Цена на недвижимость в 2010-2011 г.

На этот вопрос уже ответил президент Российского союза строителей Владимир Яковлев.

Жилье в России подешевеет на 5-10%

Стоимость квадратного метра жилья в России в 2010 году снизится на 5-10%. Такое мнение высказал на пресс-конференции президент Российского союза строителей Владимир Яковлев.
"В настоящее время средняя стоимость квадратного метра по Москве составляет около 130 тысяч рублей, по стране - порядка 30 тысяч на первичном рынке, - цитирует Яковлева ИТАР-ТАСС. В следующем году цена за квадратный метр будет падать в зависимости от класса жилья. То есть жилье, которое будет не очень востребовано, может подешеветь на 10%, а жилье экономкласса - до 5%".
По мнению Яковлева, для снижения себестоимости цены на жилье государству необходимо снизить административные барьеры.

 

Это мнение лишь одного человека. Мнений очень много, позавчера смотрела передачу с каким-то волгоградским аналитиком, он прогнозирует к апрелю рост цен в Волгограде

 

Волгоградские онолитеги всегда предсказывают рост цены недвижки

 

Судя по динамике безработицы, по снижению платёжеспособности населения, расти-то ценам на недвигу не с чего. А там поглядим...

 

Впецифика Волгограда -- и до кризиса закладывалось очень мало новых проектов, из-за чехарды с мэрами. Поэтому предложение первички крайне скудно

 

да вот смотрю на краснодарскую первичку и слюни текут

 

http://www.rbcdaily.ru/2010/02/02/finance/456079
К вопросу о ценах на недвижимость имеет некоторое отношение. Врядли будет большой рост или падение.

 

По рынку с конца 2009 года рост 3,35%.

 

нереально ништяковое предложение нарыто на последнюю однушку в новом элитном доме да здравствует кризес!

 

хочу_вот_сказать,
делись!?

 

Champion, кстати в Голицыно за такую же цену можно приобрести однушку площадью поменьше правда (41 м2). но сам комплекс меня ваще не впечатлил - все в трещинах и выглядит крайне дёшево

для примера, напротив Голицыно пятиэтажка (хрущёвка или я хз чо), так вот там тож за 1900 впаривают однушку)))))

 

У нас есть элитные дома???

 

Однушка, по определению, не может быть "элитным" жильем.

 

Неправда. Хоть и редко но бывают однушки в клубных домах. Сам один раз видел предложение. Хотя в целом конечно из разряда очевидное невероятное.

 

Нет, ну если она метров 150 почему бы и нет?

 

Jebzdun Bohatuhta, ну так они себе позиционируют. за чо купил за то и продаю

добавлено через 48 секунд
Jebzdun Bohatuhta, в етом доме есть однушка с комнатой чото около 60 метров, если я правильно запомнил. и общей площадью около 100)

добавлено через 1 минуту
то есть уже нету, всё распродано, осталась последняя

 

Ничего, лет через 30-40 цены на жилье ваще рухнут, т.к. там жить будет некому. При таком коэффициенте рождаемости, нас тупо станет меньше.

ЗЫЖ
Хотя есть большая вероятность, что население не уменьшится из-за мигрантов.

 

Лет через 30-40 хрущобы станут абсолютно непригодным для нормального проживания жильем. Попросту говоря ветхим. Многие кстати говоря уже. Это мягко говоря довольно существенный сегмент. А еще сталинки - туда же. На подходе.

 

alexadr,
Естественный износ жилого фонда еще никто не отменял. Посмотрите структуру городской застройки, тогда может быть Ваш оптимизм (ну или пессимизм) по поводу невостребованности жилья в будущем пройдет.

добавлено через 1 минуту

"Респект" штоль? Кстати вполне себе домик ничего, только вот никак не элитный. Руднев вообще хорошо строит.

добавлено через 2 минуты
Постскриптум. Забыл еще сказать, может кому-то интересно. В декабре 2009 года по отношению к ноябрю цены выросли на 2%.

 

ну ты хоть цену то скажи... Не бойся - не перекупим.

 

volerko,
ну 1900

 

За сколько метров?

 

Jebzdun Bohatuhta, 48

 

Я бы такое не купил, т.к. смысла в таком жилье нет.

 

хочу_вот_сказать,
Дороговато. Что за дом? Я так понял, что не "Респект", там таких метражей нет.

добавлено через 1 минуту

Согласен, но на вкус и цвет...

 

Ну если так говорить тогда и в однушках вообще смысла нет. Однако ж вполне ходовой товар.
Просто не нужно относится к квартире как к вещи на века в которой потом еще внуков поселите. Для молодого холостяка однушка - самое то что нужно. И нет ничего плохого в том чтобы она была просторной. Как обзаведется семьей - расширится. Всего делов.

 

Mix,
Разделяю твою точку зрения...
Вполне достаточно однушки для холостяка, да и молодой семье без детишек старше 2-3-х лет тоже вполне подойдет, тем более по квадратуре она достаточно просторная, если брать в учет сегодняшнюю вторичку...
Покупка однушки - это надежный "трамплин" для будущей покупки двушки, ибо разница между ними не особа большая...

 

Молодой семье да, тож подойдет.