Помощь с продажей квартиры в Волгограде

продать реально всегда. ни разу с этим проблем не было.

 

И всё-таки не редко так кидают на справке о невменяемости, таки признают сделку недействительной (если продавец оочень хорошо знает судью, а он его). Всё-таки 3 года срок давности...

 

Похоже, что рынок лежит... Движухи вообще никакой... Продаванов очень много - а покупателей нет... Люди бегут из города!
Сам, трёшку-хрущу год уже продать не могу...

 

Цена, место, состояние?

 

2150, Район ВСШ, 44,2 жилая,58,5 общая. В квартире частично сделан ремонт: установлена новая газовая колонка - автомат, в санузле новая сантехника, заменены стояки. Перепланировка узаконена. На разные стороны. Новые евроокна. В шаговой доступности остановки трамвая, автобусов, маршруток.Тихий спокойный район. Все необходимое рядом: почта, аптека, парк, рынок, магазины, школа, 2 детских сада.

 

Всш, что такое? Этаж какой?

 

Слежка.

 

1 этаж, Высшая следственная школа, проще говоря, район мясокомбината.

 

Доброе время суток,
Подскажите пожалуйста, где теперь брать информацию о прописанных в квартире и расширенную с историей? МФЦ, УК отморозились говорят отменили ведение домовых книг. Но как понять теперь кто сейчас прописан и вообще историю посмотреть сколько было прописано там и может еще претендовать на недвижимость.

Гугл говорит МВД необязано эту инфу давать...

 

@Джеся, ссылку в другой теме давали: «Скажи мне свой адрес и я скажу как зовут твоего соседа», или как дешево и быстро проверять любой объект недвижимости

 

Да спасибо это про собственников, я уже все выгрузила, меня интересуют прописанные, не хочется покупать с левыми пассажирами и потом судиться

 

Прописанных, вроде, как собственник выписываешь и всë

 

Через суд можно и то могут быть подводные камни..., хочется знать сразу а не кота в мешке брать

 

Тогда подождëм, пока более опытные советчики подтянутся)

 

Можешь, но только по решению суда. А кому такой головняк нужен?
Это только с собственника требовать справку или какую-то выписку о прописанных.

 

Вообще не понимаю вопроса. Все настолько четко и просто, что...
Вот, например, первая же ссылка даёт исчерпывающий ответ. И никаких судов, дикость прям )

Нужно ли выписываться из квартиры при ее продаже в 2021 году

Коротко:
Обычно все выписываются перед сделкой. И собственник, и остальные прописанные. Все.
Если не хотят выписываться в никуда, в договоре купли-продажи прописывается пункт, в течение скольких дней они обязуются выписаться после продажи квартиры. Там же указывается срок, в какой бывший владелец и все бывшепрописанные обязуются освободить жильё.
Все очень просто.

 

а их кто даёт? никто не даёт.

 

да-да )) в вакууме всё просто ) Ну вот взяли и не выписались! А по договору должны. Что делать будете? Опять в суд? Верните денюжки. Ах, вы их уже потратили? Ну будем с вас их взыскивать..... лет пять. Ну или опять же суд, и выписывать по суду. Вэлкам ту действительность.

 

Какая расширенная история? Может, вы имеете в виду тех, кого выписали, пока они сидели в местах заключений или лечились в психдиспансере, недееспособные? Только такой вариант приходит на ум.

 

Справка о составе семьи, раньше так называлась. Заказывается собственником жилья.

 

Да? Заказывал?

 

В каком вакууме?))) по-вашему, это такая уж редкость - купля-продажа недвижимости?)))
1) вы можете договориться, чтобы продавец и все-все-все выписались уже на момент сделки.
2) вы стали собственником, прописанные больше не являются даже членами вашей семьи. Посторонних людей можно выписать из квартиры на основании вашего документа о собственности. Вот выселить детей - это проблема.
Именно поэтому головняком и уговорами продавца пусть занимаются риелторы, они за это деньги получают.

 

А если есть прописанные которые не хотят выписываться? Как я узнаю об этом и не буду связываться с покупкой этой хаты, если в МФЦ УК и МВД мороз что нет таких ща справо и выписок. Продавец мне нн оьказывает и готов сходить взять, но где?

Да посмотреть и пробить кто такие

 

@Dozer знает.

 

Ну так это справка о составе семьи. В МФЦ. Если вдруг там не дадут, тогда паспортный стол.
Плюс никто, как правило, не мешает тому, чтобы вы увидели проживающих/прописанных. Там уже будет понятно, насколько люди адекватны и чего они вообще хотят. А вот если всплывут те прописанные, которые там не живут, тут уже вам решать, как будет удобно сделать.
Вообще лучше не стесняться. Наверняка можно договориться со всеми, чтобы выписались на момент сделки.

 

Я нет. С меня её не просили. А мне приносили, когда покупал. Но самое забавное, что у человека в паспорте уже стоял штамп о новой прописке, а в МФЦ данные бели, что он еще прописан по старому адресу!!! Там через **** все.

 

За свою жизнь не один раз покупали-продавали квартиры, и ни разу не было даже мысли такой. Прописано в договоре - и все, всем выгодно побыстрее выполнить обязательства и расстаться.

 

ЧЕРЕЗ СУД!!! Это какая-то фишка форума чтоль не читать что тебе пишут?!

им поуду всё! Договор подписали стороны, подали на регистрацию, бабло риелтор в этот же момент получает, и ему СРААААААААААААААААТЬ как вы там будете сношаться дальше!!!

 

Сегодня звонила в мфц и ук, сказали они не выдают, в паспортном выходной завтра позвоню, но гугл сказал, что они не выдают инфу, поэттму и пришла спросить как люди ща уже делали такое точно