Какое расстояние должно быть между забором и домом ?

300

 

Забор ставится по границы участка , а вот дом может быть построен не по нормам .
По нынешним законам , на 6 сотках дом 10 на 12 должен стоять в центре участка .

 

Градостроительные нормы для Волгограда:
Дом 5 м от красной линии и 3 м от соседей. Гараж, сарай, беседка и пр нежилое 1м от границы участков
ЗЫ забор не ставится ОТ ДОМА, он по границам участка. Переносить его нельзя.

 

@NeonKIR, на фото дом соседей?
Интересно, какая цель преследуется? Неужели заставить сносить дом? Или передвигать? Похоже, единственное, чего можно добиться, это нажить врагов себе под боком.

 

Ну, вообще-то убрать забор без согласия с соседом, нельзя.... Хотите заморочится - дело беспроигрышное. Нужно лишь вам понять - стоит ли оно того?

 

Кадастровый инженер лучше всех разберётся . Председатель какой в снт может наверное помочь

 

@NeonKIR, сосед перенёс забор на вашу территорию? Отхватил кусок земли?

 

Кстати за это штраф или что ещё предусмотрено?

 

всё очень мутно, особенно в СНТ, если в ИЖС как то более менее, а ежели вынос точек был произведён кадастровым в реальности и это есть в кадастре,
а не как у многих статус ранее учтённый, то уже не поспоришь.

 

В доках указаны границы участка, но для разрешения споров нужно произвести уточнение на местности. Это как мне кажется.
Если с соседями не решить, то наверное без кадастрового инженера не обойтись. Могу и ошибаться.
Самому хочется в таких вопросах разобраться.

 

указаны, ага, они там так указаны что по факту никак. Особенно у дачников.

 

Даже если Вам это и было бы понятно, толк какой? Без спец. прибора на участке Вы всё равно не сможете "нарисовать" границу. Вызывайте кадастрового инженера, и он "по спутникам" покажет Вам её прямо на земле. А потом уже будете решать, что делать дальше. Может соседи именно сейчас по этой границе и хотят поставить забор. Ну а если они решили себе землицы прихватить, то это уже и на дело потянет. КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка / КонсультантПлюс (consultant.ru)

Если Вы про случай, когда не делалось межевание, то да. А если межевание есть, и есть кадастровый паспорт, то пофиг, дача это или ИЖС. Но мы не знаем, что имел в виду автор, когда написал:

Если это схема участка, прилагаемая к членской книжке, то с ней сейчас можно только в туалет сходить - пока сидишь, картинку посмотреть. А если выписка из ЕГРН с присвоением кадастрового номера и ссылкой на межевой план, то это уже документ, на основании которого можно требовать установку забора только в соответствии с этим планом.

Прибор приблизительно вот так выглядит:

 

У вас по крайней мере есть координаты, ищите кадастрового что он вам скажет, и выносить точки на самой земле. Может вылезти сюрприз.

 

Добрый вечер! Cоветую следующий порядок действий:
1. Вызываете кадастрового инженера, обмеряете з.у., устанавливаете местоположение забора относительно координат вашего зу. (хорошо, что они уже при межевании установлены)
2. С заключением этого инженера идёте в суд с требованием к соседям об устранении нарушений в пользовании з.у. и обязании демонтировать забор с вашего з.у.

 

Это еще "бабка надвое сказала"... Сначала бы надо услышать от автора результат по первому пункту.

 

..лишь бы не оказалось, что дом автора темы вообще не на соседнем участке оказался - после установлений точных границ такое сплошь и рядом. Вероятность высока. Но, может, и наоборот быть. Тут почти 50/50...

 

Такое происходит, когда кадастровый инженеры используют разные системы координат. А если зу размежеван и поставлен на кадастровый учет, значит и пересечений на местности с соседним зу не было при постановке на ку. Другое дело если, границы соседа не установлены на местности)))тогда может и возникнуть суд.спор)

 

По-моему это тоже самое, если на стройке одни отмеряют 10 см, а другие 10 дюймов) Должна быть указана система координат, как и размерность системы измерений в документации.
И на сколько помню, "ключи" систем координат не могут дать разницу на метр-два. Это скорее должна быть разница в сотни-тысячи километров.

 

так чем все закончилось у ТС, интересно же:-)?

 

Вы никогда официальную кадастровую карту не рассматривали? Там полно пересекающихся участков. И все они размежеваны и поставлены на кадастровый учет.

 

Господа, а может кто то в курсе, если на дачном участке построен домик примерно в 60-х гг., ближе, чем 3 м от соседнего забора (около 2-х). Примерно в 2015 г участок и дом приватизированы. Так вот вопрос: какова вероятность того, что соседи могут заставить снести дом, построенный не по сегодняшним нормам? Не нашла никакие старые нормы, возможно плохо искала. Может у кого то был подобный опыт?

 

если в доках это указано, никто не заставит.
А вот если реконструкцию надо будет оформлять, тут уже заставят. Ранее это легко было отменить через суд, сейчас бесполезно.
Но и тут лазейка официальная есть. Денег не много стоит.
Не будет реконструкции - не будет и проблем.

 

А если в метре в другой стороны забора соседский дом, старые дома как раз так все расположены, или вообще соседский дом по границе участка, бывает такое наследие с советских времен. Как насчет строительства гаража в одном метре от существующего соседского дома?

 

у меня соседский сарай (хз что там) кирпичный на полметра на моей территории