Покупка дачного участка

Чтобы права собственности кому-то перешли, надо чтобы они у кого-нибудь были, т.е. должен быть документ, подтверждающий эти права. Раз участок приватизирован, а не сразу приобретен в собственность, т.е. произошло это уже в новейшее время после 1998 года, то таким документом должно быть свидетельство о регистрации в ВОРУ. Членство в садоводческом товариществе очень опосредованно связано с собственностью, а точнее почти никак. Т.е. членом может быть несобственник, а собственник может быть не членом. Тема неоднократно муссировалась на форуме, даже недавно.

 

Что значит приватизирован? Оформлен в собственность? Значит должно быть свидетельство - ибо оформлять начали не так давно. Я бы без документов не покупал - можно остаться не с чем.

 

необходимо оформить не дарственную, а генеральную доверенность на 3-е лицо. Оформить документы на землю(межевание, кадастр). потом можно покупать. Оформить не сложно, но долго и нудно.

 

Добрый день. Хочу поднять тему из архива)))
Надумал покупать дачу. Дача приватизирована. Я так понимаю, что тогда проблем с оформление сделки купли продажи быть не должно? Процедура оформления бумаг такая же,как и при купле продаже квартиры?

 

Совершенно верно. Если дача приватизирована то на нее есть свидетельство. Совершаете сделку купли-продажи и получаете свидетельство уже на себя.

ЗЫ. Немного не в тему но сталкивался с людьми которые плохо знают закон и едва не лишились своих дач. Дело в том что купив землю вы должны ее обрабатывать и не ухудшать свойств земли. Поэтому если у вас на участке растет сорняк и землю вы не обрабатываете то вы лишитесь своей дачи через три года.

 

GNUSMUS, сосед уже лет 5-6 не появляеться,дача не отобрана.

 

Лишить собственности вас могут только по решению суда.
Кто на вас в суд будет подавать?

 

Для Vovok
Напишите для начала своему председателю претензию и заявление о том что ваш сосед не обрабатывает землю и он вам мешает тем что с его дачи распространяется сорняк.
Председатель обязан уведомить собственника и принудить его к устранению "недостатков". Если это не помогает то председатель обращается в суд, дальше либо суд дает собственнику некоторое время либо отнимает участок в пользу садового товарищества.

Для Леханссон
В нашем СНТ председатель активно подает в СУД на "брошенные" дачи. После того как они становятся собственностью СНТ их продают.

 

ЗЫ. Немного не в тему но сталкивался с людьми которые плохо знают закон и едва не лишились своих дач. Дело в том что купив землю вы должны ее обрабатывать и не ухудшать свойств земли. Поэтому если у вас на участке растет сорняк и землю вы не обрабатываете то вы лишитесь своей дачи через три года.[/QUOTE]

Очень интересно, первый раз об этом слышу. Можно ссылку на закон? У друзей есть участок, который они уже лет 10 не трогали. Никто в суд не собирается подавать. И еще. Если на человека подают в суд, по поводу его собственности, разве он не должен быть об этом уведомлен соответствующим образом? Или нет?

 

так написали же

 

Каким образом произростание сорняка ухудшает свойства земли?

 

Кстати,на заброшенных дачах,отлично растут яблоки,груши,абрикосы и многое другое,всегда по-разному у всех))) У кого-то лушче вишня,у кого-то черешня и яблоки