Кто хочет поговорить о строительстве дома

Чего-то подумал и решил помочь. Тем, кто слабо представляет себе, что такое сваи, ростверк,( ну тем, кого выгнали из горхоза в свое время, кто недоучился там или совсем не учился) как эта конструкция вся работает и как устроена, могу порекомендовать хорошую книгу товарища Линовича Л.Е. "Расчет и конструирование элементов конструкций гражданских зданий" Книга сделана еще в СССР, но своей актуальности совсем не потеряла. Там много полезного для тех кто работает с железобетоном. В инете ищется легко и просто.

 

Человек выпивает, доверие уже есть

 

Доброго утра) В общем, я сходила в администрацию, решили делать все по-правилам, дабы не искать неприятностей. Чтобы в нашем случае получить разрешение на строительство, надо получить разрешение от энергосбыта (10 рабочих дней), ибо недалеко проходит ЛЭП, и от роспотреба (30 рабочих дней). Принести от них разрешения в администрацию, и там в течении 7 дней выдадут разрешение на реконструкцию (строительство).
Ждем... и ничего не делаем, а то вдруг не дадут какое-нить разрешение. В подвешенном состоянии. Подбешивает.

 

А от роспотреба то на что?

 

@Городская, я через контору делал, расскажите потом во что вылилось процедура по времени и по монетам.
За услуги отдал 5000, а вот остальное вылезло в 80 плюсом к 5. Зона аэропорта, бассейн реки Дон, слушания. Скорей всего развод. Ну да ладно, сам ноги не бью. Да, по времени 8 месяцев.

 

ппц 8 мес. и 85 тыс... мне за разрешение на строительство загнули 25 тыс. (из-за аэропорта) и то я посчитал дорого...

 

Какой-то "Третий пояс зоны санитарной охраны источника водоснабжения", я не особо поняла, что это, но вроде как это не проблема, а скорее формальность.

Ну по монетам пока никто ничего не говорил и не намекал даже. Надеюсь как-то решить без монет. Сильно надеюсь.

 

Господа - каркасники, и посчитайте примерно почем сарайчек будет? Ну там к примеру 3 на 5, с утеплением хз 100 - 150, без фасада пока. Кровля односкатная. Фундамент сваи бетон.

 

тоже возвожу сейчас сарайчик. ВСЕ (ну по крайней мере других не нашел, затраты времени на поиски превысили возможную экономию и посему поиски прекратил) железные двери за 2 - 3 - 4 - 5 - 6 тыщ из Оби Леруа Сатурна - мнутся рвутся и гнутся ((( в итоге опять заказал за 10000 (((

 

А, так выхотели за так конфетку поиметь?)) Неплохое желание...

 

Доброго дня) Кто знает, скиньте пожалуйста контакты тех, кто быстро и недорого разберет и (или) вывезет деревянный дом с ворошиловском.

 

А это значит подключение к общей канализации или септик по всем современным правилам, дорогой, дороже, чем первый вариант.

Интересуюсь старой обрезной доской.

 

все норм) все разрешения получены)

 

А что делать будете?
Какой вариант? Реконструкция или новый?

 

будем делать реконструкцию.

 

Доброе утро, уважаемые. Снова прошу вашей помощи.
Спасибо всем большое за советы по реконструкции. Все решаемо, совершенно законными способами, и без единого рубля. Кому нужна помощь, пишите в личку, помогу, чем смогу.

Теперь у нас новая сложность. Мало денег и мало времени до зимы.
Денег - 500+\-, пока больше взять негде. Надо построить домик примерно 70 метров. Проект нарисовали сами. Надо, чтобы был просто теплый контур. Коробка с крышей и окнами и фундамент под этим. И не подходят полы по грунту. Окна снимем со старого дома, у нас хорошие стоят) В целях экономии. Конечно ни о какой отделке речь не идет. Надо до зимы успеть эту коробку построить, и заново подключить все коммуникации обязательно (это мы сами подключим).
Реально ли? Есть вариант отложить все до весны, но денег от этого не станет больше, и вдруг цены еще вырастут?

 

считаем элементарно материалы по минимуму
Блоки в полблока 3000 шт, 105 тыс
Армопояс 2 куба 7 тыс
фундамент мзл 8 кубов, бетон только 26400, еще арматура, лес +5 тыс, 35000
Лес на крышу 50 тыс
ПН 25000, доборка, софиты, снегозадержание, водостоки еще 15, и того 40 тыс.
Отмостка 11000
Песок, щебень, цемент, доставки 30 тыс.
И того грубо на материалы минимум 280-300 тыс.
Работа грубо 200000-250000.
Так что просто впритык или не хватит немного даже по минимуму.

 

@Городская, Реально. И даже за глаза хватит.

 

Спасибо большое)
Ну в полблока - это совсем мало, холодно будет...
Считали блоки газобетонные, 400 плотностью обычные + перегородочные, вместе с клеем получилось 200.000, но это без доставки.. дорого..

А Вы что могли бы посоветовать? Я просто не знаю уж, что и делать.... Как уложиться?

 

это тогда фундамент сурьезный делать надо, да и плотность не ах...

 

возьметесь? Или назовете кого, кто возьмется? Иначе - в пустоту.

 

Фундамент должен застывать 1 месяц. Найдите на фундамент нормальную бригаду, не в спешке. И сами поинтересуйтесь сначала вопросом как следует. И пусть он застывает, пусть его дождь поливает, а к весне найдите нормальную бригаду на коробку. С нормальным бригадиром. И всё равно живите на стройке.

 

@Satanas, у тебя получился не теплый, а холодный контур. ))))

 

Не вариант, к сожалению, совсем. Домик должен появиться до холодов.

 

@Городская, если никто не умрет от переноса сроков, то лучше не париться. Здоровье дороже. Да и деньги кончаются быстро.

 

не обязательно надо ждать месяц... через 2 недели вполне можно начинать гнать стены, т.к. нагрузка будет постепенно увеличиваться по мере набирания прочности бетона...
другой вопрос, что фундамент делать нормальный (с опалубкой) или суперэкономный, т.е. прямо в землю лить (постелить пленку и доску-две сверху кинуть)...

3000 блоков - это уже в блок получается если речь про одноэтажный дом и да же с перегородками...
не понял что такое ПН, но в расчетах нет пленок ВЗ и пароизоляции, металлочерепицы или мягкой кровли, нет труб (желательно нержавеющих) на котел, нет труб на вентиляцию и канашку, нет уголка на перемычки проемов (окон и двери), с полом не понятно, нет перекрытия, утеплителя, подшивы, ...почему не хотите по грунту? т.е. пол так же денег будет стоить...
на цемент и щебень с песком больше чем 30 уйдет... на фундамент так же больше чем 8 кубов уйдет, плюс нужен экскаватор (или вручную) выкопать его...
софиты, водосточка может и подождать...

 

таки это и есть кровля)))
профнастил

Я бы залила фундамент. а с остальным подождала до весны.
Оставшуюся денежку можно на полгодаик на депозит закинуть.

 

Я бы тоже залила))) но в нашем случае так делать нельзя, или все сейчас, или все весной)

Фундамент надо нормальный, это ж дом все же...)Выкопать - решим, экскаватор есть знакомый, будет подешевле.
А по грунту не хотим потому что там коммуникации идут. Сейчас под домиком небольшой приямок (или как там его, можно залезть на карачках и посмотреть, чего с трубами) А по полу зальешь, и как потом, ну малоличо?)

 

Каркасник?