Затраты на покупку частного дома в Волгограде

то есть если у меня на участке ровно метр чернозема, затем 20 см смесь чернозем и глины, и затем примерно метров до 5и глина (глубже хз), то как глубоко копали бы? (желание заказчика тут неупотребимо, он не специалист)

 

Интересный вопрос... Провокационный я бы даже сказал.

Но. Вот таких заказчиков с интересными вопросами я отправляю делать геодезию и на основании нее проект фундамента. Но что-то никто не идет...

А так обычно копаем 60 см, затем 20 см подушка из песка 40 см глубина ленты и утепленная отмостка.

А если совсем что-то непонятное, то сваи винтовые либо забивные. И 1,2,3 для каркасного дома более чем за глаза.

 

снипы и код курят в сторонке...

 

Еще как употребимо. Ибо все ныне умные достаточно, а также именно они платят.

Оооооо... Наконец то! Все ждал когда включится вентилятор...

Юра, ты пятый год уже нервно реагируешь на МЗЛФ... Может пора перестать уже.

Добавлю еще для веселья. Толщина ленты для одноэтажного дома 25 см!

 

Откуда в наших краях столько чернозема?

 

Видимо есть... У меня например в Городище он есть только там куда я его засыпал. В ямы для деревьев и кустарников.

 

да там интересные края. а буквально в 500 метрах от моего участка чистый песок как в карьере от поверхности и на многие метры вглубь. нет ни глины ни чернозема.

Так вот она, геодезия. что еще там рыть? клад если только искать. ну хорошо, принесу документ с печатью, где будет сказано все тоже самое
И... Какова будет предложена глубина залегания ленты*?

Понятно, что каркасник замечательно стоит на пеньках вообще без заглубления, просто интересно, почему предлагаются именно те чиселки?

во что она обходится заказчику? в 1000 за метр укладываетесь?

*p.s. - я как то считал (тут на форуме это есть, это еще при ПЕ было) что каркасник 10*10 вполне можно устроить на двух бетонных сваях на манер избушки бабы Яги. то есть лента получается вообще ненагруженная (что несет в себе свои проблемы). вот и вопрос - зачем она тогда, выполненная именно так, если нет бейсмента, если она не опирается на несущий грунт, и если ее нужно за отдельные деньги спасать отмосткой? черт побери, спалился

а выше цоколь? из чего? или сразу сам каркасник?

 

Ни какая не будет предложена. Раз есть бумажка с печатью, отправлю еще за одной с проектом фундамента и буду делать на основании него.

Понятия не имею. мы ее не делаем. Заказчики делают это все сами.

Глубина МЗЛФ, не помню уже, но есть такие цифры для деревянных домов. Это раз. Надо же делать какой то фундамент это два. Ну и факт того что лента с засыпкой и утепленными бетонными полами стоит столько же а иногда дешевле чем сваи + лаги + утеплитель + ОСП на полы. А если потом сделать отделку цоколя в варианте со сваями то совсем дешевле.

Сразу. На сколько я помню минимальная высота в СП -20 см

 

Понял, спасибо. То есть на выходе получается как в анекдоте, "не пугайте страуса, пол бетонный" то есть ПЛИТА. Честно, до сего момента думал что Вы строите полноценные каркасники с деревянными полами.

Тогда вопрос уже чуть другой, в конструкции утепленных плит типа таких (картинка кликабельна)



нет никаких лент.

Обоснуйте пожалуйста, зачем Вы обустраиваете ленту под плитой.

 

что значит полноценные? Раньше делали полы деревянные, но с 15 года практически нет. Это дешевле, функциональнее, надежнее и тд. И не надо заморачиваться с утепление или вентиляцией подполья.

Так нет плиты... есть лента, засыпанная. И бетонная независимая стяжка внутри. Чтото по типу финского фундамента. Только чуть попроще.

 

Большая толщина не нужна, в отличии от высоты.

Ниже глубины промерзания в нашей местности. Около метра вроде.

 

http://www.know-house.ru/pdfbooks/fundament.pdf

 

да там тема была в том, что нужно убирать ВЕСЬ плодородный слой...

 

@IvUs,

Если геологии нет - то так.

 

Согласен конечно... Но у нас ним реально проблема, с этим плодородным

 

все насыпное и взрыхленное (а до глубины промерзания именно такое) в дальнейшем может сыграть злую шутку ... но для каркасника отклонения в пару сантимов не критичны...

 

"Принимать наиболее неблагоприятные условия" согласно данной книжечки означает не заглубление ленты до усёра, а выбор более широкой подошвы и увеличение толщины подсыпной непучинистой подушки.

 

@IvUs, если делать жилые низы (бейзмент) - самое то для всякой инженерки и прочих котельных. И того можно в один уровень без мансарды все уложить.

 

да хорош вам, аффтар темы уже давно в углу трясётся и чихнуть боится

 

Как тут не вспомнить старину доллара у которого "самое то" "на глубину промерзания" полопалось. Жилые низы есть смысл делать только если цена сотки значительно превышает стоимость организации жилого подвала. Иначе дешевле сделать пристройку.

 

а разве можно проводить гас в подвал и устраивать там котельную?

 

если окна нужной площади есть, то можно.

 

Там где-то обсуждают красные и прочие линии и выходит что на шести сотках столько сортир типа эм/жо помещается.

 

У меня вот слив идёт в ЛОС. Никаких ассенизаторов 3 года

 

А обслуживание какое-то делаете?

 

три года - это не время )))

 

ЛОС закрытый? Какахи куда телепортируются?

 

раза 3 в год сливаю ил 30-40 литров, прям в мяту\дикий виноград\ежевику - им норм. Из автомойки мою в октябре и марте. Весной вызывал спецов обслужить, т.к. забился кусками овощей - жена постаралась, сам не смог из-за времени, были жизненные обстоятельства.

А че с ним случится?

Так в этом весь смысл, что каках нет, на выходе типа техническая вода. А она в колодец и в землю.

 

сколько он стоит?

 

ну я на первом попавшемся сайте посмотрел - 77 тысяч - юнилос астра 5