. Важна готовность собственника сделать временную регистрацию для детей (для дет.сада), возможные издержки компенсирую. К состоянию непритязательны, т.к. бюджет ограничен, но откровенно "бабушкин" или какой подобный советский вариант - не вариант.
Если у кого что будет подобное - дайте знать ))

 

ищем квартиру рядом 3-м транспортным кольцом. на длительную аренду!

 

Есть в наличии квартирка на Выхино. 26 тыщ + свет + коммуналка. 15 минут пешком от метро. Хозяйка - не ватник. Контакты скину запросто так в личку.

 

скока комнат и где поконкретней на выхино если не секрет?

 

Привет всем! Снова предлагаю обратить внимание на аренду без агентских:
1к-кв, м.Перово несколько минут - тыц. Хозяева адекватны, всегда можно договориться.
На форуме я опять редко. Crazy Fox, можно через тебя связь, если что?

p.s.: в тему предыдущих постов - на циан выложить стоит 10к (не агентству). Бывает агенты за свой процент поджуливают, уж лучше самому когда время есть. После количества снятых-сданных-проданных уже в их "опыте" и доступе к виннеру/циану надобности нет. Фейсбученька/форумы/вконташ и какой уже раз хорошие ребята заселяются по репостам.

 

Сдано.

 

Ищем просторную квартирку на Филевском парке. Бюджет в районе 30.

 

Ищем 2-шку в районе фиолетовой ветки метро

 

Ищем однушку в районе метро Медведково, Бабушкинская, Свиблово, Алтуфьево (не более 15-20 мин. пешком). Бюджет не более 25-ти + счетчики. Семейная пара.

А вообще сколько живем здесь всегда пользовались ЦИАНом и риэлтору более 50% не платили, хотя сейчас все-таки предложений больше чем спроса поэтому и еще дешевле может обойтись как риэлтор так и съем.

 

а че искать то?
щас квартир дохрена сдается, сейчас время арендатора ))
не ищите - выбирайте! предложений более чем достаточно.

 

desd,
Ты знаешь, не все так однозначно, по мне спрос на самые дешевые варианты, только вырос (и сильно) и их особо выбирать не выходит..их очень мало и сразу разбирают.

Причины:

1) За последние три месяца пару знакомых, из дорогих арендных хат переехали в дешевые.
2) Несколько знакомых, которые не хотели ехать в мск, все же в нее переехали, так как в их регионах стало вообще печально, работы нет, кризис. И сняли самые дешевые хаты в мск. + 1 знакомый переехал с Украины.
3) Двое знакомых из Мск уехали (один в Лондон, второй в Германию). Но они в Мск снимали дорогие хаты, поэтому от их отъезда новые дешевые хаты в мск не появились.

То есть с дорогими хатами - там да, выбор большой, ходи выбирай.
С дешевыми - там стало хуже, чем было. Народ резко стал экономить и валить из дорогих в дешевые (и из регионов в Москву)

ПС. А насколько я вижу ценники в этой теме, народ ищет почти самое дешевое по рынку.

 

Знакомая семейная пара ищет семейную пару для совместной аренды двухкомнатной квартиры в районе Фили или любой части голубой ветки (это не принципиально). Если есть таковые - дам координаты пары. Лучи добра всем откликнувшимся.

 

смотрю по своему району -Кантемировская-Царицыно- эконом (выше классом меня с зоопарком не пускают)- цены снизились - если раньше двушка была за 35 минимум, то сейчас за 35-37 можно и трешку взять (судя по циану)...

 

Так это и есть дорогие....3-ки упали в цене. Народ стал уплотнятся, если раньше снимали 3-ку и каждому по комнате было, теперь живут в 1-ке в одной комнате (пример моих знакомых).
А вот дешевые 1-ки не поменялись в цене.

 

Ярик, я однушку даже не рассматривала, если б не врожденная лень - вещи ж перетаскивать надо - поменялась бы на трешку

 

Есть двушка на Кунцевской, Аминьевское шоссе 30, остановка ул. Артамонова-Музыкальная школа. До метро 15 минут пешком или 3 остановки. Маршрутки и автобусы каждые 2-3 минуты. Остановка около дома. Квартира для семьи с детьми - вторая комната - уютная детская - двухъярусная кровать со шкафом и стол. С мебелью - диван-кровать, шкафы, стол. Стиральная и посудомоечная машины, сплит-система, большой телевизор, беспроводной интернет. Цена аренды - 35 тыс. Свет, интернет+телефон (500-600) и коммуналка (квартплата 2500 примерно) оплачиваются отдельно. Фото по запросу в личку.

 

Квартира сдана.

 

Может и прав...
в прошлом месяце знакомая переехала из двухи в однуху... долго искала и нашла за 35 (включая коммуналку)
Так где то ты прав.

 

Сдается комната.
м. Водный стадион, Ленинградское ш, 46, 7 мин пешком до метро
18 тыс/мес. Подробности в личке.
Карта: https://maps.yandex.ru/-/CVgFfWnh
Фото:

 

Подружка опубликовала инфо.

 

Есть отличная квартира на выхино, двушка, от метро пешком не далеко ) Транспорт тоже есть, комнаты раздельные, 400000 (коммуналка включена) но при симпатии пару тысяч можно скинуть пишите в лс

Есть еще пара квартир, если кому интересно