Чтобы не плодить тем, спрошу тут. Купил я с товарищем квартиру, по выписке у каждого доля 1/2. Хочу подать на возврат от суммы больше чем 1/2 стоимости квартиры, т.к заплатил больше. Так вот, "нередко происходят ситуации, когда по документам платит один из долевых собственников, но фактически затраты несут все долевые владельцы. Тогда для подтверждения расходов других долевых собственников можно предоставить рукописную доверенность от имени каждого из них лицу, оплачивавшему покупку (письмо ФНС от 17.05.2012 № ЕД-4-3/8135)". Кто-нибудь видел шаблон такой доверенности?
Тогда еще спрошу у знатоков. Должен ли я в этой ситуации, будучи женатым, писать второе заявление о распределение затрат, но уже между мной и женой?
@out, вот я тоже почитал и однозначно не понял. В моем случае собственники я и друг. Но в тоже время недвижимость была приобретена в браке. Значит доля 1/2 квартиры находится у нас в статусе совместно нажитого имущества. Но я склоняюсь к тому, что вы правы и необходимости такой нет. И тут вторая часть вопроса, усложняем Если недвига стоила, допустим 3 млн., то есть смысл написать Соглашение №1 между мной и другом (2 собственника), что уплатил всю сумму(?) я и дополнительно Соглашение №2 между мной и супругой о том, что из суммы покупки я оплатил 2 млн., а она 1? Для возврата большей части уплаченного налога? Или сразу пишется 3х стороннее соглашение? Но в ДКП жена никак не фигурирует
@молодой, я не эксперт, но сильно соменваюсь, что жена как-то должна упоминаться в разделе, если её нет в ДКП и выписке. Соответственно, и на вычет, вряд ли, сможет претендовать. Вообще, конечно, бред с этими правилами. Имущество совместно нажито поровну, но разделять можно, как угодно Поэтому и уверен почти, что с точки зрения налогов им пох на брак и совместно нажитое имущество. Важен только ДКП и собственники.
@out, меня на эту мысль натолкнули такие тезисы в статьях: "На помощь пришло Министерство Финансов, указав, что все имущество, приобретенное в браке (если иной порядок не отражен в брачном договоре), признается нажитым совместно, в том числе и деньги. В связи с этим, при покупке квартиры не имеет значения, на кого оформлены документы и кем производится оплата: мужем или женой. Оба супруга имеют равные права на возврат подоходного налога". или "Имущество, которое супруги нажили во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено это имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении". Вот и получается, что в ДКП и выписке жены нет, но собственником является Тут, согласно формулировкам, именно "совместно", а распределяется или самими супругами по заявлению, или брачным договором. Спасибо большое, что помогаете разобраться в этом.
Налоговый возврат с покупки недвижимости делал сам. Позвонили - сказали срочно переделать или будет штраф 5000р. Это че за шляпа?
часто сталкиваемся с тем, что "спецы на местах" в ИФНС сами не знают как правильно заполняется 3НДФЛ. Реально были случаи когда звонили клтиентам и запугивали уголовным преследованием и штрафами, всегда помогало написать письмо со статьями НК РФ. По правилам должны прислать отказ впринятии декларации, или уведомлении об уточнении и нформации. Но, как правило, в настоящее время, инспекторы просто оттягивают срок выплат возврата. Если уверены, что у вас все правильно, пишите ЖАЛОБУ - помогает на 100%. Клиентке месяц морочили голову, не говорили что неправильно, после написания жалобы в ИФНС - на следующий же день!!!! - вернули ей вычет без каких-либо пояснений
У меня в этом году вообще какая то дичь просто. Декларация подана, прокамералена, вроде как подтверждены все возвраты, заявление на возврат подано - а вот хрен. Не перечисляют бабло. В кабинете даже статус светится - нарушен срок возврата. Подал уже вторую жалобу - результат - НОЛЬ. Посмотрел еще раз - 25 марта декларация подана. Пипец просто.
Как делали? На бумаге или в ЛК налоговой? Что значит "вроде"? Вот такое есть? Если есть, когда писали заявление? До появления того, что подчеркнуто, или после? Если до, то это надо было сделать (повторить) после.
На первую ответили - у нас есть право ответить еще через 30 дней после того, как истечет отведенный месяц. Все, дальше тишина. На вторую (отправленную через 30 дней после первого их ответа) пока не ответили. На третью, уже не из лк а просто с сайта налоговой тоже ответа пока нет.
Продолжаем прямую трансляцию. На обращение с сайта налоговой, не через ЛК, пришел сегодня ответ - 12.10 принято решение о возврате. Решение направлено в УФК на исполнение. Где они раньше то были? Не переключайте канал ) Походу, демоны в налоговой решили сразу из полагающегося мне возврата удержать имущественный налог за 20й год, срок оплаты которого в декабре. И какого спрашивается?
9 октября подана декларация, уже сейчас висит переплата на эту сумму, камералка еще скорее всего даже не начиналась, видимо сумма к возврату автоматически транслируется в переплату. Сам возврат делается ручками, наверное.
Продолжаем сериал. Деньги на счет поступили. За вычетом имущественного налога за 20й год. Кто то может сказать, они имели право его удержать, ведь срок оплаты то еще не подошел? И стоит ли пытаться получить с налоговой проценты за задержку выплаты хотя б по ключевой ставке? Почему то в логике налоговой заявление на возврат нужно подавать только после окончания камералки. Его они проставляют ровно через 3 месяца.
так и есть. Мне сама инспектор говорила, что сумма переплаты в ЛК ничего не значит, ибо только после её санкции документ поступает финансистам на оплату и с той суммой, которую она укажет. Мне в этом году вычет двумя кусками пришел: из трех статей одну утвердили(и по ней пришел вычет), по второй потребовали уточнения(по ней пришел вычет после беседы с инспектором и предоставления требуемых документов через месяц с хвостиком), по третьей оказалось я много хотел. В смысле незаконно. Завернули. тоже писал жалобу через ЛК, когда получил первый "транш", ответили мне бумажной почтой, этим же письмом и пригласили на беседу.
Следующая серия. На жалобу, поданную 24го сентября сегодня пришел ответ - камералка проведена в установленные сроки, нарушений в декларации нет, ваш вычет полностью подтвержден, инспекцией принято решение о возврате. Тадам! Сумма включает в себя удержанный ими имущественный налог, т.е. та, что я подавал в декларации. Напомню что ранее, в ответ на жалобу через сайт, не через лк (после которой они и отдали деньги) пришло подобное письмо с суммой за вычетом имущественного налога. Кино и немцы. Что еще забавно. В ЛК сейчас в графе "Имущественный (Приобретение или строительство)" у меня как бы есть еще остаток (по данным налоговой), хотя он был уже давно полностью использован, и сейчас я получаю вычет только с процентов ипотечных, не с покупки самой. А ту сумму, что я подавал по процентам, они задвоили и в графу Имущественный (Приобретение или строительство) и в Имущественный (Проценты по кредиту). Типа так в декларации. Смотрим дальше. В графу Имущественный (Приобретение или строительство)" по данным налоговой попала вот эта строка из декларации - Размер налоговой базы в отношении доходов, облагаемых по ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 Налогового кодекса Российской Федерации, за минусом налоговых вычетов 140
с 01.01.2012 для пенсионеров введены льготы. Пенсионеры могут получить имущественный вычет за три предыдущих года, независимо от того, когда именно получено право собственности. А значит, в вычет пенсионеру зачтутся годы, когда он еще работал. п. 10 ст. 220 НК РФ: «У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов».
То есть, если последние три года работал, то можешь получить. Если не работал, то все, в пролете... Так?