1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Кто что знает про Волгоградских застройщиков?

Тема в разделе "Новостройки", создана пользователем ww-13, 31.10.08.

  1. ww-13

    ww-13 Новичок

    10
    0
    Кто что знает про Волгоградских застройщиков - кто строит, а кто в долгах как в шелках?
     
  2. Гость

    Гость Гость

    В Ж... все практически.
    ЖБИ остановил стройку. :(
    Квартстрой стоит. :(
    Прозелит Олежкина слобода стоит.
    Петроооооович и тоже стоит!
    Как бы народ не ломанулся бабло обратно забирать!:frustrate
     
  3. Jebzdun Bohatuhta

    Jebzdun Bohatuhta Активный участник

    2.377
    0
    Откуда инфа? Источник ОБС?

    добавлено через 1 час 22 минуты
    Гость,
    Вот специально завтра проеду по городу, благо время есть, и посмотрю, кто стоит, а кто строит. ЖБИ работают, конечно не так активно, как прежде, Комбилдинг и Стримлайн строят, Квартстрой строит, Горстой-
    Альянс работает, Росойл вроде на ЦПКиО работает. Про Прозелит ничего не могу сказать - дыра такая, что хрен доедешь.
     
  4. missouri

    missouri Активный участник

    7.939
    1
    Гость,
    ЖБИ на Шекснинской-1 строит активно. В месяц - 1 этаж, вроде по плану (наблюдаю каждый день из окна - в 8 начинают и в 8 заканчивают), последние 3 дня даже больше активности проявляют.
     
  5. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    19.467
    82
    У всез строителей сейчас проблемы, на ЖБИ 500 человек сокращение было, неужели думаете они в том же темпе строительство продолжать будут...
     
  6. LAN54

    LAN54 Активный участник

    7.775
    0
    кто есть такой?
     
  7. Romans

    Romans Активный участник

    1.343
    1
    Что слышно о Стрижах и Вымпеле?
     
  8. Гость

    Гость Гость

    Кто что знает про Энергострой в Жилгородке (18 плкл-ка)?
     
  9. Jebzdun Bohatuhta

    Jebzdun Bohatuhta Активный участник

    2.377
    0
    Так вот, проехал сегодня там, где мог. Строительство объектов могу документировать фотографиями. Строят: Горстрой-Альянс, ЖБИ-1, Стримлайн, Квартстрой, БИС, Ком-билдинг, Росойл и Саммит. Динамят Волгоград-Сити. Почти все площадки заснял, одно плохо, фотки тяжелые получились. Не верьте 3,14здоболам, которых на форуме больно много.:d И источникам ОБС:d Лучше сами посмотрите.
     
  10. Mans

    Mans Участник

    247
    1

    Да никто им особо и не верит. Спасибо за инфу. А то сам хотел проехать как там на Квартстрое (Доминант), хоть шевелится что-нибудь. А темы 3.14здобольские в основном "Гости" открывают, х.з. зачем мож пропиарить кого хотят или наооборот загнобить.
     
  11. Jebzdun Bohatuhta

    Jebzdun Bohatuhta Активный участник

    2.377
    0
    Правильный и закономерный ход. В нынешней ситуации строителям просто необходимо минимизировать издержки. Те, кто выживут будут нам цены просто ДИКТОВАТЬ.
     
  12. Гость

    Гость Гость



    шевелятся даже по выходным , у них просто сейчас этап свай и фундамента .. обьемный по времени но не эффективный для зрителей .
    а какие проблему у них могут быть ? количество выкупленных квартир на стадии фундамента хватит чтобы все закончить и начать новое
     
  13. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    19.467
    82
    Это в теории, а на практике деньги от только что начавших строиться домов идут на завершение предыдущих...
     
  14. Serg21220

    Serg21220 Активный участник

    3.375
    0


    Им кредиты ОЧЕНЬ нужны. Без кредитов у них начнутся серьезные проблемы...
     
  15. Гость

    Гость Гость



    ты путаешь с пенсионным фондом :d тут вектор другой .. деньги от построенного дома идут на новые , в то время когда еще не подошли инвистиции ... к томуже недостроенных домов у них нету , есть в проекте и на этапе строительства ... с проектами могут возникнуть трудности .. а со строящимся врядли .

    2 Serg21220 кому им ? и кому они не нужны ? а ты кто если так уверенно пишешь слово "ОЧЕНЬ" ? правое яйцо финансового директора ?

    ЖБИ-1 , Квартсрой - это компании со своей производственной базой , а не гольные девелоперы с гастробайтерами .. если даже у них возникнут проблемы то можно смело затовариваться солью и спичками
     
  16. Дядя Федор

    Дядя Федор Участник

    3.851
    0
    http://www.volgograd-city.ru - посмотри сам, как они "динамят".
    А вот на доминанте еле-еле копошатся, летом строительство велось активнее.
     
  17. Гость

    Гость Гость



    а как ты определил что они копошатся ? ты видел какое количество свай они набурили и залили ? сваи и коммуникации отнимают половину времени на строительство дома ... тот же волгоград сити сколько времени в котловане стоял , помнишь ?
     
  18. Дядя Федор

    Дядя Федор Участник

    3.851
    0
    Летом и миксеры в очереди стояли, и касагранды шумели (так понимаю, бурили сваи), кран башенный поставили, и... тишина.
     
  19. Гость

    Гость Гость



    а что должно быть ? салюты петарды демонстрации ? в очередь стояли чтобы одновременно заливать большие объемы ... 1300 свай это всеже не шутка . к томуже фундамент делается одновременно под 3 дома , а сами дома делать будут по очереди ... имхо это просто твое субъективное мнение .
     
  20. Дядя Федор

    Дядя Федор Участник

    3.851
    0
    Так чего не строят? Свайный фундамент готов - пора лить коробку. В "Волгоград Сити" наглядно видно динамику строительства, и мне не понятно, почему все твердят, что "сити стоит"?
     
  21. Гость

    Гость Гость



    я смотрю ты специалисть :d а сколько волгоград-сити в фундаменте был ? то то ... или ты думаешь 24 этажные высотки за 1 месяц строют ?
     
  22. Дядя Федор

    Дядя Федор Участник

    3.851
    0
    10 августа 2006 На строительстве Бизнес-центра залита последняя 153-я буросвая и приступили к откопке и срубке оголовков. Готовятся каркасы для устройства монолитного ростверка
    03 октября 2006 Стройплощадка: Ввысь начала расти арматура монолитного ростверка
    09 ноября 2006 Завершена заливка ростверка. Начат монтаж башенного крана
    21 ноября 2006 Первые колонны в опалубке Пери
    3 месяца от завершения заливки свай до начала возведения коробки - очень оперативно. А как там на квартстрое?
     
    Последнее редактирование: 03.11.08
  23. Гость

    Гость Гость



    23.06.2008 Успешно завершено испытание буронабивных свай на месте будущего жилого комплекса DOMINANT.
    начало ноября - фундамент уже залит ... тоже в общем 3 месяца .
    http://volgograd.kvartstroy.ru/projects/default.asp?act=fotos&idProjectGroup=100001&Y=2008&M=11

    и вообще сравнил 150 свай и 1300 ... хорошо пусть один дом 400 шт ...

    ИМХО СЕЙЧАС у практически у любых застройщиков нет особых проблем , пока идет по инерции ... жопа будет чуть погодя , с новыми проектами которые еще в чертежах .
    Хотя тот же волгоград сити , уже закладывают вторую очередь и жилые дома .. так что на самом деле не все так плохо как комуто хочется .
     
  24. andrusha

    andrusha Активный участник

    14.104
    159
    Чуваг. Еще в сентябре одна из перечисленных тобой контор очень требовательно хотела контракт на отделку на несколько десятков млн, я тогда еще раздумывал, а сейчас эта контора никаких контрактов не подписывает а работы нужно начинать уже в январе, говорят падай на 30-40 проц и контракт твой, короче раком ставят низовое звено строительства. Сейчас закончили большой комплекс и квартиры там вообще не продаются все ждут весны
     
  25. Гость

    Гость Гость



    что ты этим хотел сказать ? что ты крутой чуваг ? крутой не крутой а раком всеравно поставят :d
     
  26. andrusha

    andrusha Активный участник

    14.104
    159
    Гость,
    Я хотел сказать что несмотря на движуху на стройках ситуация в корне изменилась и работы притормаживаются. Все инвесторы ждут когда цена упадет а крупные строители вовсю оттягивают этот момент. ИМХО к весне на 20-30 проц цена снизится.
     
  27. Гость

    Гость Гость



    что есть крупные инвесторы ? при строительстве жилых домов ! как они могут оттягивать момент ? останавливать строительство ? да чем быстрее они они построят тем менее они "пострадают" .... здания строят годами , и никто не обращает как долго они при этом "копошатся" а тут вдруг увидели темпы замедления :-)
     
  28. Jebzdun Bohatuhta

    Jebzdun Bohatuhta Активный участник

    2.377
    0
    Дядя Федор,
    Уважаемый, я не их сайт смотрел, а на ход работ. И тебе советую. 6 калек на таком объекте - это не динамят? А то, что "концепцию проекта" пересмотрели в срочном порядке? Один из моих партнеров хотел там себе офис. Я к ним обратился, те отфутболили мення в Москву, к своим "консалт-риелторам". Те цену заломили за аренду неслабую. В сентябре вышли со мной на связь, очень хотели предложить иные условия, в цене арендной ставки упали более, чем на 25%. А недавно звонили, купить предлагали. Из этого вывод, вкупе с ходом работ: дела хреново, да это и понятно. Не дозрели еще регионы до подобных проектов.
     
  29. Дядя Федор

    Дядя Федор Участник

    3.851
    0
    Да-а-а, из-за забора все очень хорошо видно. Тем более, что коробка офисной башни уже полностью отлита и наполовину остеклена. А также прекрасно можно рассмотреть процесс установки внутренних коммуникаций, ага.
     
  30. Jebzdun Bohatuhta

    Jebzdun Bohatuhta Активный участник

    2.377
    0
    При такой высоте здания ход работ рассмотреть несложно.