Подскажите самый выгодный банк по ипотечному и потребительскому кредиту!!!!

Ипотечный брал в Кит-Финансе. Сейчас у них подняли ставки, у меня по-старому 10.75% годовых.

 

А ты хочешь взять ипотеку?

 

Evan, сначала обзваниваешь, рассказываешь про свою з/п и стаж, потом если останутся варианты где тебе сразу не откажут - приезжаешь туда и на месте общаешься с клерками тебе дадут полный расклад и даже распечатку погашения. приезжаешь домой, садишься и сравниваешь несколько бумажек. там где тебе получится меньше или удобнее платить - есть твой выбор!

 

Evan,
втб24 - низкая коммисия за выдачу кредита (помоему 1.5т рассмотрение заявки +3,5т выдача), в отличии от большинства других банков (там берут процент от суммы кредита, даже 1% от миллиона уже больше выходит).
[off]А вообще есть такой сайтик ipohelp называется - там сразу сводные таблицы.[/off]

 

Я когда выбирал - остановился на сбере - самое оптимальное. Первый плюс это диференцированные платежи - по сравнению с аннуитентными это гораздо выгоднее. Второе минимум документов - правда надо 2-х поручителей. Третье - выдают в момент подписания налом. Страховка нужна только одна (в отличии от остальных). И самое главное - можно погасить досрочно хоть на следующий день и не парится высчитывая сколько платить из за штрафов. Комиссия только одна - 1% за выдачи и ВСЁ. Платить в любой сберкассе. Ну короче плюсов много.

 

Один минус - если взять 2 лимона на 20 лет первый платеж будет около 30 т.р. Хотя тут для кого как...

Да, если по аннуитетной схеме, то при тех же условиях платеж будет около 23 т.р.

 

Raritet, только за эти же 20 лет переплаты будут разными - причем ощутимо. А не тянешь 30 тысяч - бери на 30 лет - там как раз и будет где то 23.

 

Если быть точнее - где-то 26 .
Никто и не спорит, что дифф. выгоднее (меньше переплата) и удобнее (можно вносить любую сумму не ниже рассчетной за последний период без всяких пересчетов и штрафов). Просто на начальном этапе выплат сумма значтельно выше, чем по аннуитету. А если по аннуитету погашаешь досрочно, может оказаться, что эффективная ставка получилась в разы выше

 

Если у Банка нет штрафа за досрочное погащение (а такое у многих), то ануитетный выгоднее )..

 

у многих есть, но вроде часто можно договориться о погашении без штрафов, прецеденты были )

 

colorprint,
например в ВТБ первые 3 месяца вообще нельзя досрочно ипотеку погашать, потом без комиссии.

 

Это чем же? Я посчитал это первым делом - выгоднее диф.

 

На год такую сумму по моему особо пофигу где брать в "нормальных" банках. Разница небольшая, потому выбирать лучше удобство взятия и погашения. Процент от 14 начинается(с поручителем или корпоративные программы для предприятий клиентов банка), и - до 17 как правило, больше в разумных банках не берут.

 

Бери в "русском стандарте"! Не ошибёшься!



P.S. Шучу, шучу. Не вздумай! Что угодно, только не "русский стандарт"

 

BigFoot
Чем выгоднее диф.? (уточнение рассматривается банк, где за досрочное погащение нет штраффа)..

Вот ануитетный.
1) Меньшей платеж....Если есть деньги гасим больше (на уровне диф.) если нет, гасим сам платеж.
2) Больше сумма кредита.

 

Зайдите на сайт РБК кредит, там можно сделать сравнение по различным кредитным программам или к брокерам. У брокеров свои возможности в банках, но это стоит денег.

 

Не стоит забывать про инфляцию. При дифферинцированном ты выкладываешь кучу бабок сегодня, а завтра они будут стоить дешевле.

 

вот как цены на недвижку обвалятся - весело будет
банки кстати обычно имеют право потребовать дополнительного обеспечения выданного кредита в таком случае

 

Цены? На недвижку? Сколько себя помню, они только росли. Чтобы они обвалились (именно обвалились, а не замедлили рост), нужно что? Правильно, большое предложение дешевого и качественного жилья. За ночь родное государство построит?