/ Регистрация

Оценщики недвижимости ( ипотека)

Тема в разделе "Деловые вопросы", создана пользователем Clio, 16.11.12.

  1. 16.11.12 #1
    Clio

    Clio Участник

    128
    0
    Доброго времени суток! Форумчане, подскажите, пожалуйста, где сделать оценку квартиры? Покупаем у застройщика, ипотека от сбербанка. В самом сбере дали визитку какого- то оценщика, я общалась с ним, просит кучу документов от застройщика, но сам точно не знает какие именно документы ему нужны.
    И еще кто делал такую оценку, какие документы у вас запрашивали? У меня помимо Копий кадастрового паспорта и техпаспорта просят еще и договор купли продажи, или предварительный договор купли-продажи. Спрашивается зачем? Почему я должна постороннему мальчику отдавать копию своего договора? Да и не заключала я пока никаких договоров с застройщиком, сбер сказал застройщику, что все договоры мы будем заключать после оценки квартиры и проверки документов юристами банка.
     
  2. 16.11.12 #2
    May_bee

    May_bee Активный участник

    2.177
    30
    странно у вас как-то. У нас тоже ипотека от Сбера, так мы оценку проводили уже после получения свидетельства о праве собственности. Оценка ведь нужна для оформления страховки, а застраховать можно уже построенный объект, сданный в эксплуатацию и имеющий собственника, т.е. вас. Может, вы что-нибудь не так поняли?
     
  3. 16.11.12 #3
    Clio

    Clio Участник

    128
    0
    Нет, я 3 раза переспросила. Юристу застройщика тоже сказали, что все оформление после оценки будет!
     
  4. 16.11.12 #4
    May_bee

    May_bee Активный участник

    2.177
    30
    просто непонятно, что сейчас-то оценивать? стройплощадку?
     
  5. 16.11.12 #5
    cole

    cole Активный участник

    11.475
    438
    Мы оценку проводили до сделки. И знакомые наши тоже - у них как раз от сбера. И дома были еще не сданы. Вопрос в том - акредитован ли застройщик у сбера, если да - у них там свои договоренности, если нет - то се ля ви...

    Да никому ничего Вы не должны. Не нравится - покупайте на свои кровные, и никаких оценок - ничего проводить не нужно будет. К сожалению - сейчас так.
     
  6. 17.11.12 #6
    Илья(hetzerV)

    Илья(hetzerV) Активный участник

    1.503
    33
    Clio,

    Вот перечень фирм, где работают оценщики, состоящие/имеющие диплом "Российское общество оценщиков. Волгоградское отделение. ВОО РОО"

    http://www.vooroo.ru/otsenochnye-firmy/194-otsenochnye-firmy.html

    и на самом сайте посмотрите, что там с оценкой квартиры для ипотеки. Из фирм, представленных в списке, самые известные: Оценочная фирма "БИНОМ, Оценочная фирма "Спектр", Оценочная фирма "ВИРГО", "Отечество", "САОН - Комплекс". Наверное и денег они возмут побольше. Позвоните всем, кто перечислен на сайте, узнайте цены, перечень необходимых документов и прочие условия их работы.

    Так же посмотрите список ИПешек оценщиков на этом же сайте. Денег они должны взять меньше. Посмотрите документы по методике оценки недвижимости для ипотеки.
     
  7. 18.11.12 #7
    Clio

    Clio Участник

    128
    0
    Да все это понятно! Просто не пойму, неужели у всех на момент оценки есть на руках договор купли-продажи?

    ---------- Сообщение добавлено 18.11.2012 01:18 ----------

    Спасибо большое!!!
     
  8. 18.11.12 #8
    lange

    lange Активный участник

    11.680
    693
    вот тут оценщик - Наталья Владимировна - хороший..
     
галтовочные тела 5х6мм керамика прямой цилиндр купить | дома barnhouse | компьютерное кресло woodville | рекламное оформление фасадов | купить для ювелирки парогенератор рута