Раздел имущества, просьба помочь разобраться

У моих родственников проблема с другими родственниками
суть такова: есть бабушка, у которой умер дедушка
у ней есть квартира которая перешла ей в наследство, но у дедушки был сын от первого брака который получил 1/5 этой квартиры. Бабушка ни чего против не имеет наследства. Ну положено, так положено, но квартиру она хочетела бы разменять или продать чтобы купить новую. Однако 1/5 квартиры принадлежит не ей, а сыну от первого брака без согласия которого она получается ни чего сделать не может. Хотела бы она выкупить у него эту часть, а он не продает. Или говорит согласен продать, но цена миллион. Однако если брать цены метра 40 тыс руб (а эта квартира хрущевка уж точно не стоит столько) то цена получится порядка 250-300 тыс.
Бабушка была бы готова выплатить суппостату и 350, но тот требует миллион и не меньше. Какие могут быть решения из данной замкнутой ситуации?

 

кто в здравом уме и светлой памяти купит у ней квартиру которая полностью ей не принадлежит?

 

об этом акте мести бабушка размышляла..
т.е других вариантов не существует? продавать получается по дискаунту квартиру практически на указанный миллион меньше, чтобы деньги не достались придуркам родственникам и пусть они с новыми жильцами потом разбираются?