1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Первичное жилье в условиях кризиса. Покупать?

Тема в разделе "Новостройки", создана пользователем ww-13, 29.10.08.

  1. ww-13

    ww-13 Новичок

    10
    0
    Есть небольшие сбережения....хочу купить квартиру. На вторичку денег не хватает. Могу позволить тока первичку. Стоит ли овчинка выделки?
     
  2. Butch

    Butch Новичок

    10
    0


    Выделки-то стоит, только небольшая сумма это скока? и где сейчас остальные взять?

    добавлено через 5 минут
    Если первичка, то застройщика солидного бери с опытом... из кризиса только самые самые выйдут:coolz:
     
  3. Гость

    Гость Гость


    Если деньги есть - это уже хорошо. Положи в чулок - и спрячь под подушку))).А если серьезно - то, чтобы выбрать первичку (долевое строительство) - надо бы оценить финансовые и материальные ресурсы строительной компании, ее репутацию на рынке недвижимости нашего города. Может купленная квартира никогда в собственность тебе и не достанется по причине несдачи дома из-за банкротства стройфирмы. Не решать тебе, милый друг)))Хочешь-рискуй, хочешь - сразу шампанское пей.
     
  4. ww-13

    ww-13 Новичок

    10
    0
    Ну..на 50-60% хватит :) А вот остальное где взять?.... Тока если рассрочка на год-полтора...
     
    Последнее редактирование: 29.10.08
  5. Пиля

    Пиля Гость

    Хи-хи, ну пойдите найдите :d
     
  6. старик

    старик Читатель

    14.550
    0
    жби продолжат давать рассрочку.
     
  7. ww-13

    ww-13 Новичок

    10
    0

    А еще может какую конторку посоветуете? Желательно чтобы из кирпича строили....монолитку не очень хочется брать.

    добавлено через 2 минуты
    добавлено через 5 минут
    Если первичка, то застройщика солидного бери с опытом... из кризиса только самые самые выйдут:coolz:[/Q]

    Вопрос какие фирмы выживут в кризисе? А то не хотелось бы оказаться у разбитого корыта....:(
     
  8. Crazy Fox

    Crazy Fox Активный участник

    2.980
    4
    в рассрочку на год-полтора могут дать многие застройщики... поищите.
     
  9. Редкий Гость

    Редкий Гость Активный участник

    4.858
    0
    ww-13,
    обратитесь в строительную компанию "Вымпел". Они строят комплекс "Стрижи" в Красноокт. р-не из кирпича. Рядом с пр. Ленина в районе остановки "Библиотечная". И рассрочка по оплате у них есть. Хорошие у них предложения. Поинтересуйтесь.
     
  10. PenisEnlarger

    PenisEnlarger Активный участник

    19.323
    0
    сейчас вложение в первичку -- голимое казино. Если котов рискнуть а если деньги проиппуццо -- махнеть рукой и сказать -- да и фих с ними, то вперед.

    Величина и срок присутствия на рынке ничего не говорит о надежности. Ибо у больших и риски большие. Вон в буржуинстве гигантские банки со столетней историей посыпались. А как дела с финансами у той или иной компании ты не узнаешь ибо тайна велика сия есть.
     
  11. Гость

    Гость Гость


    В нынешних условиях, в условиях дефицита продаж квартир, для "здоровья" компаний строительный будет очень важен человеческий фактор, а именно - профессиональные и волевые качества руководителя и его команды. Если они сплотяться-выживут, побегут с корабля - утонут. Так что вопрос о том, покупать или не покупать - только дело интуиции и риска. Ведь нельзя же заглянуть в структуру стройфирмы и понять чем она дышит...???
     
  12. Гость

    Гость Гость

    Люди, вы о чем говорите, какая недвижка, какая первичка. Влезть сейчас в бетон - это уже, уж извините- диагноз. Если уж так хочется влезть в этот сдувающийся пузырь, то прийди в контору, где уже дом на сдаче и предъяви свои наличные деньги. Скажи беру вот эту Хвартиру, а денег есть только столько и больше нет. Согласны? Думаю, что сможешь сие действие провернуть и получить положительный результат. Вот это должно заставить задуматься, а сколько эти застройщики будут готовы упасть через месяц, через два?
     
  13. Romans

    Romans Активный участник

    1.344
    1

    Стрижи состоят из нескольких домов. Полностью не построен ни один. Сроки сдачи самого первого дома (Новоремесленная, 3) уже несколько раз переносились. На текущий момент его сдача задерживается уже на 1,5 года! И неизвестно когда все таки его будут сдавать. В офисе из менеджеров никто толком ничего не может ответить, хотя на первый взгляд этот дом практически построен.
    Кстати, рассрочка у них была раньше 3 месяца. Сейчас не знаю, может что изменилось.
     
  14. Гость

    Гость Гость


    через два месяца многих компаний уже не будет((
     
  15. Гость

    Гость Гость

     
  16. BigFoot

    BigFoot Активный участник

    1.552
    0
    Вкладываться сейчас в недострой - это риск 80% что деньги будут потеряны.
     
  17. Raritet

    Raritet Активный участник

    756
    0


    Еременко 42, 44. Из кирпича дом строится, по внешнему виду - почти готов. Каждый день мимо него на работу езжу, вроде стройка не прекратилась.

    добавлено через 2 минуты


    Что-то очень долго они строятся, такое впечатление, что дом в одной поре замер... Мне кажется, рекламу "Стрижей" я слышал года 4 назад...

    добавлено через 4 минуты
    А вообще, я думаю полгода надо подождать...
     
  18. старик

    старик Читатель

    14.550
    0
    гость ты тупой? сам хоть раз так попробовал сделать?
     
  19. Butch

    Butch Новичок

    10
    0
    А как насчет слуха что государство будет недострой выкупать по дешевке а потом цены взвинтят?
     
  20. Stacy

    Stacy Активный участник

    2.390
    0
    Эксперты считают надежными вложения в первичку, которая будет сдана в эксплуатацию в 2008-2009 году. Стадия котлована сейчас - это точно игра в рулетку
     
  21. Гость

    Гость Гость



    Это точно!!! Только все кто достроился или достраиваются хотят всю сумму сразу или дают рассрочку на 2-3 месяца!!! А ведь не у всех карманы деньгами набиты... Что тогда делать...у кого покупать?
     
  22. Romans

    Romans Активный участник

    1.344
    1
    Гость,
    копите...
    И складывайте в банку...
     
  23. Jebzdun Bohatuhta

    Jebzdun Bohatuhta Активный участник

    2.377
    0
    Покупал в "Квартстрое", недавно услышал про их ипотеку, снова возьму.
     
  24. Вагрант

    Вагрант Активный участник

    793
    0
    Редкий Гость,
    хаха, Вымпел, директор застройщика бегал от кредиторов в буквальном смысле, Вы зачем людям такие компании советуете?
    Квартстрой разве не отложил на год сдачу комлпекса Доминант?
    Я бы сказал, что сейчас очень аккуратно нужно выбирать застройщика, сейчас у всех проблемы с оборотным капиталом.
     
  25. Гость

    Гость Гость



    А что значит ИХ ипотека? Вроде толька СБ дает?:shuffle:
     
  26. Гость

    Гость Гость

    "Юниж-Строй" вроде рассрочку дает на 1,5 года....да и цена приемлимая....строят в Дзержинском районе ... Че думаете?
     
  27. BigFoot

    BigFoot Активный участник

    1.552
    0
    И гарантия типа ДА Б.. БУДУ ДОСТРОИМ?
    Советую подождать с месяц и съездить на эту стройку посмотреть - ведуться ли хоть какие либо работы - и будете радоваться, что не вложились. Ну или вложитесь через месяц.
     
  28. Гость

    Гость Гость



    О! кто то еще в юниж строй звонил? я за ними уже 2 месяца наблюдаю... вроде капошаться, даже этаж возвели... но как то никак не решаюсь купить, да и с кредитами щас сложно
     
  29. Гость

    Гость Гость

    А я бы купил у Юнижа....мне нравится район Парк-Хауса:)
     
  30. missouri

    missouri Активный участник

    7.918
    4
    Гость,
    а я бы нет - не помню, чтоб они вовремя сдавали. Хотя для кого-то 1-2 года задержки не проблемно :)