Аренда жилья в Москве (взаимопомощь).

@romantica, вот ещё вспомнила, на фейсбуке есть группа:

 

Кстати, на курском и павелецком нет особо "Душамбе". Тем более с курского даже в вокзал с горьковки не выходишь.
По поводу давки - в 9 из 10 случаев садясь на проходящей дальней я сажусь через 2 остановки - 7 минут и далее еду сидя. В 1 случае - чуть дальше. очень редко стоять все 28 минут. Обратно езжу только сидя. (и слава богу, нам не надо взбираться на мостик типа Желдоровского..вот его не люблю) На автобусе нам сложнее, хотя от щелчка идет прямой 338...я и дочь просто не переносим маршрутки и автобусы длиной более 10 минут. запах, отсутствие свежего воздуха...
Я раз с Электростали добиралась 2 часа до москвы.. раз 5 порвалась выйти и вызвать такси....хотя сидела...

А вообще лучше покататься перед тем как снимтаь/покупать квартиру...после Волгограда да, может быть сложным

я тоже без мебели искала 3 раза - не нашла.. последний раз нашла с относительным минимумом - в большой комнате - диван и трельяж. в детской - диван и стол (жуткий)...любимый всеми бабушкин трельяж бесил жутко..хорошо удалось договориться заменить на шкаф.

ага, или шкафов много, все норм..но после заезда бабуля тебе говорит, что в шкафах ее вещи и она их закрыла на замок. Это был жесткач...

был один арендодатель..пришли с дочерью и сыном смотреть квартиру. Первым делом спросил, замужем ли я. Говорю да, показываю паспорт, детские свидетельства...Мужик выдает - пока вашего мужа не увижу, с вами разговор вести не буду...

мы брали много с отдам-даром в лайв-журнале. Причем очень хорошие вещи. кровать с новым (в плетке) матрацем ортопедическим (бабушка на нераспакованном поспала 2 дня - не понравилось...), шкаф (оставили на месте бабушкина трельяжа), стол рабочий (очень прям таки..до сих пор стоит), 2 люстры (у бабушки была жуть), прихожку...и холодильник (годовой, ставился для арендодателей, после их съезда мальчишка решил отдать..я в шоке была...)
И докупали гарнитур - комод, кровать и шкаф 4 створчатый за 20 тыс (в цену еще и матрац входил). думали оставим бабушке после покупки своей...но оказался вполне нормлаьным и переехал с нами в гостевую комнату..
Но ловить надо постоянно

 

Если не трудно, можете кинуть в личку ссылку? Поиском не удалось найти.

 

Некрасовку открыли, однако ) Интересно будут ли арендодатели там теперь в связи с такими удобствами требовать повышения арендной платы от тех, кто уже снял у них квартиры?
Честно говоря, не лежит душа к тому району (в смысле из бюджетных вариантов). Тем более, на Лермонтовском проспекте теперь будет жесть, а не пересадка.

 

Когда открыли метро до Рассказовки, сначала некоторые собственники подняли цены. Потом всё вернулось на прежние позиции.
Есть конечно чудаки, которые за двушку в новостройке в Саларьево или Рассказовке хотят 50-60 тыс, но адекватные предложения по прежнему находятся в районе 40 тыс.

 

никто ничо не сдает случаем? ))

 

Кстати, да)

Подружка ищет 1ку в районе Марьино и Братиславская.

 

У кого-нибудь был положительный опыт аренды комнаты с приличными беспроблемными соседями?

Нужно для частных поездок, однушка не окупается по сравнению с посуткой, а комната тысяч за 15 в самый раз была бы.

 

мне тоже там подходит ))

 

Хехе )) Положительного не было, но был вот такой. Как-то давно проходил практику от вуза в Москве, после 3 и 4 курса и каждая по 3 месяца. Нас заселяли по домам одного института столичного, где часть квартир/комнат на постоянной основе занимали работники этого института - не профессура, а рабочие, а общем )) Так то было что в трёхе одну комнату занимала семья с ребенком сотрудника, а в двух других - студенты до 6-7 человек. Так что для взрослого человека - это крайне не комфортно. Плюс ещё этот с позволения сказать, сотрудник когда выпьет, так с ножом ходил по квартире и орал на всех что понаехали тут )) Хотя сам с деревни какой-то.
То же самое будет и в любой трёхе - пару семей с орущими детьми (это 6 человек) и вы...
Короче... в жизни бы больше не рассматривал такие варианты. А ещё мне интересно - как там они по счётчикам то платят за свет и воду? Особенно если вам там быть дней несколько за месяц

 

Супер вариант представляю психическое состояние сотрудника после соседства с шестью студентами

Понятно, что варианты с буйными алкашами, семьи с детьми и загаженными МОП нужно сразу отсеивать. Так-то на циане есть варианты с одной хозяйкой/хозяином, т.е. варианты заведомо приличнее, чем классическая коммуналка.

Да иногда и в посуточной аренде на такое нарвешься, что брррр...

 

Был один положительный опыт. Снимали на паях с уже знакомым человеком. Но мы уже знали, что он адекватный чел. С незнакомыми людьми - ни разу не было. С хозяевами дважды снимали. В одном случае один из собственников оказался психически больным. Не буйный, вроде не опасный, но это все же напряг всегда. В другом случае бабушка божий одуванчик. Оказалось, она в отсутствие жильцов заходит в комнату и наводит порядок по своему разумению. И любит поп..деть по вечерам на кухне. Когда уже охота просто молча пожрать Без хозяев как то снимали, в трешке, тоже была ситуация с командировками, жалко было на однушку деньги. Там вообще, в одной комнате все норм, по суткам семья работала, спокойные люди. А в другой комнате вроде бы сказали, что одна женщина средних лет. Оказалось, женщина боится одиночества и у нее всегда тусуют и ночуют от 2 до 4 подруг. В результате сортир и ванна вечно заняты, в кухне всегда жарят-едят-курят-пи..дят. Вот такие частенько выходят пироги на подселении.

 

Вспомнила)) У родителей мужа была квартира на Пятницкой, 3 комнаты их и 1 соседи.
Мы с Лешей там жили два года.
Соседка свою комнату сдавала, заселился мальчик, юрист.
Так вот к мальчику каждую Пт приезжала Мама и в Сб утром они готовили ему еду на неделю. Готовить они начинали в 8 утра, греметь ложками поварёшками.
Как-то я решилась, подошла и абсолютно спокойно попросила, могли бы они начинать свои дела часов 10 или потише до этого времени, бесшумные дела)
Толи оскорбились/обиделись, толи просто решили так, но после этой просьбы сосед стал сам ездить каждые выходные к маме с большой спортивной сумкой. Возвращался в Вс с готовой едой на неделю.
Передвигался как приведение, за что подучил у нас подпольное имя «Приведение»))
С друзьями как-то сидели на кухне, дверь комнаты соседа прям на против, вышел прошуршал в туалет и обратно.
Друг и говорит, такое ощущение, что кто-то ходит. Мы в ответ, да это приведение у нас живёт)) Так и получил он это имя)

 

@Маришка,
Злые вы... недружелюбные ))

А аообще жить в одной квартире с чужими людьми за гранью моего понимания.

 

В идеале бы найти жильё с соседями трудоголиками-интровертами.

Соседские посиделки на кухне с курением и пьяным бубнежом, конечно, совсем не кстати.

Хотя скорее всего более реально маленькую студию в НМ найти чуть дороже, чем нормальную комнату внутри МКАД

Жить да, а на дней десять-пятнадцать в месяц заезжать почему нет.

Да и так посмотреть, большая часть советской интеллигенции в коммуналках в центре жила, пока не выкупили и не расселили

 

Ну как вариант... Вам виднее конечно.

Ужас. Это не жизнь - существование...

 

Так никто и не сказал... Как делить платежи по счетчикам за свет и воду? Особенно если ты тым дней несколько в месяц...

 

И до сих пор живут и расселяются.

Обговариваешь сумму и платишь.

@desd, не обижали мы его))

 

многие когда-то были чужими друг другу, а со временем перестают быть чужими

наверное как договоритесь

 

@Маришка, @zaqwsx, что то подсказывает, что с соседями чаще всего очень проблематично договариваться

 

если начинается "коммунальная ****а", то ставят эл.счетчик на комнату, переделывают проводку и открывают отдельный ЛС. А воду проще делить без счетчиков, по количеству прописанных.

Хотя суммы там небольшие, по сравнению с арендой, это уже от неадекватности все идет.

 

За чей счёт банкет? Может я "завтра" съеду на более приличную квартиру ))
Если это вообще возможно, то с комнатами всё понятно. Но основной расход электроэнергии от электроприборов на кухне и в ванной - а это уже помещения общего пользования.

 

Ну это уже головная боль хозяина квартиры/владельцев долей

 

я про договорённость между арендаторами и арендодателем. это всё нужно прописывать в договоре аренды.

 

Чтобы получить тыс 15 в месяц за комнату, то вся квартира должна стоит тыс 30 за 2ух комнатную квартиру (или 45к за 3ку).
Это очень мало. Для 2ки это вообще минимальна возможная цена.
Поэтому шансы найти при таких ценах что-то адекватное, стремиться к нулю.
ну и + к этому еще платить за свет и воду.
То есть реально где-то комнату можно снять (с оплатой воды и света) - тыс за 20 в Москве.

 

За 20 скорее всего тоже будет вариант не очень. Или с хозяевами в другой комнате (а скорее всего это будут проблемные люди), либо коммуналка (что для Москвы вообще треш), либо квартира будет убитой, а собственник не вкладывает в неё ни копейки.

Комната в квартире, которую собственник целенаправленно сдает по комнатам будет стоить гораздо дороже. Не путайте это с вариантом, когда собственник сдает двушку двум студентам - по факту арендатор там один, а между собой студенты разбираются сами.

У меня сотрудница снимает комнату в районе Чистых Прудов. 35 тыс.\мес.
Там огромная 4-комнатная квартира в стиле лофт, большая общая кухня-столовая, два санузла. Потолки 4 метра французские балконы. Интересный ремонт. Два раза в неделю приходит уборщица. Место - огонь. У них там прямо коммунна. Они даже сами соседей подбирают, если кто съезжает. Собственнику принадлежит весь этаж, все квартиры сдаются по такому же принципу.

 

ужс, общага )) шум-гам в квартире, толпы народа на улице. 35 платить за это и туалет с кем-то делить?

 

хостелы модная тема у хипстеров

 

В квартире у них отлично всё. На улице всё отлично.

Откуда там толпы? Наоборот тишина и покой. Тихая улочка, внизу бутики да кафе и рестораны с ценами сильно выше среднего.

Каждому своё. Если нет семьи и не конфликтен, зачастую лучше такое за 35 тыс и на работу ходить пешком, чем за 30 в однокомнатной на окраине и по часу-полтора в один конец. Время бесценно.

Ты же там не алкашами живешь. Соседи в таких квартирах как правило воспитанная и платежеспособная публика.
В приведенном выше примере у неё в соседях две девочки и парень. Парень - айтишник, работает в компании на букву Я, одна девочка - спортивный журналист, другая стюардесса бизнес-авиации. Все работают, все дома только ночуют, да и то не каждый день.

 

Да понятно что каждому своё... Зависит ещё от степени брезгливости )) И не желания возвращаться в коммуналку - одна кухня на сколько человек там?