Съёмная квартира в качестве места работы

Ну...я то в основном не юрист,но как погляжу,самогоном и наркотой из квартир торгуют,стало быть можно.Удачи!

 

FoxtrotUniformCharlie,
думаю можно. у меня адв. кабинет зарегистрирован на квартире, ничего страшного.

 

У меня последнее место работы было тоже в жилом доме.Без вывесок и т.д....Но квартира была переведена в нежилую.Соседи не бунтовали т.к. мы все по чинаку платили и регистрация как ООО была там же.
Это было в Москве.

Как тут может быть ...наверное думаю,что нормально д.б.Главное что бы соседи адекватные были.

 

Проблем не вижу. Вам же не запрещают у себя в квартире вести деятельность ИП. Почему же на съёмной это нельзя?

дык кто ж этого проверяльщика в квартиру то пустит?

 

FoxtrotUniformCharlie
всё верно говорят. Единственный вопрос, который возникнет, это сама квартира, -её поиск. С одной стороны можно соврать и сказать что только для переначёвок, обедов, и зубы почистить, снимаете. но эт враньё, а оно всегда выплывает. С другой стороны, можно всё чётко и честно выложить хозяивам, но тут ведь большинство хотят молодую семейную пару без детей и т.п., и могут естественно послать. Вобщем я к чему: если быть честным -может так случится что понравившиеся хаты будут ускользать из-за недоверчивых хозяев- а это бесит, благо что рынке аренды жилья сейчас желающих снять намного меньше, чем желающих сдать.. так что можно и повыбирать! Удачи!
П.С. Какой район? если Красный, Красноармейский или Советский -могу помочь.

 

а эта фраза не смущает?

 

FoxtrotUniformCharlie,
ЖК не состыковывается в этом вопросе с ГК (часть 1)
Статья 288. Собственность на жилое помещение
1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.
Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

 

ИП не организация. и тем более не предприятие и не учреждение.

 

А как же п.3 ст.23 ГК РФ?:
К предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила настоящего Кодекса, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения.

добавлено через 2 минуты
Это в общем то скорее вопрос, чем утверждение, что в данном конкретном случае ИП-не равно коммерческая организация.

 

И при этом частенько по пончам!

Такое впечатление, что автор сутенером работать собирается

А по теме - куча крупных известных (как правило иностранных) компаний принимают сотрудников на так называемый режим хоум-офис. Так, что давно это в обиходе.
Тут главное, штоб собственник квартиры был не против.

 

FoxtrotUniformCharlie,
а в чём проблема, тем более сейчас, найти именно офисное помещение для работы? где снимал буквально до вчера - приходил в любое время, никого особо не интересовало, кто ко мне пришёл (если поздно, то подтверждение по телефону), лепишь что надо на дверь, раскладываешь какие надо проспекты на входе.

правда, дело было на Красном. но договориться и нормальное место можно найти везде. а квартира - ну оно и есть квартира - морока с договорами на телефон, инет от владельца, почта и т.п. фигня

 

Оформите с собственником квартиры договор аренды жилого помещения именно для проживания, и у Вас появятся законные основания для использования этого жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности.

 

FoxtrotUniformCharlie,
думаю, ничего страшного в этом нет и правильно вы рассуждаете.

 

вот это

соответственно, проживать ты не собираешься...

добавлено через 3 минуты

практика показывает иначе...

 

korya,
если только жильцы будут возмущаться. А так, кому он нужен-то. Не ГЖИ же.

 

именно так

есть

вот уж точно, будут!

 

интерволЬга так работает.

 

Вот это точно. Не будет конфликтов - работай сколько хочешь.
А если будет конфликт с кем-нибудь - следи за юридической чистотой. Доказать обратное (факт непроживания и ведение предпринимательской деятельности трудно - разве можно утверждать, что он там находится в неживом состоянии, а если снять квартиру на месяц и не разу в нее не войти - законно? А разве незаконно "брать работу на дом"?) тоже довольно сложно и трудоемко - необходим сильный "стимул" (например "война" с соседом-судьей)

 

FoxtrotUniformCharlie,

просто у друга офис. Поэтому знаю непонаслышке. Но до недавнего времени он там жил. И доказывал это. И сейчас для жилья всё приспособлено.

добавлено через 1 минуту

почему-то недовольные всегда нахадятся. А приподъездные бабушки - они знают всё абсолютно, иногда чего сам не узнаешь..

 

FoxtrotUniformCharlie,
да у них напротив тюза шарага в квартире (по-крайней мере была когда-то), т.е. никаких проблем не возникнет с этим.

 

от себя добавлю, что бухгалтерия одного широко известного ИП, впоследствии того же ИП и двух ООО занимавшихся так сказать сферой ночного досуга и развлечений в городе волгограде распологалась на протяжении 2 лет квартире дома по улице невской, сплошные плюсы для всех, для хозяев, соседей и арендаторов тоже :_)) :_))

 

FoxtrotUniformCharlie,
Вы сняли квартиру, как и планировали?
Я так понял, с полемики, что это вполне законно?

 

Я знаю человека у которого офис в квартире. Зарегистрирован как ООО. Никаких проблем у него нет. Работает один. В волгограде есть фирма по "тюнинговым" запчастям. Работают в квартире - их там "целая толпа" )))

И потом, собственнику собсно какая разница - что Вы там будете делать ? Ну, стоит диванчик, стол, стул, компьютер и факс/телефон. И что?