Налог на имущество физ.лиц

И мне интересно, типа up. Sa-Bot, а что там в налоговом кодексе, не смотрели ?

 

Статья 1. Плательщики налогов
1. Плательщиками налогов на имущество физических лиц (далее - налоги) признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.
2. Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждое из этих физических лиц соразмерно его доле в этом имуществе. В аналогичном порядке определяются налогоплательщики, если такое имущество находится в общей долевой собственности физических лиц и предприятий (организаций).

3. Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства. При этом плательщиком налога может быть одно из этих лиц, определяемое по соглашению между ними.
Статья 5. Порядок исчисления и уплаты налогов
1. Исчисление налогов производится налоговыми органами.
Лица, имеющие право на льготы, указанные в статье 4 настоящего Закона, самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы.

2. Налог на строения, помещения и сооружения исчисляется на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года.

За строения, помещения и сооружения, находящиеся в общей долевой собственности нескольких собственников, налог уплачивается каждым из собственников соразмерно их доле в этих строениях, помещениях и сооружениях.

За строения, помещения и сооружения, находящиеся в общей совместной собственности нескольких собственников без определения долей, налог уплачивается одним из указанных собственников по соглашению между ними. В случае несогласованности налог уплачивается каждым из собственников в равных долях.

http://www.consultant.ru/popular/nalogfiz/67_1.html#p99


Sa-Bot, а остальные собственники в квартире родителей получают квитанции об оплате налога?

 

добавлено через 3 минуты

Sa-Bot,
Так может в этом проблема ?

 

они совсем там уже что ли, 2% ставку делать свыше 600тыр
да сейчас за 600тыр даже комнату в коммуналке не купить наверное...
двушка бюджетная в районе 2млн стоит - получается с нее 40тыр в год еще налог платить?
или инвентаризационная стоимость на новое жилье как-то по другому считается и может быть на порядок ниже рыночной?

добавлено через 6 минут
по теме - вот почитайте http://ulmeria.ru/index.php?section=4&act=view&id=6225
Ваш случай вроде...

 

В расчет берется оценка БТИ, это далеко не рыночная цена. А вот кормить бюджет черной икрой за счет физлиц - это уже другая тема, могли бы обойтись хлебушком с маслом.

 

Уважаемые, а Вы вообще слышали о том, что планируется брать налог именно с рыночной стоимости квартир и именно 2%?
Вот только кто ее будет определять - эту рыночную стоимость?
Думаю, что сделают аналог кадастровой стоимости земли - тоже ведь рыночная оценка.

 

вот тема тоже
http://www.forum-volgograd.ru/showthread.php?t=115480&highlight=%ED%E0%EB%EE%E3+%E8%EC%F3%F9%E5%F1%F2%E2%EE
а мне, кстати, еще налог не пришел....

 

bild,
Да мы тут доли обсуждаем, а не 2%

 

madman777,
эт верно. но тут юристов надо ждать и автор темы так и не ответил на вопрос, который наверное мог бы что-то прояснить:

 

Нам тоже пришел налог... пипец... квартиру оценили в 540 тыр... плюс есть еще 1/2 от другой квартиры 280 тыр... почтитали все вместе... получается около 10 тыс... Вопрос... Могут ли одинаковые квартиры, в одном и том же доме, но разных подъездах оценить по-разному? Почему мне налок 1400 р., а соседке 100 р.? хотя и я, и она владеют 1/2 доли квартиры, которую якобы оценили в 540 тыс... и другого жилья нет... Воспользуюсь услугами юристов!!!!

10 тыс в год за 37 жилых метра - это жесть!!!

 

а мне пришел, но рассчитаный по старому... Интересно когда грянет Большой ПЭ?

 

Интересно, самим депутатам какие суммы приходят? Или они у нас налогов не платят?

 

почему не платят?
и почему именно депутаты интересуют? )
думаю самое дорогое жилье не у них )

добавлено через 1 минуту

жесть была бы если бы от реально стоимости скажем в пару млн. Вам бы по ставке 2% насчитали бы 40тыр налог.

добавлено через 3 минуты

если память не изменяет, ставка устанавливается на уровне каждого субъекта РФ, а про рыночную стоимость - это на уровне федерального законодательство... так что чтобы одновременно оба пункта хотели - это вряд ли. А вообще правильно, стоимость надо рыночную брать, а ставку налога понизить. А то странная ситуация какая то, что это за оценка БТИ, которая ничему не соответсвует - ни рыночной стоимости, ни себестоимости жилья насколько я понимаю.

 

Межрайонная ИФНС России № 7 по Московской области:

http://www.expert.byx.ru/exp.php?level=2&chain_id=4999

 

потому что гордума утверждала эти ставки

 

Они инвалиды или пенсионеры

 

А кто, простите, будет определять эту "реальную" стоимость? Газета ВДВ или кто? Разброс цен на квартиры в одном и том же доме может достигать 500 тыс. и Как? Свою квартиру я оцениваю сам!!!! Так что пусть вводят 2%... я им оценю...
P.S. РГГ - сцуко...

 

ну есть же процедуры оценки вполне адекватные.
естественно каждую квартиру в отдельности никто приходить лично и оценивать не будет, нужны механизмы расчета.
В любом случае, согласитесь, покупать квартиру за пару млн. и получать на нее какую то мифическую оценку в 200-300тыр, не имеющую ничего общего с реальностью, и использовать это мифическое число как налогооблагаемую базу - полный бред. Давайте тогда и налоговый вычет 13% считать от этой цены а не от реальной стоимости И с зарплаты НДФЛ платить не со всей суммы, а с мифической зарплаты для Вашей должности, которая раз в 10 ниже чем реальная зарплата ))

добавлено через 1 минуту

точно не уверен, но вроде этот вид деятельности лицензируется

 

не лицензируется. Было когда то.

 

А разве налоговый вычет рассчитывается ни с какого-то мифического 1 млн.? И если я на самом деле купил квартиру за 100 тыс.(ну например у бабушки родной или еще как), то почему ее кто-то оценит в 2 млн.?

 

Вопрос по теме. А единственная квартира в собственности облагается налогом??? Если да, то какая ставка примерно???

 

нет, с реальной цены по договору, по которой Вы купили квартиру.
2млн просто максимальный лимит для вычета.

 

в ситуации когда этот лимит становится намного меньше средней реальной цены, цифра становится мифической

 

а кто сказал что вычет должен быть от всей стоимости?
это просто лимит.
точно так же как есть лимит на вычет по образованию, лечению и т.д.

добавлено через 41 секунду

конечно.
от 0.1% до 2% в зависимости от "стоимости"

 

мне ещё больше прислали. Причем, как объяснили в налоговой, если избавиться от половини, то и за целую начислять меньше будут...
Срочно избавляюсь.