1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Кировский район. Расселение?

Тема в разделе "Жилищное право", создана пользователем Итогов, 15.06.09.

  1. Итогов

    Итогов Активный участник

    1.965
    4
    Никто не слышал?

    Сестра живет в "сталинских" двухэтажных домах на 8 квартир (ул. Фруктовая)

    Их собирали, сказали, что будут вдоль продольной (между остановками "Угол парка" и "Лавровая" строить то ли супермаркет, то ли развлекательный центр какой...

    Где б узнать подробности?
     
  2. Arbuz

    Arbuz Активный участник

    1.771
    0
    Кто их собирал - у них узнавать. Или в Администрацию.
     
  3. PenisEnlarger

    PenisEnlarger Активный участник

    19.325
    0
    Ставлю литр что все проекты по редевелопменту застроенных территорий (так по науке называется эта шняга) -- пустая болтовня.

    Ибо нет таких на данный момент экономически оправданных инвестиций что бы расселять людей. В Волгограде, то есть.

    Писюлятина похоже в том что Градостр. Кодекс выделяет процесс редевелопмента в особую процедуру (Статья 46.1. Развитие застроенных территорий), по стравнению с порядком предсотавления участков под застройку.

    А именно, умниципалитет может выставить на аукцион такие участки -- с живыми людьми -- как есть, да еще и потребовать потом предоставить всем жилье и прочие прянники.

    В отличие от чистых участков, которые город должен выставялть на аукцион с полным комплектом документации и брать на себя обязательства по инфраструктуре, а требовать хаты при этом нельзя.
     
  4. Итогов

    Итогов Активный участник

    1.965
    4

    Администрация обязана предоставить такие сведения или надо идти и слёзно просить рассказать? :)

    добавлено через 1 минуту

    Спасибо.
    Информация обнадеживающа и полезна.
     
  5. engineer34

    engineer34 Участник

    433
    0
    Есть такое дело. Я уже отписывался об ситуации в Красноармейском. Только вот никому эти "аукционы" не интересны (застройщику)... Благотворительность сплошная.
    Требовать хаты можно... Обычно просят 12% на "социалку" (легально) + сколько попросят "для своих" (нелегально).
    В нормальных городах, где приходилось побывать (Н.Новгород, Челябинск) администрация берет на себя еще и сети (прям как в SimCity :)), а у нас наоборот - накладывает обременения. Например, хотите тут строить - реконструируйте ливневку на паре километров...
     
  6. PenisEnlarger

    PenisEnlarger Активный участник

    19.325
    0
    ну вот и не строится ничего -- точнее, все стройки что идут, на участках, имевших хозяина.

    Зато проекты по развитию требуют слушаний -- которые превращаются в пеар-акцию. У людей надежда появляется что их вот-вот переселят из развалюх, слухи тереться начинают.

    Хорошие йуристы в мэрии -- прочитали кодекс, и ясно как что то делать что бы ничего не делать.
     
  7. engineer34

    engineer34 Участник

    433
    0
    Я одного не пойму... есть программа, а деньги под нее?? Про деньги речи нигде не идет. Застройщик/инвестор платит деньги (теоретически, про практику - не слышал) за решение проблем городских властей. Там пенок-то не остается, особенно при нынешних ценах на жилье.
     
  8. PenisEnlarger

    PenisEnlarger Активный участник

    19.325
    0
    engineer34,

    Расселить из аварийного жилья можно двумя способами:

    1. Построить или купить за счет бюджета жилье.

    2. Предоставить участок под развитие. Если найдется инвестор.

    На сайте госсзакупок ВО полно конкурсов о приобретении жилья под расселение -- но в области. Деньги как ни странно есть, аж по 30 тыр./кв.м. -- для райцентров это более чем красная цена.

    Волгоград пошел своим путем.

    Вообще, явно статья Градстройкодекса песалась под московские хрущобы -- там и так процесс шел до принятия кодекса, более-менее причесали сложившуюся практику.

    Ну нет смысла инвесторам этим заниматься в Волгограде -- потому что нет.

    Вообще я считаю что двухэтажки не надо расселять -- надо провести капремонт, тем более что даются федеральные деньги.

    Эти районы со сложившейся средой обитания, хорошо озеленены и имеют достаточную инфраструктуру для той плотности населения что есть. Попытка выстроить на их месте высотки приведет к маразму.

    Так же надо поставить крест на сносе частного сектора. Он облагораживается естественным путем, без копейки вложений со стороны города. Город мог бы помочь с дорогами разве что.