1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Комплекс Доминант на Тулака и прилегающая дорога

Тема в разделе "Новостройки", создана пользователем micron, 21.10.09.

  1. micron

    micron Участник Команда форума

    11.433
    37
    На Доминанте уже давно, по-моему, ничего не движется, только вырытый котлован, в котором периодически кто-то ковыряется.

    Хотел поговорить, а может просто обратить внимание на то, что прилегающая дорога к котловану превратилась в небольшую полосу препятствий, а именно проваливается асфальт, причем даже там, где никаких дорожных работ не велось. На мой взгляд почва дает очень сильную усадку, а что будет, когда там возведут дом, если возведут конечно.
     
  2. Яя

    Яя Активный участник

    1.742
    0
    На Калинина тоже асфальт проваливается местами. Интересно, это с Волжскими Парусами как-то связано?
     
  3. Zero ice

    Zero ice Активный участник

    1.026
    0
    Вадим, там асфальт пожизни такой, поверь мне, прожил там много лет, и щас к родителям мотаюсь и просто по делам - ничего сверхестественного не происходит. Помню по детству я на этом месте лично лазил по мусорке. На том месте, где щас дома строят - свалка мусора была, причём размеров опупеть каких, на весь этот овраг. Потом песком с Волги намывали и постепенно засыпали им свалку. Через дамбу, в сторону Волги, кстати похожая картина - песочек. А раньше пропасть была размытая, не могу сказать даже глубину... очень глубокая, ничего, песком намыли. Кто помнит - там после намывания песка - небольшие водоёмы были с речной водой, купались тама :)

    Вот если их построят до конца, тогда да, могут обе дамбы просесть :)
     
    Последнее редактирование: 21.10.09
  4. micron

    micron Участник Команда форума

    11.433
    37
    Просто на повороте, по направлению в центр, по правому ряду потихоньку так асфальт уплывает вниз, образуя тем самым неплохую яму. Никаких дорожных работ там не было, поэтому странно все это.
     
  5. Колючий

    Колючий Активный участник

    2.299
    0
    micron, периодически работают .... но не каждый день и очень медленно. Мне "сверху видно всё" :). Фундамент первого дома готов, вот-вот начнут стены возводить.
     
  6. DJ Vasya

    DJ Vasya Активный участник

    1.293
    0
    Неужели? Не прошло и года. :d
     
  7. Champion

    Champion Активный участник

    544
    0
    Подниму тему...
    Кто знает как там двигаются дела?
     
  8. Фаза

    Фаза Читатель

    1.133
    0
    А с парусами еще хуже, там ваще нарушена технология строительства причем серьезно:spider:
     
  9. egoistka

    egoistka Активный участник

    4.682
    0
    они скоро поплывут?
     
  10. Фаза

    Фаза Читатель

    1.133
    0
    Нет, рухнет! Может быть я где-то приувеличил, но точно знаю что там очень большая проблемма с фундаментом.
     
  11. Jebzdun Bohatuhta

    Jebzdun Bohatuhta Активный участник

    2.377
    0
    Вот-вот. Где-то что-то слышал, но точно знаю!!! А Кремль скоро в подземелье провалится:d может я где-то преувеличил, но там точно большие проблемы с фундаментом... Катакомбы ;)
     
  12. Фаза

    Фаза Читатель

    1.133
    0
    Да нет. там когда сваи заливали забыли трубу убрать! Тепер вопрос времени, что раньше лопнет бетон или труба! А это основы фундамента.

    Это Вы что-то где-то слышали и читаете плохо.

    По этому там проверка на уровне прокуратуры.
     
  13. trr

    trr Активный участник

    751
    0
    на доминанте усадка почвы такая, что на дороге, ведущей в прилегающий ГК ухнуло вниз кубометра 4 грунта образовав геометрически верную и красивую яму, причем проиходило это за считанные часы (вечером не было, утром нате)

    квартстрой пригнал камаз песка и засыпал следы преступления
     
  14. Sergey V

    Sergey V Активный участник

    1.525
    0
    Фотка от сегодня

    смотрите!
     

    Вложения:

  15. Sergey V

    Sergey V Активный участник

    1.525
    0
    3 этажа, которые возведены - это -1, -2, и -3. Обратите внимание на углы дома... Пытаюсь понять зачем это так сделано, так и не пойму... будут просто пустоты, которые потом закроют (дверных проемов нет)?
     
  16. могу предположить с высокой долей вероятности, что это стилобат(ная) часть дома а таким образом там балконы не нужны.

    ---------- Сообщение добавлено 13.04.2010 13:46 ----------

    2 Фаза вы же по хрущевкам прикалываетесь? сдались вам эти волжские паруса :-)
     
  17. Фаза

    Фаза Читатель

    1.133
    0
    Вот из-за такого неучастия многих людей и твориться бардак в стране! Основная масса лучше дома на кухоньке об этом потрещит и скажет какие все пи..... А нет бы пойти в суд, один, второй, третий и т.д. Скоро из наших детей дураков сделают, т.к. дураками легче управлять. Вот тогда у всех хата с краю и окажется :spider:
     
  18. Aksy

    Aksy Активный участник

    9.296
    0
    так и есть.. это часть дома подземная.. видимо так задумано по проекту
     
  19. ну не обязательно она должна быть подземная ... подземная - это чисто условно.
    скажем так - это общая ( объединенная) часть с другими соседними домами. а вообще домики зачетные, весь сервис размещен в доме, спальный район рядом с центром, куча транспорта, ех.
     
  20. Invader

    Invader Читатель

    13.291
    0
    Еще бы построили...
     
  21. Aksy

    Aksy Активный участник

    9.296
    0
    построят 100% даже не сомневайтесь
     
  22. Sergey V

    Sergey V Активный участник

    1.525
    0
    Aksy, а я вот сомневаюсь, что все те, кто вложился, получат свои квартиры: судя по сайту Квартстроя, в этом комплексе продано более половины квартир, но вот что-то о половине готовности сказать не хочется. Чует моё сердце, что людям будут предлагать доплачивать...
     
  23. Ну доплачивать то вряд ли, а вот то, что сроки перенесли с 11 года на 14 вот это да.
    Вот когда по окончании старых договоров народ начнет требовать деньги в зад, вот тогда и будет жопа.

    ЗЫ к стати у них бизнес центр на баррикадной уже год стоит замороженный, никто не в курсе че с ним ?
     
  24. Sergey V

    Sergey V Активный участник

    1.525
    0
    Так вот тут и начнутся проблемы - бюджет стройки был рассчитан не только но кол-во материалов и прочее и прочее, но и на зарплату, налоги, содержание аппарата. Три года дополнительных расходов - откуда деньги возьмут?
     
  25. Aksy

    Aksy Активный участник

    9.296
    0
    не верьте сайту ) может врать.. доплаты невозможны по договору
    это фантастика.. может и найдет один идиот который в следующем году захочет вернуть деньги, а не получить через два года квартиру которая будет стоить ой как дорого.. вернут ему думаю с удовольствием, и перепродадут..

    даже зимой стройка не останавливалась.. о чем вы?

    не переживайте.. все будет отлично с этими домами )
     
  26. JampeR

    JampeR Активный участник

    10.340
    17
    Aksy,
    C чего такая уверенность что дом достроят? За 2 года построили 4 этажа. Сроки перенесли на 3 года вперед. Первые, кто вложился 2 года назад получит квартиру в лучшем случае через 5 лет, а жить там можно будет еще только года через год-два (пока все запустят, сдадут... Да еще и второй дом под боком строится). Тупо положив уплаченные деньги в банк за эти 6 лет стройки-сдачи можно было получить увеличение денюшки в два года.
    На самом деле сейчас вероятность того, что достроят дом на таком уровне строительства, максимум 50/50 И покупать квартиру там сейчас - примерно пойти в казино и поставить все на черное/красное.

    А так вообще планировки хорошие, инфорструктура планируется, место неплохое... А вот построят ли, и насколько качественно - большой вопрос.

    Так что цена которая есть сейчас (25м2) хороша для сданного сдома, а не для котлована с бетоном.
     
  27. Mans

    Mans Участник

    247
    0
    А откуда информация, что сроки перенесли с 11 на 14, на сайте вроде стоит: "Планируемый срок окончания строительства объекта и проведения Государственной приёмочной комиссии - ориентировочно – III квартал 2011 г." а также: "Разрешение на строительство № RU 34301000-305/С-07 от 31 марта 2010 года. Срок действия разрешения – до 31 июня 2013 года.", то есть исходя от даты окончания разрешения и делается вывод о реальном сроке ввода в эксплуатацию, просто хочу разобраться в логике.
     
  28. Aksy

    Aksy Активный участник

    9.296
    0
    есть уверенность.. и цена уже давно не 25.. )) и мне жаль что у меня нет лишних денег чтобы вложиться туда
     
  29. JampeR

    JampeR Активный участник

    10.340
    17
    Вы полагаете его достроят до конца следующего года? В лучшем случае достроят до половины, не более того...

    Лишних денег не бывает :)
     
  30. Mans

    Mans Участник

    247
    0
    А мне жаль, что лишние деньги вложил в свое время (еще до начала кризиса) именно туда.