Аренда жилья в Москве (взаимопомощь).

И для каждого они свои!

 

Странно. Моё понимание русского языка говорит, что написано именно так. Пусть будет недопониманием тогда.

Здесь тоже у нас совершенно разные понятия тогда. Я раньше жил в пределах трёшки, а работа была за МКАДом. И для меня тогда именно работа была в ипенях, а не место жительства. Не понимаю, как может быть иначе.

Но вообще, да. Я сразу сказал Шустрику, что работа должна быть первична, а не место жительства.

 

Об этом я сразу и написала.
Ехать в Москву куда хочется, куда получается. А по факту тут уже ориентироваться.

 

Эт на твой субьективный взгляд ))
Я б в комплексе смотрел.

Я когда квартиру снимал то в основном выбирал по качеству квартиры, адекватности хозяев и стоимости. Все остальное было вторично.
В итоге отлично прожил три года ... пока не купил ...

 

Если Шустрик снимет жильё на Арбате, а работу будет искать в Домодедово, то конечно работу он получается ищет в ипенях)

 

Безусловно. Субъективный, но верный

Речь идёт же не о переезде большой и дружной семьёй. Одинокий молодой человек. Конечно, у всех свой опыт и взгляды. Но я этот путь проходил. Пожил в 7 разных местах. И в области, и у мкада, и в трёшке, и в Новой Москве. И один. И с другом. И парами двумя. И с женой. И с детьми. Сменил кучу работ. И снимал. И покупал. Всё-таки @шустрик34 спросил именно совет. Почему бы не дать совет тогда, учитывая свой личный опыт.

 

Верный но только для тебя.

 

Блин. Да даже смайлик поставил. Шутка это была, шутка.

 

Не нужно зацикливаться... нужно приехжать и смотреть варианты. И выбирать. Предложения могут быть самые разные... критериев оценки будет куча...

Что до шустрика, то домодедово не лучший выбор как по мне. Нужно в москве... поближе к метро на первое время. А там уже требования по факту сформируются более четко.

Я понимаю конечно.

 

А чо за работа то может быть в Домодедово, ради которой стоит срываться с Волгограда?
Че-то очень похоже на план действий:
@ Домодедово рядом с Мск
@ В окрестностях Мск полно высокооплачиваемой работы
@ В Домодедово дешевое жилье
@ Находим работу рядом с жильем
...
@ PROFIT

Но, имхо, это не так работает.

 

да вполне там себе может быть работа. В тех краях (как собственно и в других направлениях тоже) сидит несколько крупных компаний, чьи HRы понимают, что затянуть туда работников можно только зарплатами выше рынка. Правда отношение это имеет конечно исключительно к позициям мидл+.
С другой стороны чем не план.... все лучше чем на заднице сидеть и ждать манны небесной.

 

Сережа, привет! С прошедшим тебя
Оптимально срываться с кем-то из друзей, чтобы совместно тянуть аренду или смотреть варианты комнаты. Первые полгода уйдут на понимание, как ты хочешь жить. Работа первична, с этим согласна 100%. Но нужно учесть, что московские вакансии-это иллюзия выбора, когда ты тщательно начинаешь мониторить вакансии, то понимаешь, что выбора-то особо и нет: то ехать далеко, то з/п серая, то коллектив гавно, то график адский. В Москве есть возможность зарабатывать деньги, но нужно также вджобывать, чтобы что-то заиметь. Пока определяешься с работой, пробуешь себя, гуляешь по Москве, встречаешься со знакомыми, комнаты вполне хватит, имхо. А вот когда уже есть стабильность, работа долгосрочная, отношения, +заработанный капитал, тогда уже определение зоны комфорта )
Я Реутов обожаю, мне там уютно, комфортно) но я там работаю ))

 

потому что ты живешь с мужиком - либо в его квартире, закоторую не нужно платить львиную долю в зп, либо в сьемной/ипотеке и платите пополам. а он хочет в одиночку.
план говно. потому что на съем хаты будет уходить половина зп. и какой смысл? лучше тогда сразу вписаться в ипотеку

 

Ещё тут некоторые говорят - снять около работы жильё. Хороший план, но есть подводные камни. Снять квартиру - это отдать ~50% от месячной платы риэлтору, а это 15-25тр. Хорошо, нашёл ты квартиру в пешей доступности от работы, а через N месяцев руководство решило сменить офис в связи с [придумать самим причину]. Что делать? - ездить на ОТ/машине по москве до нового места работы, от чего изначально хотели уйти, либо снова искать квартиру у нового места. А ведь вы въезжая обещали наймодателю как минимуг год тут прожить, и договор у вас на год, а там могут быть и санкции за досрочный съезд, а дальше снова нудные поиски квартиры, комиссия риэлтору... Всё это кроме санкций за съезд я проходил на собственной шкуре и сделал вывод, что снимать квартиру у офиса надо только если контора большая, серьёзная, офис у них давно на этом месте, либо снять в хорошей транспортной развязке, где-то поближе к ТТК садовому, например. Либо найти удалёнку, если позволяет профессия и личные качества и жить там где есть желание и возможность .

 

Прочитай ещё раз, что я написала)))

 

а чем Москва в этом плане отличается от Волгограда?

ну смотря где снимать и какой первоначальный капитал. Сын снимает в пределах ТТК двушку за 50. Ипотека в том же районе будет значительно дороже. Но пока молодой - у него совершенно другие взгляды на жизнь, работу и жилье, чем у меня... Сейчас уходит полностью на фриланс, но вот съехать чуть подальше от ТТК никак не хочет...

Наиграется, поднакопит на первоначальный взнос, возьмет ипотеку в "нях"..и тоже будет давать советы с ипотекой

 

Не говно. Съём жильзя имеет плюсы и критические по сравнению с покупкой. Особенно, если речь идёт о замкадье.

Искать новое место. 15-25 тыс нормальная цена за такое удобство. И очень редко компании меняют офис. Больше вероятность, что сам поменяешь работу. Один фиг, переезд очень быстро окупится.

 

Тем, что едут в Москву заведомо фантазируя о немыслимой зарплате, а в итоге сталкиваются с другой правдой. Последняя из девчушек, что переехала, говорила об окладе в 10 тысяч, поржали ))) про остальное это общие критерии вне зависимости от региона.

 

Фантазировать не надо, но надо реально смотреть на вещи.
Фантастическая ЗП в Москве вполне себе бывает. По Росстату более 250тыс. зарабатывает каждый двадцатый. Вероятность небольшая, конечно, но хотя бы реальна.
А больше 100 уже каждый четвёртый примерно. Тут уже вполне реально выглядит всё.
С другой стороны такая же вероятность, что меньше 40тыс зп. Таких также каждый четвёртый.

Всё это нужно просто понимать. И понимать, к чему стремиться и как работать.

В Волгограде медианная ЗП официально 26,5. В Москве 66.
Если пара в Москве зарабатывает 132 на двоих и тратит, пусть, 50 на квартиру, то у них остаётся 82тыс.
В Волгограде из 53 потрать 15 на квартиру, останется 38 на двоих. На 82тыс на двоих можно плохо жить. На 38 сложно выживать.

 

всего 10 тыс? Или это просто серая ЗП и по 2 НДФЛ идет 10 тыс?
я как то думала, что люди заранее планируя переезд имеют хоть какое-то представление о ЗП на основе уже прошедших собеседований. Я в свое время переезжала уже на имеющееся место работы, пройдя все собеседования.
Хотя да, зарплатный потолок снижается с каждым годом - если в 2015 при переезде на прошлую должность мужа ЗП была 50 тыс, то сейчас аналогичная должность 30 тыс.

нормально можно жить . Вот втроем сложнее... Хотя, люди в регионах семьей из 4 человек на 30 живут и им хватает...

 

Хз как можно нормально жить на это. Можете книжку написать - будет спросом пользоваться. Я куплю.

На что?

 

Серая з/п)
Есть логика в ваших словах, безусловно, но такой подход, в основном, у той молодежи 20-25 лет, которым помогают родители, наставляют, участвуют, подсказывают. Очень много молодежи, где родителям особо нет дела, типа 18 лет исполнилось, крутитесь сами.
Работала со мной девочка 20 лет, умница, красавица, но совершенно брошенная. Мама в одном городе, папа в другом, вот она сама и барахталась, как могла, за учебу платила, одевалась по мере возможностей, квартиру с подругой снимала, вместе еду покупали. Какое уж тут планирование? Это в идеале так.

 

Вдвоем на остаток 82 можно жить вполне нормально. Без изысков но все-таки. Ради интереса выбил из семейного бюджета все детские статьи расходов и так или иначе связанные с ними. При этом не стал уменьшать расходы на питание и развлечения, предположим что мы будем вкуснее и разнообразнее жрать)). Всяких расходов вышло аккурат 80 тысяч. Повторюсь это далеко не предел мечтаний, но и ограничивать себя не приходится.
Ну и таки надо оговориться, что уровень цен в Мск и Волгограде куда как ближе уровней заработных плат.

 

говорят на все...при этом жене пора выходить на работу, ребенку младшему 3 года, уже ходит в сад, так муж говорит ей - не хочешь, не выходи на работу, сиди дома, денег хватает...(зп мужа немного не дотягивает до 30-ки, квартира своя есть, Самарская область)

сейчас живем втроем на 110 (т.к. приличную часть ЗП отняло кроме ипотеки еще и обучение младшенькой), даже попутешествовать хватает, не говоря уж о том, что в еде "зажрались" по сравнению с волгоградом, а обувные коробки занимают львиную часть гардеробки...
А если дочкины расходы убрать, то как раз тыс 80 будет

 

Так ведь это сферический конь в вакууме, не так ли? Это же без учёта покупки страховок на машину, ТО на неё. Отдых. Покупка телефонов и прочей хрени. И т.д.
То есть, все эти траты нерегулярны и в отдельные затраты в месяц они легко забываются. Но если всё это сложить в год на двоих, то можно смело к среднемесячным затратам тысяч двадцать прибавлять.

Да, анекдот такой есть.

 

Прав Аут...
На 82 в москве эт очень безрадостно...
Очень.

Звучит парадоксом...

 

я лично прикинула, что как раз с учетом покупок техники, поездок (в декабре были в Париже, до этого за год Таллин, Вильнюс, Крит, Питер, Ярославль, Владимир, Суздаль, Романцевские горы) и прочей хрени - вполне хватает

если б это не была моя сестра, я б не утверждала и не приводила в пример. Единственное, оплата обучения дочери в вузе и детсада сада младшему идет с материнского капитала... Выходить на работу она не собирается...

что именно парадокс?

у меня у сына 150 остается на одного...тоже не сильно радостно с его точки зрения... правда его траты с моей точки зрения - ни на что..а с его точки зрения - они нужные

 

Не совсем верно. У меня все посчитано. Это с учетом всех трат в том числе и непродуктовых типа бензина, страховки и пр. И со статистикой за 5 последних лет. Там специально запланировано 15 тысяч в месяц на отдельный счет на телефоны, и прочую хрень. НЗ так сказать

Но глобально конечно это конь в вакууме. Надо понимать модель потребления. И привычки и даже возможности. Я раньше на троих на еду тратил больше чем сейчас на четверых. А всего-то начал заставлять себя готовить чтобы не покупать через день сосиски/пельмени и пр. Ну и последнее время Ашан рядом с работой, так что я туда вместо пятерочки условной хожу. Что также положительно сказывается на бюджете.

Update ну и очевидно, что в отсутствии детей и например ипотеки структура потребления у меня скорее всего-то была бы совсем другая. Хотя я по прежнему считаю, что на остаток 80к после обязательных платежей можно вполне сносно жить. Но не более того конечно.

 

Для гуманной ипотеки нужен хороший первый взнос (миллиона этак в 4) и стабильная работа.
И ежемесячный платеж за нормальную хату будет сильно больше арендной ставки.

 

При взносе миллиона 4 (ну возьмем цену квартиры 10) платеж будет 61 примерно...Вроде и не страшно совсем. А вот мысль что это на это время тебе нужна стабильная работа уже совсем другое дело))