1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Вернуть аванс раньше срока?

Тема в разделе "Жилищное право", создана пользователем 1gerzog, 09.11.09.

  1. 1gerzog

    1gerzog Активный участник

    560
    0
    Отдали аванс за квартиру и заключили предварительный договор купли-продажи с обязательством заключить основной договор купли-продажи до 20 ноября. Продавцы не могут подобрать себе жильё и,
    соответственно,не могут нам продать своё. Мы уже не можем дальше ждать и подыскали другое жильё. Хотим пораньше расторгнуть договор, но юридически они не обязаны возвращать деньги до 20 числа и если мы раньше этого срока купим другое жильё, аванс они имеют право не возвращать. Как быть?
     
  2. Бета

    Бета Активный участник

    20.560
    38
    Подыскивайте еще одно, а этих просите подождать, 10 дней быстро пролетят, все равно ничего за это время не купите. А 20-го заберете деньги.
     
  3. 1gerzog

    1gerzog Активный участник

    560
    0
    Подыскивайте еще одно, а этих просите подождать, 10 дней быстро пролетят, все равно н

    Уже подыскали, но нужно уже новым продавцам отдавать аванс и заключать новый договор. При этом не хочется потерять те деньги.
     
  4. Бета

    Бета Активный участник

    20.560
    38
    1gerzog, подождут, они небось ее уже полгода продают. Такая ситуевина - покупателей сейчас мало.

    добавлено через 1 минуту
    Тем, которым отдали деньги ничего не говорите, а с этими пока поторгуйтесь. Никуда не денутся.:)
     
  5. 1gerzog

    1gerzog Активный участник

    560
    0
    Тем, которым отдали деньги ничего не говорите

    Если первые продавцы вдруг нынче подбирут вариант и скажут "Мы готовы выйти на сделку", наше "подождите" будет трактоваться как "затягивание сделки" и в этом случае нарушается условие договора "покупатель обязуется не затягивать покупку квартиры".
     
  6. Бета

    Бета Активный участник

    20.560
    38
    Если первые выйдут на сделку, какая проблема? Вы же ее хотели.
     
  7. 1gerzog

    1gerzog Активный участник

    560
    0
    Если первые выйдут на сделку, какая проблема? Вы же ее хотели.

    Если выйдут, то конечно всё ОК. Но если не выйдут, то нам снова придётся в скором порядке искать вариант. А если не найдём или цены поднимутся - останемся без хаты. Рисковать и ждать так не хочется. Вот мы и сейчас подыскали запасной, очень нас устраивающий. Но новый вариант тоже требует аванса, а на все страховые варианты авансов не напасёшься.
     
    Последнее редактирование: 09.11.09
  8. Бета

    Бета Активный участник

    20.560
    38
    Ищите чистую продажу с готовыми документами.
     
  9. Колючий

    Колючий Активный участник

    2.300
    0
    Договорчик бы почитать...
     
  10. 1gerzog

    1gerzog Активный участник

    560
    0
    Договорчик бы почитать...

    Договорчик письменно обязались не распространять, всё-таки личные данные...
     
  11. Hermes

    Hermes Активный участник

    11.670
    1
    Так трудно затереть личные данные?