1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Какое наказание возможно за неуплату налога с дохода от сдачи квартиры в найм?

Тема в разделе "Деловые вопросы", создана пользователем ViT, 08.05.08.

  1. ViT

    ViT Активный участник

    998
    0
    Какое наказание возможно за неуплату налога с дохода от сдачи квартиры в найм?

    Причем, такое нарушение имело не единичный случай.
    Квартиру фиц.лицо сдавалов в найм несколько лет подряд.
    Уплата налогов не производилась.
     
    Последнее редактирование: 08.05.08
  2. Crazy Fox

    Crazy Fox Активный участник

    2.969
    0
    кого-то сдать хочешь? :d
     
  3. ViT

    ViT Активный участник

    998
    0
    Crazy Fox,
    Того, кто меня очень сильно подставил (намеренно) и кинул.
    Речь об арендодателе квартиры, в которой мы жили.
     
  4. Arturvn

    Arturvn Активный участник

    6.271
    68
    ViT,
    а есть договора аренды в наличии? если их нет, мне кажется доказать сдачу жилья и получение прибыли нереально в наших судах..
    даже если сейчас там кто-то арендует, может быть договоренность, что для сотрудников милиции они "родственники" и "приехали в гости"...

    так что лучше дедовскими способами гадить... пусть "ежиков тушат" или что-то в этом роде
     
  5. ViT

    ViT Активный участник

    998
    0
    Arturvn,
    договор есть + могу найти предыдущих квартиросъемщиков
     
  6. GLOBAL

    GLOBAL Активный участник

    1.196
    0
    Да и не забудь расписки или еще какие либо документы подтверждающие передачу денег за аренду квартиры.
    Иначе будет достаточно сложно доказать факт передачи денег за аренду жилья.
     
  7. Arturvn

    Arturvn Активный участник

    6.271
    68
    в налоговой, есть или была, что-то навроде "горячей линии для стукачей"... там, вроде как, даже стукачу еще и процент приплачивают с удачного "стука"..
     
  8. ОльгаМ.

    ОльгаМ. Активный участник

    9.620
    3
    Этой весной налоговики завалили председателей ТСЖ письмами с просьбами сообщать о случаях сдачи квартир в аренду.
     
  9. GregaryLom

    GregaryLom Участник

    359
    0
    процент не приплачивают :) Разве что из самого кармана.
    Что смешно - времена обязывают такие сведения подавать участковых, но они на это дело, как правило, кладут с прибором.
     
  10. Михайло

    Михайло Активный участник

    3.311
    0
    УК РФ:

    Статья 198. Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица
    1. Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица путем непредставления налоговой декларации или иных документов, представление которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах является обязательным, либо путем включения в налоговую декларацию или такие документы заведомо ложных сведений, совершенное в крупном размере, -

    наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года

    добавлено через 3 минуты
    ViT, расскажи каким образом тебя кинули? Попросили вон без предупреждения?
    Мне интересно т.к. сам уже несколько лет живу в арендованых хатах и жестких конфликтов не было.
     
  11. Гость

    Гость Гость



    вот интересно откуда у тебя такая информация что налоги не платились ? к стати ... а какие налоги должны были платиться ? если не сложно перечисли пожалуйста ...

    Vit , ты сам о налоги все платишь ?
     
    Последнее редактирование модератором: 11.05.08
  12. ViT

    ViT Активный участник

    998
    0
    Если кинуть на деньги + плюнут в лицо - посмотрю что вы будете делать в такой ситуации, когда в результате получаешь испорченный отпуск + срочный переезд + не возврат аванса за КВАРТАЛ + множество проблем, возникших из-за непредвиденного переезда + порча новой мебели


    Будете молчать в этом случае?????
     
    Последнее редактирование модератором: 11.05.08
  13. Damodaran

    Damodaran Активный участник

    595
    0
    По моему, уголовная отвественность наступает только после неуплаты налогов на определенную сумму. Ниже этой суммы еще не уголовная ответственность.
    Или я ошибаюсь?
     
  14. Arturvn

    Arturvn Активный участник

    6.271
    68
    да крупный размер, это 750 тысяч рублей или около того...
    юристам и налоговикам виднее..
     
  15. Михайло

    Михайло Активный участник

    3.311
    0
    2. То же деяние, совершенное в особо крупном размере, -

    наказывается штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от восемнадцати месяцев до трех лет либо лишением свободы на срок до трех лет.

    Примечание. Крупным размером в настоящей статье признается сумма налогов и (или) сборов, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более ста тысяч рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов и (или) сборов превышает 10 процентов подлежащих уплате сумм налогов и (или) сборов, либо превышающая триста тысяч рублей, а особо крупным размером - сумма, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более пятисот тысяч рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов и (или) сборов превышает 20 процентов подлежащих уплате сумм налогов и (или) сборов, либо превышающая один миллион пятьсот тысяч рублей.

    добавлено через 1 минуту
    так что п.1 статьи относится к "не крупному" уклонению.

    добавлено через 5 минут
    такое безусловно надо пресекать. Если есть договор на руках и есть оплата за текущий период, то при попытке "экстренного" выселения квартиросьемщик вправе окапаться в квартире, вызвать ментов и обосновать неправомерность действий хозяина. С такими кидалами надо жестко.
     
    Последнее редактирование: 10.05.08
  16. Иной гость

    Иной гость Активный участник

    14.662
    173
    Чтоб получилось 300 тыр неуплаты, надо дохода на 2,3млн
     
  17. Гость

    Гость Гость



    а с чего вы решили что арендодатель плательщик налога ? может у него освобождение ? ИМХО топикстайтер хочет найти виновного тут :-) вот и тему создал пожалиться .. а те кто не с ним тот "просто ид%иот".

    если тебя кинули на деньги - пиши заявление в милицию , в суд ходи в конце концов , если у тебя есть все документы есть на руках .

    а если хочешь кому нибудь сделать подляку , делай это по тихому чтобы никто не знал .. а то типа герой , я в налоговую настучу ... наказание он узнает .. детский сад :d
     
  18. colorprint

    colorprint Активный участник

    19.398
    1
    НДФЛ, больше никаких.
    декларацию когда заполняете - там автоматически все считается (в программке если заполняете конечно).

    добавлено через 1 минуту
    это в честь чего еще?? в ст.217 оснований на освобождение от уплаты налога на доходы, полученные от сдачи в аренду, точно нет :)
     
    Последнее редактирование: 11.05.08
  19. Гость

    Гость Гость



    я не заполняю декларацию ... нет такой надобности .

    ок ! налоговый вычет :-) на учебу , лекарства или покупку тойже квартиры .. или вы не знаете как уходят от нологов ? :-)
     
  20. colorprint

    colorprint Активный участник

    19.398
    1
    чтобы получить налоговый вычет надо заполнить декларацию.
     
  21. Михайло

    Михайло Активный участник

    3.311
    0
    Точно, при получении любого доп. дохода (помимо зарплаты), необходимо подавать декларацию.
     
  22. colorprint

    colorprint Активный участник

    19.398
    1
    ну далеко не только зарплаты.
    но по теме топика - да, заполнять декларацию конечно же нужно.
     
  23. Hitman_47

    Hitman_47 Активный участник

    583
    0
    Скажу так. Наврятли че им будет. Консультировал меня знакомый из органов.
     
  24. GLOBAL

    GLOBAL Активный участник

    1.196
    0
    Конечно ничего не будет!
    Доказать факт получения денег за съем жилья, без расписки или каких либо других документов НЕВОЗМОЖНО, а если подтверждающих документов нет, то фактически никто никому ничего не должен (официально).
    Так что бы подстраховать себя в дальнейшем, просите расписки арендодателей при каждой оплате за съемное жилье с описанием причины оплаты (кол-во месяцев).
    Кстати редко когда недовольными выступают арендаторы.
    В основном насколько наслышан - непорядочными оказываются чаще всего квартиросъемщики:frustrate !!!
     
  25. Hitman_47

    Hitman_47 Активный участник

    583
    0
    Ф точку.
     
  26. Сергей В

    Сергей В Активный участник

    2.485
    0
    Не хотел писать здесь вообще. Но эта фраза добила!
    Три раза снимал квартиры. Из первой "попросили" за неделю до нового года - хозяин решил там оттянуться со своими дружками. Погорели на деньги серьёзно (давно это было) ту сумму, которую он вернул за недожитые, но проплаченные 3 месяца не хватало даже на 1 месяц (оплата производилась за год вперед).
    Второй раз хозяин просто не предупредил, что летом в доме на 5-м этаже вода появлялась только после 12 ночи (у нас тогда ребенок был маленьким). Съезжали сами (хорошо, хоть хозяин разрешил пересдать).
    Третий раз хозяева решили продать квартиру до окончания срока нашего съема. Но там уже я был ученый. Перед съемом составил договор, по которому хозяева "влетали" на солидные штрафные санкции при досрочном выселении.
     
  27. Михайло

    Михайло Активный участник

    3.311
    0
    Я прошу хозяйку на обратной (чистой) стороне договора писать фразы "Оплачено до ..." и ставить подпись. Это конечно не расписка, но все же.

    Опыт - сын ошибок трудных. Нас имеют до тех пор, пока мы позволяем это делать.
    Умение защищать свои права - очень ценное качество.
     
  28. Гость

    Гость Гость

    Кстати редко когда недовольными выступают арендаторы.
    В основном насколько наслышан - непорядочными оказываются чаще всего квартиросъемщики !!!

    ..арендатор- это и есть квартиросъёмщик, а тот кто сдаёт это -арендодатель.
    если не затруднит попрошу афтара темки хоть район указать, возможно и улицу, просто чтоб знать я риэлтор;)
     
  29. Гость

    Гость Гость

    а для риэлтора, если он серьёзно к работе относиться, такие арендодатели тоже не в почёте!
    ..кстати тут просто всё: пишите маляву на имя мирового судьи, где перечисляете всё нарушения договора, а главное до какова был прописан договор и до какова был факт проживания, описываете убытки понесённые в результате срочного съезда и просьбу взыскать их с арендодателя. прикрепляем это к договору аренды и идём машем перед носом хозяина, со словами мирного урегулирования через получение вами эННой суммы. не действует -относим маляву по месту назначения.
    и ненадо недоотценивать ГК РФ, М.судью, и возможность того что в суде нерадивый арендодатель сам себя сдаст!
    -важная вещь: пункты в договоре! я свой неделю составлял чтоб со всех сторон хорош был..горжусь!:coolz:
     
  30. GLOBAL

    GLOBAL Активный участник

    1.196
    0
    в точку!
    запутался!;) но смысл был ясен