1-комн. квартира в Ворошиловском

Mikola,
это хрущевка?извините за выражение, сравнил хр.. с пальцем. у меня улучшенка, не менее 1,5 млн.

 

а тогда какие проблемы? продавайте свою и покупайте 2 за миллион. Смысл то в обсуждении? вам говорят - не купите....вы в обратную - куплю...если бы я в свое время так свою квартиру обменивала, сидя на форуме и обсуждая - смогу или не смогу , то до сих пор жила бы в старой.

 

не..мне достаточно своей

так и продавайте. мало вероятно, что кто - то решится обменять 2 однушки на однушку в Ворошиловском. Поэтому заводить кучу тем - по покупкам, продаже, обмену не было смысла...а пообсуждать тему цен на жилье можно в теме
http://www.forum-volgograd.ru/showthread.php?t=106999

не понимаю..почему?

 

Пообсуждать то конечно можно но продать за неполные 2 ляма однушку даже в таком неплохом месте совершенно нереально. Сейчас никто ничего не покупает, всё ждут дальнейшего снижения цен этой осенью. Суммарное снижение цен по заявлениям специалистов может достигнуть 50% (по отношению к ценам прошлой осени). Если там есть суперремонт, замена всех окон на пластиковые, замена всех деревянных частей и дверей на новые, то можно попробовать выставить за полторашку. Это максимум на что можно рассчитывать. А тянуть по принципу "мы никуда не торопимся" тоже смысла нет, ибо дождётесь что и за лимон не продадите

добавлено через 4 часа 56 минут
вношу коррективу, не однушку, а двушку

 

Mikola,
Пожалуй выгоднее. У меня та же ситуёвина, но только с продажей подсёла и покупкой однушки с доплатой. Был мудаком не продал, когда осенью предлагали 800 кусков за неё, теперь не могу продать вообще ни за какие деньги. Так что выгодно или нет, а другого выхода чем ждать просто пока не существует, как у вас, так и у нас. Цены на жильё должны стабилизироваться в течение полутора-двух лет, потом понадобится время, чтобы насытить спросом офигенное предложение на рынке вторжилья, и года через 3 мы наконец сможем продать свои квартиры

 

Mikola, если не секрет то сколько вы готовы уступить? как раз подыскиваю однокомнатную в Дзержинском или Ворошиловском.
Сёдня на Хорошева квартиру смотрел за 1,5 млн 54кв. м. в монолитно кирпичном доме. всем понравилось, кроме того что с нуля ремонт делать т.к. дом новый. у вас же как я понил вторичное жильё. если в цене сойдёмся, то тогда можно и обсудить.

 

У Вас квартира находится на хорошем месте. Но 1,8 млн. это дорого. Даже в вашем районе ТЦ есть однушки брежневки на продажу 1,5 млн.

Кроме того,

даже новые дома по 28 тыс/метр, а вы по 58 тыс/метр продаете.

 

Mikola согласен, по 900 т.р. найти однушку тяжело, если только на окраинных районах города, но и по Вашей цене 1,800 тоже сейчас тяжело продать. Протяните еще, цены на аналогичные квартиры упадут, т.к. лето скоро вообще мертвый сезон, придется и Вам снижать. Рынок заоблачных цен упал и нескоро поднимится. Чем-то надо жертвовать.

 

Mikola, Ваш вариант продажи квартиры + 300 тыс/руб и покупка 2-х однокомнатных квартир теоретически возможен, но на практике тяжел в осуществлении. Я, например, хочу купить жилье в Центре или прилегающих р-нах. Но найду кв. на соседней с вами улице в таком же доме за 1,650, зачем мне покупать у Вас, если есть дешевле. Как поступить это решать Вам.