1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Доколе мы будем кормить ЖКХ-ашников?

Тема в разделе "Управдом", создана пользователем hasslich, 29.11.09.

  1. hasslich

    hasslich Активный участник

    16.644
    82
    Я вот о чем. Не знаю у кого как (но уверен что у большинства квартирных жителей так же как у меня), а в моем подъезде 3 лампочки на 8 этажей, раздолбанные элкетрощитки с пучками торчащих проводов, обшарпанные стены с торчащей из них проводкой. Про плачевное состояние водопроводных, отопительных коммуникаций, тоже все наслышаны. Я вот например, лично в этом убедился (((
    Если посчитать по среднму, то получим например следующие цифры:
    ср.плата за коммунальные услуги - 2500.
    в "пятиэтажке" 80 квартир.
    получим 200Кр.
    Кто то скажет, что это не так много. Но как правило в наблюдении у конторы не один дом и не два, а поболее.
    Да и квартплаты люди и по 5кр платят.

    Так почему "они" ничего не делают?
    Кто "их" контролирует?
    Почему я должен "им" платить, фактически за "просто так"?
     
  2. IceK

    IceK Активный участник

    907
    0
    В советском районе, конкретно на СХИ (пр. Университетский и ул. Казахская) года 2 назад сделали ремонт в подъезде. Недавно поставили пластиковые окна, заделали дыры в ступеньках около подъезда, все покрасили, а самое главное - САМИ сложили весь мусор по мешкам, даже часть вынесли =)
    Так что ждите и надейтесь, может и до вас очередь дойдет.
     
  3. polivinil

    polivinil Активный участник

    7.398
    0
    я б к прокурору пошел,пусть рассудит;)
     
  4. Шелудивый кот

    Шелудивый кот Активный участник

    9.288
    17
    А еще поменяли стояки с холодной водой :shuffle: На вопрос, а когда будете горячую менять, ответили хз :d
     
  5. Thr33

    Thr33 Активный участник

    1.811
    1
    У нас тоже недавно ремонт в подъезде сделали, но лампочки привык менять сам, соседей не дождешься.
     
  6. SLana

    SLana Участник

    243
    0
    hasslich,
    А Вы создайте ТСЖ в своем доме и попробуйте сами поруководить, если Вам всё не нравится.
     
  7. StaSa

    StaSa Активный участник

    1.855
    0
    Ничего личного, но для НИХ вы (я, они) биомасса (люди) - это дойная корова. Именно корова, потому, что кроме создания тем на форуме на большее не способны.
     
  8. colorprint

    colorprint Активный участник

    19.398
    1
    хм, ну отключите газ, воду, электричество, отопление и почти не будете ничего платить )) и Вам ничего не будут должны )
    А по текущему ремонту и обслуживанию в принципе согласен... хотя ситуация все же стала немного получше чем лет 10+ назад...
     
  9. PenisEnlarger

    PenisEnlarger Активный участник

    19.325
    0
    живу в новом доме со "встроенным" тсж, созданным то есть при строительстве. Очень доволен его работой.
     
  10. faceless

    faceless Активный участник

    8.015
    7
    Поддерживаю.

    Кстати, ТСЖ уже давно заключило договор по газу, за который до недавнего весь город имели:)
     
  11. кабан

    кабан Читатель

    1.324
    0
    привык звонить на сотовый начальнику жэу, извещая об этом...:iq:
     
  12. PenisEnlarger

    PenisEnlarger Активный участник

    19.325
    0
    Бог миловал -- газу в доме нет:)
     
  13. Розовая Кофточка

    Розовая Кофточка Активный участник

    6.026
    1
    hasslich,
    а пойти в ЖЭУ поругаться не судьба?
     
  14. кабан

    кабан Читатель

    1.324
    0
    бабам только нервы кому-нибудь помотать...есть другие решения проблемы.
    :iq:

    добавлено через 6 минут
    PenisEnlarger,
    нет у меня тсж... обычное жэу жилгородовское... а с газом сразу ясно, что развод был.
     
  15. lange

    lange Активный участник

    9.761
    1
    Так от управляющей компании всегда можно отказаться и организовать ТСЖ.. - Главно большую половину жильцов заманить на собрание и заставить проголосовать.. - все очень просто :d
     
  16. кабан

    кабан Читатель

    1.324
    0

    мне пофиг, остальные тоже ждут от кого-то чего то. у меня тепло, светло и чисто зачем мне остальные подьезды и площадки:iq:
     
  17. Залетный гость

    Залетный гость Активный

    21.574
    6
    главное потом найти честного управдома, который этим гемором за 10 тыр зарплаты будет рулить.
    ты читац не строчку "итого", а строчку "на содержание общедомового имущества"
     
  18. Raritet

    Raritet Активный участник

    756
    0


    Тут, по-моему, надо слова местами переставить:

    "А Вы попробуйте создать ТСЖ в своем доме и сами поруководите..."

    В 99% случаев УК очень близки администрациям районов, так просто и быстро уйти не дадут...
     
  19. Залетный гость

    Залетный гость Активный

    21.574
    6
    а при чем тут администрация? Проведите беседы с жильцами, высните процент приватизированных квартир, если таковых в разы больше, чем муниципальных - никаккая администрация вам палок в колеса не понавсьавляет, главная проблема - это менталитет самих собственников жилья. Никому нах не надо заниматься чисткой сортиров, а вот потрындеть на тему "воруют" - специалистов полно.
     
  20. Zazell

    Zazell Активная

    25.709
    11
    До тех пор пока будет существовать "котловая" система сбора и распределения денег ничего делаться не будет. Ваши деньги идут на латание дыр в тех домах, которые находятся в бесхозных руках УК. Из этих же денег они платят себе з/пл и налог начисляют на нее, из этих же денег премии выписывают (ежеквартально точно), из этих же денег получают прибыль, потому как любая УК - это коммерческая структура цель которой извлечение прибыли. В данном случае из мертвого ЖКХ.
    Поэтому самый разумный подход в управление жилым имуществом - это ТСЖ. Нашелся бы только грамотный руководитель в нашем доме... Я бы первая пошла в ТСЖ.

    А почему тогда ООО "ЖЭК" имея полтора землекопа и 2 калеки так упорно тащит на себя все дома? Уже и переименовывались, и на стульями менялись, и по-новому пересаживались, и обанкротились наконец, но упорно хотят эффективно управлять имуществом? :lupa: А сколько жалоб на них было адресовано в разные структуры: и жилинспекция, и администрация, и профильные депатраменты - пофигу. Никто их сильно не ругает, штрафами только пугают. Мягко пожурит мать свое нерадивое дитя и делов-то.

    добавлено через 1 минуту
    За 10 тыр рулить никто не будет. Все ратуют за грамотное управление, а как з/пл обсуждают управляющему - так в драку.
     
  21. Залетный гость

    Залетный гость Активный

    21.574
    6
    именно потому, что отвественности никакой, а возможностей срубить левого бабла(проато-напросто украсть) довольно много.
    Проблема ЖКХ - в низких ценах за коммуналку, назначаемых городскими властями. Ну что можно выжать из 500-рублевых взносов? У нас ТСЖ отчитывалось за год о проделанной работе - 90% сборов уходит на зарплату, которую приличной назвать никак нельзя. Остальное -на то же самое латание дыр. Ну что можно в доме начинить на 5-7 тыр в месяц? Другое дело, когда в доме есть приличный подвал или стена. выходящая торцом на оживленную тарссу, с которых можно получить арендную плату, вот тут уже вариантов - масса.
     
  22. hasslich

    hasslich Активный участник

    16.644
    82
    однако же
    вот и главный ответ! единственная цель сущствования ЖКХ это набить себе карман.

    а кто занимается чисткой сортиров? у нас дворник тока 2 раза в год появляется...

    И потом, зачем создавать ТСЖ, если есть контора которая должна выполнять все эти функции? Я где то находил регламент поясняющий все обязанности ЖКХ. Там дофига чего они должны делать. Однако ж... Если немогут - пусть валят. Однако же держаться за дома. Стало быть, копейка там нехилая капает.
     
  23. Oka34

    Oka34 Активный участник

    863
    0
    Сегодня в почтовоя ящике обнаружила вот эту бумажку (сорри за качество):
     

    Вложения:

  24. StaSa

    StaSa Активный участник

    1.855
    0
    Oka34,
    ой лол. не поддавайтесь на красивые слова, продолжайте пользоваться отвратительным сервисом.

    Эта бумажечка между прочим наглядно демонстрирует, как введение фактора конкуренции заставляет шевелится консервативные массы.
     
  25. hasslich

    hasslich Активный участник

    16.644
    82
    все в одну кучу намешали...
     
  26. кабан

    кабан Читатель

    1.324
    0
    должны заниматься вы сами... если это ваша собственность
    Хреновво значит жаловались, премию описанную в постах они хотят получать все...:iq:

    добавлено через 1 минуту
    ваши проблемы...:iq:
     
  27. olegun

    olegun Активный участник

    7.393
    32
    по мимолетному замечанию-как бы не большую часть общей суммы составляет так называемое Содержание общего имущества(или как его там...).
    Видимо это топик стартер и имеет в виду.
    Кстати,полностью согласен,если не брать продвинутые ТСЖ,а преемников старых жеу с таким же старым жилфондом-в этих домах не делается ничего,а такого жилфонда сколько в городе?процентов 70?
     
  28. кабан

    кабан Читатель

    1.324
    0
    olegun,
    требуйте и будет вам счастье:iq:
     
  29. DDoS

    DDoS Читатель

    208
    0
    Сегодня счет принесли за коммуналку на 2300. От всего этого не по себе. За отопление почти рубль, членский взнос, тоже почти рубль. Реально деньги дерут не с тех.
     
  30. lange

    lange Активный участник

    9.761
    1
    http://www.tsjvl.ru/stati/269/