Сегодня вечером являюсь с работы: в квартире финал-апофеоз. Вода по щиколотку в части кухни и прихожей. Трабла с американками на батарее. Собрала 2 ведра воды, стояки перекрыла. Сходила к соседям вниз. Сейчас все высохло, как ничего и не было. Квартира -по виду лет 10 ремонта своими силами. По 2 стенам- сантиметров 20 от потолка подтеки. Потолок и стены-обои, обои -старые, когда-то белые, сейчас цвета нестираного белья. Люди обрадовались- не было б счастья, несчастье помогло. Я не отказываюсь заплатить, но сумма должна быть разумной. Мастера приведу, обои, естественно, из того ценового сегмента, что и были. Хотят много денег. Как тактично объяснить, не хочу я по судам ходить и с оценщиками заниматься.
Ell, скажите, что всё только через суд. такие уроды обычно крайне ленивы и поп*сдят-поп*сдят на лавочке - этим всё и закончится. или мужчину своего попросите (если он есть) объяснить че к чему...
Ell, когда нас топили и тоже предлагали краску, обои... Мой ответ: на краску у меня деньги есть и вам могу дать. У меня нет времени и сил. Чтобы убрать то, что стало после потопа. Пятна на потолке к примеру. Для этого надо сдвигать-выносить мебель. А она не выносится, потому что арка... Ковры опять же... Скребсти, шпаклевать, шкурить, красить... Это день, два... Ну то есть для меня потоп - моральный ущерб, понимаете? Вот за него я б потребовала. Только что толку. добавлено через 1 минуту Поэтому принимаешь решение одно из двух. Либо берешься за ремонт. Либо живешь с пятнами на потолке. А краску и обои предлагаешь предложившим засунуть себе в
hasslich, завтра придут составлять Скволена, ок. У Вас ситуация тяжелее. поймите меня правильно. Итогом прямоугольник 5 мХ0,2 м сверху. Стены не занятые, навесных шкафчиков, ковров, арок и т.д. там нет. Я согласна пригласить мастеров убрать пятна на потолке, заменить обои (может, все-таки на потолке у них побелка). Если потолок побелен- побелка, обои-так обои. Я согласна сделать ремонт. Но натяжные потолки, итальянские обои вместо бумажных украинских 10 летней давности?
почему только завтра, а не когда потоп был? И кстати в акте можно прописать что за обои (бумажные, винил) на стенах и какой потолок. (побелка, натяжной). На основании данного акта составляеЦа смета на ремонт. Стоит это рубля 3-4. А кто это требует? По закону вы должны сделать так как было. Т.е. если были дешевые обои - значит будут дешевые обои. Пусть они вызывают проектно-сметную организацию для составления сметы на ремонт. А вы имеете право в суде ходатайствовать о проведении повторной оценки. И еще желательно сфоткать все ихнее помещение, дабы потом в суде обосновать - типа не было у них никогда натяжных потолков. Это на тот случай если они с оценщиком договоряЦа.
hasslich, потоп был вчера, т.е. 24.09. Завтра буду все фотографировать у соседей, решать надо эту ситуацию.
Непонятна причина затопа. Что непосредственно прорвало и в каком месте. Если потекло далее первого крана от стояка водоснабжения, то разумеется, виноваты вы, если "До", то это уже проблема ЖЭКа, ТСЖ и т.д.. Само собой пытайтесь договориться с соседями, минуя суды. Учитывайте стоимость работ. Учитывая специфику затоплений, стоимость восстановительных работ соразмерна, а то иногда и выше стоимости самих стоительных материалов. В своих подсчетах руководствуйтесь тем, что сторонний оценщик помимо учета всех - "малозначительных" повреждений, - среднестатистической суммы оплаты труда рабочим, потребует 4-7 тыс. за услугу оценки ущерба. Вы конечно в праве пригласить после своего оценщика, но да-ле-ко не факт(как показывает практика), что по решению суда Вам не придется помимо: - возмещения стоимости ремонта, - "моральных страданий поретпевшего", уплатить стоимость оценки ущерба, выполненных независимо двумя компаниями. P.S. Перекрывайте воду.
Мне кажется, Spy_VLG, вначале верно написал, выясните кто виноват в потопе, может и не ваша, а ЖЕКовская вина. А второе, что на ум приходит, мастер тех участка придет фиксировать ущерб, поговорите с ним, я думаю если пообещаете благодарность, то она тоже не будет описывать ущерб так тщательно.
Отвечаю: у меня на батареях ослабли американки. Вечером аварийка приезжала закрыла мне краны на стояках и батареях. Сегодня утром я их включила- ничего не течет. Гарантия на работы закончилась, так что моя вина.
Ell, у нас была такая ситуация. тоже как-то затопили. ЖЭУ насчитало что-то окола 100 баксов и мы сказали, что готовы выплатить эти деньги. соседи не согласились и позвали стороннего оценщика, который насчитал им под 1000. мы сказали, что на это не согласны и пусть они подают в суд. в суде, после того, как мы сказали, что не согласы с результатми сторонней оценки судья сказал, что назначает судебную экспертизу и переносит заседание. на втором заседании, после судебной экспертизы в ответ на возмущение соседей судья так и сказал: "Вы что, нажиться хотите?" в общем, со всеми расходами у нас вышло менее 200 баксов. ну уж никак не 1000. так что не соглашайтесь с соседями и судов бояться не надо. ПС. на вопрос соседей: "а кто нам оплатит теперь стоимость сторонней экспертизы" судья ответил: "это ваши личные проблемы. почему вашу самодеятельность должен кто-то оплачивать?" ППС. при проведении экспертизы оценщицу убила фраза соседей: "вот посмотрите, они нас затоплии (в кухне), а вода протекла до коридора и от этого в коридоре треснула кафельная плитка"
Извиняюсь за глупый вопрос... а что такое "американки"? Краны просто так называете чтоли или это какая нить новомодная гламурная хрень из-за которой потом потопы происходят?
краны шаровые с "американкой" т.е. с резьбой "американкой" http://stroypost.ru/catalog/zapornaja_armatura/krany_sharovye/kran_sharovojj_valvex_amerikanka/
Ага. И как часто это г@вно ослабевает?! Сейчас как раз ремонт в ванной планируем... может поставить обычные русские краны? ... а то затопим потом еще тоже... Охринеть! Вот те и американки, б№я
да все нормально, много раз видел краны с такими соединениями, ничего не течет. Похоже на косяк при монтаже т.к. ставили не американцы, а наши ребята. проявляется как правило на горячих кранах при перепадах температуры, за пару дней может "раскрутиться".
Пишу дальше. C соседями все тихо. Гораздо интереснее все со мной. 1. Американка не ослабла, а лопнула. 2. Стояки вздулись, но это не слои разъенились, а трубы деформированы. В общем, мне нужно менять все стояки. Или их просто напросто отрежут. Давление дома 6 атм, температура 65-70 градусов. Стоят Kaldo pp-/al/pp-r type 3 25*4,2. Боюсь, что это не армированный полипропилен, как утверждала фирма. Труба обычная белая, внутри слой алюминия. Честно говоря, ставить полипропилен боюсь. В теплоимпорте мне рекомендовали обычную черную трубу. Сантехники из ЖЭУ, говорят, что c полипропиленом армированным будет все в порядке.
Ell, затопил как-то соседей (не по своей вине, монтажники окон расхерачили сгон батареи). Было пара потеков на потолке. Соседи запросили 20000р (было несколько лет назад, мне тогда побелка всей квартиры в 5000 обошлась ). В итоге сошлись на том, что я нанял маляров, которые работали у меня и они побелили потолок соседям. Мне обошлось в 1000р, все счастливы.
Дайте пожалуйста фотку, если можно очень интересно глянуть.. а что ЖЭКовские говорят?: похоже на гидроудар при начале опрессовки. но доказать вину ЖЭУ будет трудно добавлено через 1 минуту если получится с фотками - очень интересно было бы глянуть на срез ППР-трубы в местах повреждений
Lange, честно говоря, мне как-то неудобно после меди полипропилен kalde показывать. Пока только поменяла кран с американкой, трубы пока стоят.Все остальные соединения подтянули. В общем и целом, мне при монтаже перетянули американку, в один не очень хороший момент авария и получилась. Срез выложу, когда размонтируют. Соседи вчера ко мне приходили. Интересовались, когда я буду приглашать ЖЭУ акт составлять. Объяснила им еще раз, что хочу договориться с ними без составления акта и определить сумму по договоренности, а если он им нужен, пусть идут в ЖЭУ сами. При составлении буду присутствовать. Вот странное дело: разговаривали в понедельник об этом, попросила связаться их с хозяйкой, дала весь расклад. В субботу- опять-двадцать пять.