Объясните порядок покупки квартиры в строящемся доме. Оформление идет через долевой договор. Оплата по договору 90% остаток за несколько месяцев равными долями. Интересует, что происходит сначала. Выплата мною 90% суммы и затем регистрация договора УФРС или сначала мы составляем и регим договор и после я оплачиваю.
Шекспир, все зависит от того, что будет написано у вас в договоре, договором может быть предусмотрено, что вы в течение какого-то времени все выплачиваете... мы же тут не экстрасенсы. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом 214-фз. Договор должен содержать: 1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; 2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства; 3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты; 4)гарантийный срок на объект долевого строительства.
все что вы перечислили понятно и очевидно.. но я потому и задал вопрос, что не понятно что вперед.. курица или яйцо итак.. все что вы описали в договоре есть оплата 90% от суммы, далее за несколько месяцев оплата остатка. когда регим договор? до передачи 90% суммы или после?
Шекспир, у вас что написано в договоре? когда вы оплачиваете 90 процентов? добавлено через 40 секунд когда у вас будут все необходимые для регистрации документы.
Шекспир, Вам же уже ответили, что порядок оплата/регистрация определяется договором. Можно и так и эдак, все зависит от конкретного заказчика и его требований.