1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Жилой комплекс "СТАРТ" в Жилгородке

Тема в разделе "Новостройки", создана пользователем Mikola, 01.04.09.

  1. Mikola

    Mikola Активный участник

    502
    0
    Жилой комплекс "СТАРТ" в Жилгородке

    Предлагают малометражные квартиры в строящихся девятиэтажках. Квартиры фактически без кухонь. Вернее кухня и прихожая представляют собой единое целое, этакий европейский стиль.

    Цену за м. кв. называют в 30 т.р. А из проектной декларации узнаем что:
    Общие площади однокомнатных квартир: 21,29; 20,73; 21,65; 26,14; 24,20; 27,25 м.кв.
    Общие площади двухкомнатных квартир: 35,82; 36,07; 40,89; 38,56; 39,84 м.кв.
    Общие площади трехкомнатных квартир: 72,61; 76,73; 89,28; 92,55; 94,15 м.кв.

    Выходит, что однушку можно взять 640 тыс.; двушку за 1075 тыс., а трешку за 2180 тыс.

    Заманчиво... :) Даже с учетом что двушка - это однерка, а однерка вообще хрен знает что.

    Кроме того они предлагают рассрочку на время строительства!!!

    Вот хочу узнать мнения людей, кто сталкивался с ними.

    Как качество домиков? Как вам такие цены? Можно ли вкладываться?
    Не обанкротятся ли они в один прекрасный момент? Не заморозят ли стройку! И есть ли в городе аналогичные проекты или альтернативные варианты?

    Вообщем высказываемся!
     
  2. хочу_вот_сказать

    хочу_вот_сказать Активный участник

    8.402
    1
    ну и местечко вы выбрали... т.е. я думаю лучше поискать квартиру в другом месте от более известного застройщика.

    ps. на их сайте я даже планировок на нашёл.
     
    Последнее редактирование: 01.04.09
  3. Mikola

    Mikola Активный участник

    502
    0
    Что не так с местечком? Всю жизнь там живу! Жилгородок - мой дом родной! :) А на более элитные места у нас финансов не хватит. Так что давайте по теме!
    хочу_вот_сказать, к этому застройщику есть претензии?
     
  4. хочу_вот_сказать

    хочу_вот_сказать Активный участник

    8.402
    1
    Mikola, нету. Лучше посмотрите варианты на спартановке.
     
  5. старик

    старик Читатель

    14.551
    0
    Mikola,
    ты прям как ребёнок. позвони и узнай.
    квартиры все распроданы давно. вроде одна трёшка осталась. да и не по такой цене как ты написал.
    очнулся парень.
     
  6. Mikola

    Mikola Активный участник

    502
    0
    хочу_вот_сказать, например?

    Могу в вкратце описать что нам надо. Может кто чего и посоветует :)

    Есть однокомнатная квартира в Ворошиловском районе, рядом с торгушкой. Брежневка. Нужно сделать из нее две квартиры - т.к. молодой семье очень хочется жить отдельно от родителей. Возможна небольшая доплата - 200-300 тыс. Ну еще можно учитывать наш с женой доход - это ок. 32 тыс. руб. в мес.

    Какие могут быть варианты? Или без вариантов?

    добавлено через 1 минуту
    старик,
    квартиры проданы в доме, который сдается в этом году, но у них планируется строительство еще 4-х домиков на 2, 4 и 6 лет... А цену я привел что у них на сайте указана - 30 т.р. за м. кв.
     
    Последнее редактирование: 01.04.09
  7. старик

    старик Читатель

    14.551
    0
    почти без вариантов. но случаи разные бывают.
    я бы закинул предложение в 2-3 конторы, и долго и нудно сам искал.
     
  8. missouri

    missouri Активный участник

    7.939
    1
    Mikola,
    по моему они сдаются с опозданием. Однушка - это студия, в которой в одном углу будет кухня, санузел "выделен". балкончики не во всех "квартирах".
    Выбор у вас получается - либо подселенка, либо хоть маленький, но свой отдельный угол. В этом случае выбрала бы данный проект. Кстати. у них на сайте до сих пор стоит, что "с отделкой и встроенной мебелью", на самом деле - черновая отделка. С отделкой был только первый "этап".
    Узнавала об этом комплексе в прошлом году по просьбе друга.
    планировки в разделе покупка.
     
  9. Mikola

    Mikola Активный участник

    502
    0
    А может кто знает... там плиты я так понимаю электрические же? Или все таки газ подведен к дому?
     
  10. DirectX

    DirectX Активный участник

    1.873
    0
    По-идее дома выше 9 этажей не газифицированные. Кроме того запрещено использование газовых плит в помещениях смежных с жилыми. По всей видимости плиты электрические.
     
  11. Летний дождь

    Летний дождь Участник

    472
    0
    И что в самом деле однушку можно в пределах 700 тыр купить?!!!!!!!!!!!!!
     
  12. Mikola

    Mikola Активный участник

    502
    0
    Летний дождь, в доме, который сдается в этом году все однушки (и двушки, кстати тоже) уже распроданы. Как мне сказала тетенька по телефону этим летом они начинают новое строительство. Там метраж будет немного больше и однушки будут от 900 тыс. Договора начнут заключать с началом стройки. Сейчас рано. Но я думаю, что все однушки и двушки будут расхватаны уже к осени - опять у них одни трешки останутся.

    Ну а на данный момент можно купить трешку. За 2,5 ляма ... 90 квадратов.
     
  13. asta97

    asta97 Активный участник

    631
    0
    О, ностальгия, сватали мне там квартиру, на этапе строительства, тысяч за 300.
    Все квартиры до 30 м, точно помню- студии. Отдельной кухни нет.
    Очень маленькая прихожая, крохотный совмещенный санузел. На площадке, вроде 12 квартир.

    В жилгородке на Танкистов есть малометражки, площадью 26 м, кухня 6, комната 13. Осенью где-то 2000 за них просили. Сильная разница со стартом.
     
  14. хочу_вот_сказать

    хочу_вот_сказать Активный участник

    8.402
    1


    это там же? трёшка 90м считается малометражным? :bigeyes:
     
  15. Mikola

    Mikola Активный участник

    502
    0
    хочу_вот_сказать, да, есть такое...


    Разница в доступности. У меня нет 2000. Значит эта квартира мне не доступна! :( А за 700-800 тыс. я бы взял квартирку...
     
  16. Цербер

    Цербер Активный участник

    3.008
    5
    Кто то слышал, что нибудь про стройку?
     
  17. milaman

    milaman Активный участник

    2.945
    2
    Для начала снять квартиру, не представляю как можно молодой семье жить в одной комнате с родителями? :spider:
    с доходом 32 рубля спокойно берется ипотека на 1,5 млн ~15 р в месяц платеж, 15% предоплаты, что уклыдывается в "Возможна небольшая доплата - 200-300 тыс".
    Еще есть программа для молодых семей по льготному приобретению жилья, условие - ни на одного из супругов не должна быть оформлена недвижимость, и возраст до 30 лет, если не ошибаюсь, но там в очереди постоять придется. Других варианто не вижу :eyes:
     
  18. василиса

    василиса Активный участник

    6.977
    0
    ошибаетесь и очень сильно.
     
  19. SATAN

    SATAN Активный участник

    5.932
    52
    мы старт смотрели. кроме катлована ничего нет. место постите в жо№е. Олежкина слобода от 1 млн были хаты. но там 41 метр. а в старте 21 мерт - 748 т.р. нормальная более менее квартира под 28-29 метров стоит 900-950 тыс. думаю лучше переплатить 100 тыс. и взять в центе с Слоболе олежкиной.
    Мы взяли в Волжском. 32 метра - 940 т.р. это все равно ближе чем красноармейский район. т.к. сдавать все равно.
     
  20. johnjob

    johnjob Активный участник

    1.866
    1
    Комплекс Старт - это картонный курятник, да простят меня те ,кто там уже живёт. Другого впечатления от него не сложилось.
     
  21. milaman

    milaman Активный участник

    2.945
    2
    Подробнее: http://news.mail.ru/inregions/south/34/4793383/
     
  22. Catver

    Catver Новичок

    75
    0
    Программа Молодая семья, без финансирования - полное Г.... В 2010 году по Волгограду очередь по этой программе сдвинулась на 30!!!!! человек (в 2009 порядка 100 человек )... с учетом, что сама очередь - больше 500... посмотрите по программе на сайте администрации: zhil.volgadmin.ru

    ЗЫ. Вот Кстати вопрос не по теме немного, но : ЖБИ в своих уведомлениях на перенос срока сдачи дома пишет, что если я в течении 30 дней письменно не откажусь подписывать доп соглашение, то я автоматическм его подписал. Это вообще правомочно?
     
  23. василиса

    василиса Активный участник

    6.977
    0
    milaman вы в сути ошибаетесь. а "подробнее" я 2 раза судилась по постановке в эту программу, один раз успешно :d
    умнее стали :d. типа конклюдентными действиями подписываете :).
    надо глянуть
     
  24. grasshopper

    grasshopper Новичок

    42
    0
    кстати, а кто что знает об "олежкиной слободе"? может кто смотрел уже? место просто оч нравится, да и по цене судя по рекламе демократично...
     
  25. Aksy

    Aksy Активный участник

    9.292
    0
    grasshopper, строят плохо, год было заморожено, недавно сменили подрядчика... пока вроде строят, но гарантий нет
     
  26. Цербер

    Цербер Активный участник

    3.008
    5
    Кто знает, как идет строительство в "СТАРТ-2"?
     
  27. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    19.463
    79
    А что за дома в Олежкиной слободе? Три пятиэтажки?
     
  28. franco

    franco Активный участник

    869
    0
    В Старте-2 первый этаж начали выводить. Должны к 1му кв. 2012 сдать, но по договору они могут до 4го продлить строительство
     
  29. Цербер

    Цербер Активный участник

    3.008
    5
    Фото стройки

    февраль 2011
     

    Вложения:

  30. Цербер

    Цербер Активный участник

    3.008
    5
    Фото стройки

    март 2011
     

    Вложения: