Перепланировка квартиры

Попробую вспомнить...
1. Архитект. отдел при адм-ии района - типа дает "добро"
2. БТИ - приходит техник, смотрит, обмеряет, забирает док-ты, далее в БТИ вносятся изменения в план
хронология действий на этом не поддается воспоминаниям...
Нач-к ЖЭУ - подписывает заяв-е хоз. квартиры на перепланировку
Пожарник - выдает справку о безопасности
СЭС - см. Пожарник
Геморрой долгий. Мне "устаканивание док-ов" на снос стены кладовки (не несущей) и 2-х дверных проемов обошелся где-то в 1,5 тыс.р., делал после сноса, штрафа не было.

А тема для "Домашнего очага"
AViZ
Кстати. поройся в Поиске - было уже что-то наподобие

 

Я объединяла сан узел с ванной, документы не оформляла. Сразу сказали, что это растянется на несколько месяцев. Так что теперь нужно тоже собраться и всё документально оформить.
Делитесь опытом как это сделать... я записываю

 

Я тоже Мну тоже надо.

Один знакомый делал ремонт без оформления всех документов. Соседи настучали, прислали повестку явиться куда-то. Явился. Тетечка сначала грозно пальцем грозила, потом сказала что типа как все сделаешь, под имеющуюся планировку сделаем проект. Есс-но, ремонт сделал, оформление документов забросил.

 

Если не собираетесь продавать квартиру, то можно обойтись без оформления, а если не исключен вариант продажи, то лучше все согласовать.

 

Zazell
А ко мне приходила тётечка с ЖЭУ, когда меня дома не было, и строители её впустили. При виде "картины мира" в квартире она долго охала, потом сказала, что всё передаст начальнице ЖЭУ. После чего последняя припёрлась ко мне домой и начала предъявлять, что я без её разрешения не имела права менять трубы (на возражения, что трубы были все гнилые и текли, она лишь кричала - Не имеете права!!!), ломать стену м/у сан узлом и ванной. Вообщем, мы её из квартиры выкинули - больше не приходила. Зато потом приходила тётечка №1 интересоваться не текут ли у меня трубы
Smilie
ИМХО. Никто не может знать, что будет завтра - вариант продажи никогда исключать нельзя. Вдруг нужно будет срочно продать квартиру? Так что документы должны быть в порядке, чтобы в любой момент...

 

для меня это тоже животрепещущая тема...

проблема в чем: то, как БЫЛО, легко узнать. Но вот какие правила игры станут после принятия (с 1го числа?) нового Жилищного Кодекса??? я в растеренности... а ремонт-перепланировку делать надо. и не откладывая "на потом".

 

Ёлка

Я думаю, если бы ко мне пришли и увидели ту же картину... Кстати, сама же начальник участка, когда я ей звонила и узнавала как осуществляется отключение стояков при их замене, по мимо прочего посоветовала вместо оцинковки (что я хотела) ставить полипропилен.

 

Zazell

А мне вообще сказала ничего не трогать, аппелируя такими понятиями как "моё имущество" на "моём участке"

 

Ёлка

Вот когда ее этажи в подъезде будут освещены, везде будут стекла-двери, тогда и поговорим... В шею таких "хозяйствующих субъектов" гнать надо.

 

Zazell
Я ей почти так же и объяснила.
У людей ведь психология такая, если что хорошо сделано, то они гордятся, кулаком в грудь себя бъют типа "Я сам(а) так сделал(а)". А когда где-то беспорядок, то почему-то сразу забывается, что это "моё имущество" на "моём участке".

 

вроде бы:
1 марта вводится в действие новый жилищный кодекс, регулирующий все перепланировки в том числе. меня запугали тем, что после его введения все разрешения еще труднее будет оформлять
соответственно, обратился к знакомым гражданам - они мне все мои перепланировки сейчас по-быстрому согласуют

 

AViZ

Давай-давай. Будешь нашим локомотивом

 

Рекомендую не пороть горячку и дождаться, когда новый ЖК вступит в силу!!!
Затем пойдёт и практика применения этих норм... появится и первые прецеденты. А там как карта ляжет.

 

AViZ

Я думаю, этот орган находится где-то в администрации района.

По п.3. Где брать проект переустройства? Сам нарисовал? Сейчас же начнут требовать согласование проекта с архитектурной фирмой, прикормленной от того органа.

Где-то я слышала 50 руб. За что и куда - не знаю.
Заверить у нотариуса - 200 руб. А если не заверять? Отдать оригинал. Ведь вернут же?


Адвокат

У нас она ляжет как обычно. Через ж...

 

DeadMan

Не с 1-го, а с 25-го... со вчера, в общем. Даже кондеи чтобы поставить, надо разрешение госструктур.

 

Узаканивала перепланировку 2 года назад в Волжском. Сама. Целый год ходила-бродила по инстанциям.. Благо-спешить было некуда-делала-якобы уже по факту совершённой и законченой работы Справок-разрешений, постановлений было-море! Актов о приёмке сделанной работы, о том, что, дескать-соответствует нормам-ещё больше. У меня даже просили смету на работы)) Хотя везде чёрным по белому-делали перепланировку своими силами. Вообщем, у меня сложилось впечатление, что они и сами толком не знали чего хотели..на тот момент, по крайней мере. Часто посылали за спарвкой или актом в организацию-я искала по 09 телефоны и адреса, ехала туда, отстаивала очереди, а потом выяснялось, что мне не выдадут эту бАмАжку-потому как она необходима только для общественных построек! Жуть и мрак! Вспоминать страшно даже...

 

Хм... чё-та я маху дал... это ж в Москве...

Во как...

 

FIRS, все правильно ты "дал", у нас тоже вчера по радио слушал - вступил, де, новый закон. И что теперь перепланировку делать будет легче. Поживем - увидим.

 

Если это так и будет, то мне уже радостно

 

Ёлка
Мне тоже :D
С другой стороны, всем пронятно, что этот кодекс призван направить буйную фантазию и возможности граждан по улучшению своих жилищных условий на прокорм чиновникам, которые кроме как "казнить нельзя миловать" нигде не научились запятую ставить.
Конечно, я не рассматриваю экстремальные случаи по сносу всех несущих стен или обустройство в ванной комнате бассейна. Это идиотизм, который нужно пресекать.

 

весь вопрос ещё в том- что же именно вы собираетесь менять в квартире? вот отсюда и надо плясать.
смотрю некоторые менять вроде трубы стали тут- и уже на измене, меняйте на здоровье, хоть батареи, дело ваше. главное поставить в известность соседей по подъезду, что так мол и так, с такого часа по такой, не будет воды, газа, и меняйте.

 

а нету у нас в городе какой-нить конторы... агенства чтоли... которому дал бумажечку на которой что и как хочешь перепланировать, заплатил денюжку и через какойто срок получил готовые документы?

 

DAG
Есть. Как правило, этим занимаются агентства недвижимости. Вот тел. одного из них 900-500, 91-67-53

 

В связи с новым ЖК только один пункт при подаче заявления на перепланировку вызывает вопрос:

"3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;"

Как вы думаете, будут ли требовать на проекте перепланировки подписи всяких архитекторов и т.д.?
Или это просто план перепланировки типа плана квартире в техническом паспорте.

 

Странно, в новом ЖК об этом ни слова.

Когда ты писал заявку (до 1 марта или после) ?
Какие документы прикладывал к заявке?