Китайские авто: стоит ли брать?

Нет это окраина Ахена, трешка 77 кв в мансардном этаже (со скошенными стенами). 1100 только аренда и еще около 300 коммуналка. + интернет - получается около 1500 только за квартиру. В итоге остается около 2000 на месяц. Или 66 евро в день. Или 17 евро на человека в день. Это только на еду по факту. Какие уж тут "ресторанчики".

 

А сколько стоит снять квартиру на семью с ребёнком? Знаю вот в провинциальном городке конура в 25м2 на 4 последнем этаже стоит 700 евро...

 

Ну, скажем, ~2-3км от Центра Мюнхена, ~70-90м2 в относительно хорошем состоянии с мебелью, - будет от € 3'000/мес (и больше в зависимости от деталей) - при условии аренды от 6мес и больше.

 

Да не в диване дело, просто некоторые расклады сумм вызывают некоторые удивления.

А вот тут очень странно. По факту было не раз везде сказанно и указанно, что цены на продукты не всегда сильно отличаются от цен в РФ. Так, что - той-же российской семье надо 200000 рублей в месяц на пропитание?
Так и в Германии - реальная сумма, необходимая на еду в месяц - в несколько раз ниже вышеуказанной. Причём, разнообразного, полноценного питания.

Поднял сейчас статистику по 2022 году - в среднем съём квартиры по стране стоил 600 € и составлял 8,60€ за квадратный метр. (без коммуналки, но с налогами/страховками/вывозом мусора). Опять-же, это среднее по стране, в крупных городах естественно, будет несколько выше. По статистике, немцы, снимающие жильё, тратят 25-30% своего дохода на него.
По Мюнхену цена составляет для квартир в этом году - 22,25€ за кв.метр., самый недорогой район - Altstadt - 13,31 €/m², самый дорогой - Lehel - 30,35€/m².
Ich bin kein Roboter - ImmobilienScout24

 

Было было, но прошло))) есть ссылка на немецкий супермаркет , аля ашан, где цены посмотреть?

 

У меня тоже некоторые расклады сумм от здесь живущих вызывают удивление. Что-то типа "20 тысяч на клининг, 30 тысяч на няню" и прочий плач Ярославны от обладателей зп в 300 тысяч месяц.

 

Раза в два оно отличается. Давайте пробежимся по корзинке типа "рис, картофель, курятина, яйца" - что получится?

На ютубе полно обзоров

 

Хорошо, пусть в два раза. Тогда получается, что российской семье с 2мя детьми 100000 рублей должно хватать на еду лишь при жёсткой экономии. Мне кажется, что это не совсем так.

Скудная какая корзинка. Шучу

Гляну сейчас последний кассовый чек.

Вот, выдержка (цены в евро)):

• Виноград белый 2,49 за кг
• Апельсины 1,14/кг
• Помидоры 0,89/кг
• Картофель (сетка 2,5кг) - 2,79€
• Морковь (упаковка 1кг) - 1,39
  
• Цукини 1,11/кг
• Авокадо 0,74/штука
• Сыр мягкий Бри 200г. - 1,89
• Свежие мидии 1кг упаковка - 2,99
• Йогурт 500г - 0,69
• Молоко литр - 0,95
• эко сливки 30% 200г - 0,89
  
• Сыр Гауда, нарезанный (уп. 400г) -2,79
• Моцарелла (200/125г) - 0,89
• Яйца десяток (внеклеточное содержание) - 1,99
• Кофе зерновое Мелита 1100г. - 9,99
• Масло сливочное 400г - 2,49
• свинина шея без кости, беру на шашлык - 5,49/кг
• спагетти 500г упаковка - 0,79
• омар цельный, замороженный - 8,99 штука
• филе лосося (одна сторона рыбы), немороженное - 13,99/кг - по акции
• говяжий фарш (800г) - 4,44

Ту же говядину, например, на гуляш или плов беру у мясника внутреннюю часть бедра без костей по 12,99 за кг.
Нет, я не спорю, есть и то-же французское говяжье филе по 75€/кг, да, нежнейшие стейки получаются, но разговор тут идёт об обычной еде, скажем так.
Ну и цены на овощи/фрукты достаточно подверженны изменениям в сезоне. Подорожания есть, по ощущениям - процентов 20, примерно за последние несколько лет. Некоторые цены вернулись практически назад, но многие - нет.

 

Фактически 100 тыс на 4х это еда + регулярные неизбежные расходы типа проезд/гигиена/сотики и т.д. Любые непредвиденные расходы типа один ребенок порвал куртку, а второму малы сапоги уже могут пробить брешь в бюджете и заставить экономить на всём. Это я и называю "только на еду".

 

В каком городе? В Волгограде половина как бы не в разы меньше имеют и еще ипотеки брать умудряются.

 

Насколько я знаю, чтобы дали ипотеку нужно чтобы доходы за вычетом платежа были как минимум МРОТ на каждого члена семьи. А МРОТ с этого года 19242 руб. То есть никаких ипотек с доходами "как бы в разы меньше" сотки на четверых уже не светит, да и с соткой - очень сильно впритык.

картофель 160 руб/5кг, то есть в 3 раза дешевле.
Морковь мытая - 99 руб/кг
фрукты скорее всего дороже.
Молоко в туже цену, около 1 евро.
Яйца бывают разные, я обычно беру дорогие C0, за 166 руб, те что попроще будут 110
Масло 82% будет стоить около 400 за 400грамм
Свиную шею брал недавно - 400 руб/кг.
спагетти местные +- та же цена.
Форель радужная охлажденая 1149руб/кг
Это цены из "окея", где я обычно закупаюсь, скорее всего не самые низкие.

 

Ничего что ипотека может быть выдана 10 лет назад?

 

Эээ... Извините, земляки, а при чем тут "Китайское авто"?

 

А за продуктами на чём ездить?)

 

Вроде как главная мысль изначально и была в том, что "10 лет назад" и "сейчас" это малость две разные германии. И РФ тоже.

 

- это все ерунда. У меня приятель, не местный, но имеющий гражданство, в августе взял официальную ипотеку, ни разу официально не работал, ни он, ни его жена. Он таксует, его жена в цеху по производству лаваша трудится, надо как то по 40т.р. в месяц закрывать. А ипотеку им через посредника организовали, им это обошлось примерно в стоимость ежемесячного взноса.

 

У всех по разному... Кто-то пачку сигарет+две бутылки пива в день... Это уже 9к в месяц только на пиво и курево... Кто-то лангустов на вечер, а кто-то картоху с огорода... Поэтому тут все по разному бывает.

 

Кредит и квартира оформлены на посредника?

 

@имя, нет, на них, что интересно банк позвалил им прописать ребенка туда. А это единственное жилье у них, так что теперь забрать не смогут.

 

@2304, что за банк такой щедрый?

 

Там весь смысл в посреднике, они гарантируют, что банк даст кредит.

 

@2304, в смысле банк позволил? Я ребенка тоже в ипотечную квартиру прописывал, банк даже не спрашивал. И забрать залог очень даже могут и забирают.

 

А что,это проблема? Никаких проблем с этим нет. Всегда позволяет.

Более того,я, возможно, открою вам большую для вас тайну, но для регистрации ребенка, или к-т ни было из близк.родств. в квартире, согласие держателя закладной никто и не спросит, тк оно не предусмотрено:-).

И, более того, ребенка вы обязаны зарегистрировать по месту регистрации родителя, причем в теч.7 дней. О каком разрешении банка вы пишите:-)))) изучайте лучше первоисточник - соотв.законодательство, гражданский, семейный и жилищный кодексы. Это полезнее!

Хорошо им. Своя версия Гражданского Кодекса. Моя же, особенно ст 446 (прямо часть 1 - сразу в лоб!), говорит, что заберут - и очень просто и абсолютно без проблем от слова вообще... Что в моей версии гк рф, ещё и подтверждается кучей реальных решений судов и отдельным разъяснением КС РФ (напр,
Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 26 апреля 2021 г. N 15-П), неоднократными разъяснениями ВС РФ (напр, уже ставшее нарицательным разъяснение ВС РФ по делу Балыкова https://www.google.com/url?sa=t&sou...EQFnoECA4QAQ&usg=AOvVaw2dMlhCYkKK6u9PH-r5Rf7_)

. Даже в случ, когда жильё и не ипотечное и единственное (ну а по ипотечному - и разъяснений не нужно - это явно в гк рф прописано).

Везет вашим друзьям... Своя частная юрисдикция, не подвластная нормам РФ! Это по-настоящему, РЕАЛЬНО КРУТО! Жму руку. Я так не умею, даже со всем своим многолетним проф.опытом...

 

Взрослого, да, выписать легко, а вот ребенка, в никуда, тот еще геморой, даже для банка, даже по суду. Не могут у нас в стране дети быть без прописки. А если это единственное жилье и нет его у ближайших родственников, то органы опеки пропишут его обратно по этому адресу, даже, если банк заберет этот дом себе.

 

Скатились в ипотеку.....
А я вот сижу и мучаюсь, что лучше взять : Тигуан 3 летний или Чери Тиго7промакс4кфуллhd ultraallinclusive новый

 

по мне так лучше новый атлас, на черри вообще бы не стал смотреть

 

Я бы трёхлетку Тигуана взял .

 

Если из этих двух, то наверное лучше найти 3-х летку, если охота новое, то выше верно подмечено, атлас, ещё лаваш ф7, если дизайн терпит и цена в бюджете.

 

Знакомые семьи взяли себе в начале декабря 7 ПроМакс полный привод, сейчас пробег 10800.
За это время: детонация ДВС, перманентно троит, на дилере не могут найти причину, ошибки не горят.
Развалилась трапеция дворников, заменили по гарантии. Отказали парктроники, камеры работали. Через неделю отключились камеры. Отвезли к дилеру, приговор - отсырел контакт задней камеры, новая изоляция помогла на время, но до конца не вылечили, камеры нет-нет отключаются, в общем - живут своей жизнью. По словам владельца, в профильным форумах и ТГ-каналах уверяют, что это болячка встречается почти у всех. На первом ТО с регламентными работами по гарантии заменили рулевые наконечники. Это новый автомобиль, которые возит человека на работу - домой - по делам, никакой коммерции.
У нас на 20к у 7 Про Макс лег ДВС, компрессия 0 во всех горшках. Приговор - замена ДВС по гарантии, ожидаемый срок устранения 2-2,5 месяца. Делайте выводы, нужна Вам такая машина за 2,5-2,8 млн, а если еще и в кредит ....

 

Так смотря какой Тигуан, если на 125лс и мкпп, то нах он нужен)))