1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

1-комн. (брежн.) с ремонтом на Рокоссовского или 2-ка без ремонта в Кировском?

Тема в разделе "Вторичное жилье", создана пользователем 1gerzog, 27.08.09.

  1. 1gerzog

    1gerzog Активный участник

    560
    0
    Вот мучаюсь вопросом какую квартиру лучше купить с учетом потребностей нашей молодой семьи пока без ребенка, но в самом ближайшем будущем планируем: "1-комн-я (Брежн.) с ремонтов на Елецкой или 2-ка без ремонта в Кировском (ул.Кирова - на Руднева)?". Цена одинаковая.

    Опытные люди посоветуйте.
     
  2. irbis07

    irbis07 Активный участник

    578
    4
    конечно двушку, ремонт всегда сделаешь а вот площадь расширить когда дети будут!!!
     
  3. мимзи

    мимзи Активный участник

    757
    0
    на елецкой просто престижней как-то считается,но берите 2шку,ремонт со временем сделаете!если купите 1км,потом появятся детишки,а сами понимаете квартиру сейчас купить или расширить не очень то просто!двушку берите!!!
     
  4. cole

    cole Активный участник

    10.240
    17
    А я считаю - надо смотреть - что есть поблизости, где работа, посмотрите где садики, магазины, какие либо центры, и тогда решайте. если все есть поблизости на руднева - тогда конечно 2шку.
    Если не секрет - какова цена?
     
  5. Ирольт

    Ирольт Активный участник

    3.451
    23
    наверное 1500 т.р.
     
  6. Zazell

    Zazell Активная

    25.709
    11
    Конечно двушку. Чуток подкопили и хотя бы на двушку на ту же елецкую переехали. А то и в трешку.
     
  7. 1gerzog

    1gerzog Активный участник

    560
    0
     
  8. milaman

    milaman Активный участник

    2.945
    2
    Однозначно двушка! Ремонт всегда успеете сделать.
    Жилгородок не рассматриваете 51-я Гвардейская?

    добавлено через 2 минуты
    рядом школа, садик, поликлинника, магазины (до realа 5 мин) , рынок,
    до землячки 2 остановки на трамвае :shuffle:
     
  9. Лапки

    Лапки Активный участник

    1.362
    0
    конечно двушка. избежите многих проблем. я в своё время так измучилась в однокомнатной квартире. не было не личной жизни, ничего толком было невозможно убрать потому как ребенок просыпался от шорохов. просмотр телевизора строго по часам,кондер невключишь, поому как дует в кроватку.,гости могут прийти только на кухню вечером. а кухни маленькие,неудобные. :(
     
  10. Serg21220

    Serg21220 Активный участник

    3.375
    0
    1к. и 2к. - это ОЧЕНЬ большая разница.

    Тем более, если детаи.

    А представьте - понадобиться вам сделать ремонт (за 14 лет - обязательно понадобится).

    В 1к. комн. это сделать нереально, если в это же самое время там кто-то живет. Всем куда-то переезжать.

    В общем, геморроя с 1-к. полно.

    А в той двушке без ремонта - еще и ремонт сделаете "под себя", так как вам надо. В 1-к. все равно ведь не будет ремонт такой, какой вас устроит. Так или иначе переделывать будете. Так и в чем смысл? Imho квартира без ремонта - в большинстве случаев ЛУЧШЕ, чем квартира с ремонтом. Т.к. не нужно переплачивать за то, что все равно переделывать будете.

    P.S. А площади (общие) какие там и там?
     
  11. JampeR

    JampeR Активный участник

    10.643
    168
    Что то все за двушку, и в принципе учитывая ожидание ребенка это логично, но следует учесть что путь на работу-с работы будет занимать часа по 3 у каждого каждый день... + соотвественно увеличение расходов на доставку себя на работу. Итого минимум 30 часов в неделю вы оба будете проводить трясясь в маршрутках по раздолбанной и перегруженной второй продольной.
    Может быть стоит подкопить-подождать-взять ипотеку побольше на двушку поближе к местам работы? Двушка наверно тысяч на 200-300 будет больше стоить однушки, с учетом ипотеки это не критично
     
  12. 1gerzog

    1gerzog Активный участник

    560
    0
    milaman,
    у нас 1400тыс.руб. всего
     
  13. Лапки

    Лапки Активный участник

    1.362
    0
    JampeR,
    квартира просто минимум на 15 лет, а кто даст гарантию, что через год вы будете работать на том же месте.?
     
  14. 1gerzog

    1gerzog Активный участник

    560
    0
    будет занимать часа по 3 у каждого каждый день

    Меня конечно больше и волнует дорога на работу, т.к. если подолгу ездить, то и квартиры то не почувствуешь, только переночевать.
     
  15. Лапки

    Лапки Активный участник

    1.362
    0
    1gerzog,
    Может лучше работу поменять? ведь кроме будней есть еще и выходные,отпуск,праздники....

    добавлено через 1 минуту
    а после рождения ребенка по клубам особенно не походишь. все праздники зачастую дома.
     
  16. JampeR

    JampeR Активный участник

    10.643
    168
    В любом случае из кировского добираться куда-либо большая проблема.
    Поменять работу это лишиться ипотеки
     
  17. Surkoff

    Surkoff Активный участник

    3.556
    54
    Пофиг пафос, главное - квадратные метры. Сам начинал с подселения в Ворошиловском четыре года назад. Жил в однерке, потом в двушке и везде приходилось делать ремонт. Сейчас трёшка. Расширять квартиры ужасно тяжело. БЕРИ ДВУШКУ!!! Ремонт эконом-класса в двушке за 150 сделать можно.
     
  18. milaman

    milaman Активный участник

    2.945
    2
    150 это очень приличный ремонт
     
  19. Surkoff

    Surkoff Активный участник

    3.556
    54
    milaman,
    В двушке приличный ремонт - 700. Сам делал на Баррикадной. А нормальный (обычный) - 150 и не меньше.
    1gerzog,
    БЕРИ ДВУШКУ - качать легче.
     
  20. Колючий

    Колючий Активный участник

    2.300
    0
    Я тоже советую двушку, и лучше действительно поискать в жилгородке. Вдруг потом появятся деньги и можно будет с доплатой поменять (именно через обмен!) поближе к Ворошиловскому. Жизнь непредсказуемая штука!

    Вот здесь
    посмотрите, может еще чего приглянется (за 1,5 неплохой вариант в Жилгородке). Информация там обновляется.
     
    Последнее редактирование: 28.08.09
  21. irbis07

    irbis07 Активный участник

    578
    4
    а площадь какая у них
     
  22. 1gerzog

    1gerzog Активный участник

    560
    0
    а площадь какая у них

    у однушки жилая 17, у двушки 28м.
     
  23. Serg21220

    Serg21220 Активный участник

    3.375
    0


    Да причем здесь жилая? Нужна общая - т.к. все переделать можно.

    Но, судя по приведенным вами цифрам, у однушки общая - 35, у двушки - около 43-45. Так?
     
  24. 1gerzog

    1gerzog Активный участник

    560
    0
    Но, судя по приведенным вами цифрам, у однушки общая - 35, у двушки - около 43-45. Та

    да
     
  25. Сколопендра

    Сколопендра Читатель

    22.614
    0
    тогда уж лучше на красном поискать квартиру - из кировского все-таки очень долго добираться до центра\ворошиловского
     
  26. JampeR

    JampeR Активный участник

    10.643
    168
    Красный, Жилгородок, Ангарский... Цены ниже чем в центре, а до центра недалеко
     
  27. 1gerzog

    1gerzog Активный участник

    560
    0
    а как тот факт, что двушка - хрущевка, а 1-ка - брежневка, в которой балкон уже скоро выйдет из строя. Да и потом хрущевка будет как сейчас сталинка, продать же сложнее будет.
     
  28. JampeR

    JampeR Активный участник

    10.643
    168
    Не совсем вижу логику в этих словах :)
    Сталинки (те, которые "элитное жилье", а не временные бараки) стоят дороже большинства новостроек.
    Брежневка по идее новее и лучше (тепло-звуко-планировка...) чем хрущебка. Хрещевки вообще временное жилье, их строили лет на 30-50, и ко времени наступления коммунизма планировали снести нафиг. Вон в москве уже почти снесли все хрущебки. Брать ипотеку на 15 лет на покупку квартиры в доме который скоро станет аварийным идея не айс...
    Может быть вообще, стоит нескольтко лет перебиться съемным жильем, денюшек подкопить, или еще чего изменится... :shuffle:
     
  29. PenisEnlarger

    PenisEnlarger Активный участник

    19.325
    0
    рынок вверх пойдет, напримре
     
  30. JampeR

    JampeR Активный участник

    10.643
    168
    Или продолжит снижаться...