ЖК Профсоюзная, 20

Да снести перегородки и будет нормально.

 

Да там начальная конфигурация такова, что ничего сносом перегородок не сделаешь, так, чтобы прилично и удобно. Жилой дом "Профсоюзная, 20" (Ворошиловский район) - вот ЧТО тут можно сделать, даже без перегородок? Да еще и с учетом требований и норм, чтобы мокрые зоны (включая кухонную) остались на месте?! Хрень по-любому выйдет. Даже двушку не изобретешь. Там тупо длина и конфигурация внешних стен не позволяет с учетом расположения окон и мокрой зоны. И даже однушка нормальная не выйдет. Ну или горе-однушка с местом для верхних вещей очень далеко от входа. Тот еще квест будет. При этом, напр., стандартная хрущевка в ~43м2 (если она кирпичная, в которой нафик все внутренние стены, кроме с/у, можно снести и разметить заново) позволяет сделать вполне более функциональную двушку с вполне приличными гардеробными.... И при этом стоит в 2(!) раза меньше, чем ЭТО недоразумение...

Нет, я правда РЕШИТЕЛЬНО не понимаю, КАК и руководствуясь ЧЕМ можно купить ТАКОЕ?

P.S. Ну и да... в новостройке изначально заниматься сносом перегородок и стен - это, конечно, наверное, отдельная "фишка".... которую я тоже не совсем понимаю...

 

хоспади, какая дичь руки бы им обосрать и на мороз выгнать. ни гардероба, ни черта. около сортира будет натоптано постоянно. комнаты по 9 м. у меня в брежневке сейчас спальня 12м, даж комод разместить не смогли, а тут че, открыл дверь и на кровать куяк сразу.

 

О, очередная илитка для быдла с периферийных раенов, мечтающего жить в центре)))) ржач)))

 

да там и по 8 есть.... ну, т.е. меньше некоторых санузлов... и гардеробных...

 

Для разных задач пойдет жильё. Как съемное вообще персик, центр, всё рядом.

 

Жить в нем как? Там же места для хоть каких-то вещей нет от слова совсем.... В трёшке...т.е. вроде как в квартире для хотя бы средней семьи (по кол-ву членов семьи).... Да и собраться всей семье там решительно негде.... Ну и другие квартиры - тоже самое... Или паркинг: для кого 32 и 33 место? Для оки? Или чтобы соседей царапать?

 

Вместо туалета можно забубенить, да ванной, возможно, придется пожертвовать в пользу душевой...

шваброй подмахнул и чистота...

А какие варианты, когда надо семью раскидать по углам, а бюджет ограничен? Лучше меньше, да свой закуток)))

ну это плхая планировка или расставлять не умеете, что комод в пол квадрата не смогли уместить. А что там еще есть? Кровать 3,5 + шкаф 2,5 + ... тумбочки прикроватные, что ли все съели?)))

 

можно купить квартиру в нормальном районе, а не в центре) а то и целый дом, в зависимости от кол-ва бабла. еще и на гараж может остаться

 

Что вы к паркингу пристали? Так и не пойму в чем сложность этих мест? Во многих старых дворах квест с парковкой явно сложнее, причем задания каждый день разные

Для каждого нормальный район свой, но для большинства окраины центра все же комфортнее окраин города. Да и цена в 3,3 сопоставима двушке на 7 ветрах со средним ремонтом.

Я не понимаю, что так взъелись на этот дом, как-будто хотели купить, а увидели планировки и цены и прям расстроились))) Лично мне побарабану на этот дом,но уверен, что квартиры все раскупят.
Вот паркинг за 750 тыщ это прям дич я считаю)))

 

ага) я капитальный гараж за 200 взял в трех шагах от дома)

 

Это типо сарказм?
Чтобы жить в изоляции от мира где-нибудь на горе между Кировским и Красноармейским? Даже даром не надо. А потом ещё по 1,5 часа в одну сторону ездить на работу, и всё это в Волгограде.
Да за эти 3,35 млн лучше на вторичке трёшку в центре купить. Ворошиловский - не центр, всё таки

 

ну так тоже не везде возможно. Да и актуальность гаража сейчас уже не та, хотя за 200 под домом вполне! У меня знакомый гараж купил за 250, типа вложил деньги. В итоге вот недавно за 100 отдал)

что же это будет? хрущ на пятом этаже с окнами на железку?

 

да не, планировка хорошая. 4ка. просто большую комнату пожертвовали сыну, себе взяли самую маленькую. двуспалка, по бокам 2 прикроватные тумбы и напольная вешалка. комод встает, но тесно очень, поэтому нафик.

 

Двушки в хруще по 2,1-2,3 млн, 7 Гвард. И не первый/последний этаж. Но это лучше, чем Ворошиловский у железки, так как набережная в двух шагах

 

покупать по такой цене, чтобы потом сдавать?
она таким образом лет 100 только отбиваться будет)))

у меня у ребенка сталинка напротив торгушки. как представлю сколько в ремонт надо вбухать, так сразу все желание отпадает её иметь)))

я прекрасно понимаю, что там 1,2 ляма, по самым скромным меркам, всё привести к уму. При этом ее рыночная стоимость возрастет всего тысяч на 300))) - Поэтому мысли о том, что проще продать, доплатить и взять новое. Я вот на дом напротив Хилтона планирую посмотреть. Но! сын не хочет жить в человейнике. То есть, он не против новых домов, но у него столько заморочек, что пока что больше всего устраивает то, что есть)

Опять же - пятачек вокруг торгушки сейчас, на мой взрляд, более привлекателен, чем центр. И что есть центр - это квадрат в районе Аллеи. Чуйкова-мира-краснознаменская-портсаида. Из плюсов там только набережная.

 

А что там есть, кроме торгушки? Сквер Саши Филиппова настолько миниатюрен, что там нельзя погулять.
А в Центральном всё же есть где и на вело-самокато-роликах кататься и гулять

 

хрущ хоть какой удачной планировки через 3-5-7 лет будет просто падать о старости.
это же хоть какой маломальской НЕкомфортности НОВОСТРОЙКА в весьма неплохом месте будет котироваться очень долго.

хрущ хоть с каким хорошим ремонтом дорого стоить не будет и с годами будет только обесцениваться.
НОВОСТРОЙКА - уже ценник, а с ремонтом - настоящая инвестиция.

хрущ практически весь с плесенью, хоть как ты обрабатывай антиплесенью, эмалью крась или сдирай до кирпича, отсюда аллергия, болезни и др.какашка. Я жил в хруще 8 лет с жуткой аллергией, переехал - как рукой сняло.
НОВОСТРОЙКА кирпичная все же без проблем в ближайшие 10-15 лет, а то и больше.

А все эти байки про "новые илитные дома для быдла" - пустое, выпендрежничество понторезов. Жить в центре ВСЕГДА хорошо, хоть и в малогабаритке. В центре можно НАМНОГО чаще ходить в театры, спортмероприятия, в парки, за Волгу, и получается, что и дома практически не сидишь и не испытываешь ужасающего тяготения от малометров. Но ВСЯ ВСЯ ВСЯ цивилизация - рукой подать. А хрен ли толку иметь широкие аппартаменты НЕ в центре, и добираться до них по пробкам каждый день по часу-полтора.

 

трёшке

 

Я в ворошиловском всю жизнь прожила - потребность в транспорте околонулевая.
Муж на машине ездит. В общем, пешком 20 минут, на машине полчаса вечером по пробкам)))
Мне до дома минут 10 прогулки.
Сын в универе учился - тоже всё рядом.
Его девушка ездила со спартановки. если к 8 утра, то из дома в 6-30 нужно выйти, чтобы успеть влезть в маршрутки и доехать.

Для меня работа рядом с домом экономит часа 2,5 в день моей единственной жизни. денехх вроде хватает, поэтому за большой зарплатой не гонюсь. Все мелкие и крупные потребности обеспечены, а на тот свет с собой ничего не заберешь

Я вот часто думаю, что если бы жила одна, то меня бы устроила маленькая квартира, но в удобном для меня месте.
Приятельница живет в 3х этажном доме на Горной Поляне.Вторым этажом почти не пользуется. На третий - раз в год в лучшем случае. И на чихуа-хуа такое счастье?

приятельница продает на невской мамину квартиру. хочет перезти ее к себе в мск. уже купила ей однушку, пустила квартирантов и оплачивает ипотеку. Трешка, кирпичный 9 эт. дом, средний этаж. ремонт самый обычный. за 3.3. Покупателей нет. максимум, что реально предлагали 2.9. Я в принципе вполне могу ее купить за эти 2,9 и еще дать маме пожить полгодика, пока там ремонт и переезд и прочее. Но! мне реально не нужна эта квартира))) - а вот двушку напротив хилтона я бы рассмотрела.

 

Если подземный, то нормальная цена.

Прибалты и немцы с тобой несогласны. При относительно небольших кап. вложений из них получается вполне себе комфортное для своей цены жильё.

 

Отдельным категориям граждан деньги девать некуда, в итоге хоть так.

 

намекаете, что все богатые и не умные - жители нашего славного города?)

 

не все богатые имеют возможность инвестировать-сохранять "нажитое непосильным трудом" в обычные инструменты, в т.ч. даже "на себя и родных".
Никто не отменял понты, верхние этажи с собственной площадкой на крыше ещё тот шик...

 

Не троньте пешеходные переходы. Это всегда благо для людей - это первично.

 

Слежу за темой. Присматриваюсь к жк, только вот декларации пока не ма, по срокам - непонятно. Те два дома, которые вдоль Козловской, видимо,будут в последней очереди, ежели так, то это - не оч(
Все же верно говорит Головач Лена, необходимо думать: стоит ли оно того-замораживать деньги на такой длительный срок(2года?)+возможны всякие эксцессы, как с тем же бастионом.
В общем - будем наблюдать.

 

Два года это ни что, пролетят как один миг. А вот эксцессы это да, строительство может затянуться.

 

А что с ним? Задерживают сдачу?

 

Старое сообщение, но очень смешное. У нас как будто есть театры, куда можно ходить)))