Затраты на покупку частного дома в Волгограде

тогда бы поставили бейсик)

 

Я когда жила в деревне, моя комната на втором этаже, всегда мечтала чтобы у меня был балкон)

 

Чота я не понял троллинга на тему двух этажей? Это много что-ли, или какая-то роскошь? Или нужно все 180 метров раскатать, как блин, на одном этаже?

 

есть такое явление в природе, цокольный этаж зовётся. А два этажа это много. Но до многих не сразу доходит.
Но каждый сам себе хозяин и каждому нравиться разные свистки, кому зелёного света кому розового.

 

@xoxot07, хм, ну для меня цоколь это землянка Так что два этажа, начиная от земли - фундамента.

 

Да, но с двумя сметами в обрез без запаса я бы не начинал.

)) Вот поэтому и надо начинать с малого.

Ты это росе на окнах скажи.

И предотвращать конденсат. Кста в одним доме видел классные конвекторы в пол.

Кубов на 30)

Два этажа - это лестница. 180 метров в один этаж это коридоры.

 

ну ясный красный что не лягушатник на два куба

 

У каждого своя история) Нам досталась в наследство коробка с крышей и окнами. Строили родители, к сожалению свекр ушёл из жизни 7 лет назад в 51 год, так бы достроил. Он всю жизнь был строитель. Они строили этот дом под сдачу, а потом внукам в наследство, планы были такие, но всё поменялось, бывает.
Нам всем есть где жить, сейчас всё устраивает, продавать участок с этим домом пока не планируется, всегда успеется. И сейчас участок стал Москвой, по бюджету обязательные взносы пока тянем, пусть будет))

Да и мы даже жили там, там на участке есть маленькая избушка жилая, год квартиру свою сдавали.

 

Эскалатор еще можно.

Смотрел надысь видео Земскова, где он в крохотной однушке нахреначил адову кучу точек. Там проходных выключателей наверное штук 5, в т.ч. в откосах окон. Вот где рай лоховодства!

 

ну если ты сваи залил, то на сваи ростверк и делай. а потом внутри засыпешь песок и сверху полы заливаешь, с предварительным утеплением ростверка изнутри - вот тебе и полы по грунту. А ты я так понял на сваи деревянную раму мастачишь - тогда да, полы по лагам.

 

откуда вы берете эти цены?, я свой например за 35 покупал, и это еще когда доллар толком не подорожал...

а потом потоп 2018, песок вымывает и приехали (реально знаю такую историю с новым домом). Плита должна быть нормальной, а не этим... черт знает чем на ножках.

а что плохого? по горизонтали перемещаться как то удобнее, чем по лестнице. да, один этаж дороже, но за удобство всегда приходится платить.

 

Боже ты мой!? Брателло, ты горхоз в каком году закончил? На ПГСе учился? Историю он знает... А учился то ты там как? на четверки с пятерками или троешником был?

 

выгнали со второго курса за то, что препода, который вещал про плиты на врытых в землю фаллоимитаторах, огрел по хребту арматуриной.

 

А чтож ты тогда рот то открываешь? Ты парень сначала выучи чего-нить, а потом будешь людям мозги засирать про плиты и всё остальное. Специалист хренов.... Поналезли дилетанты кругом и давай учить уму-разуму. Начни сначала с жены, научи её борщ варить.

 

еще раз: "специалистов из горхозу", которые совмещают свайный фундамент и плитный - надо гнать ссаными тряпками.

то же, что предлагается в данной теме - вообще извращение.

 

о божА...

Ни разу за 5 зим не потели. Клянусь!

Вот именно))

 

Еще раз: ты где увидел про совмещение свайного и плитного фундаментов? А... ты слово ростверк услышал впервые, тогда понятно. Ну ты хотя бы почитай сначала, что это. И если выперли со второго курса, то может еще не поздно доучиться, не всё потеряно?

 

я конешно понимаю, что Горхоз - центр вселенной, его знание в головах его выпускников - истина, но к истине оно имеет такое же отношение, как и знание древних людей, что Солнце и звезды вращаются вокруг них. В общем то тут все такое. И стоматологи и программисты, и прочие выпускники. так что это нормально.
То что процитировано - просто звиздец. Но теперь я хотя бы знаю, откуда пошла эта зараза. Из местячкового горхозу.

 

Короче разговаривать можно сколько угодно. Я себе построил за 4 месяца. Было бы больше денег то построил бы за 3. И до конца все доделал. Одноэтажный дом я бы построил полностью под ключ за 3 месяца. Без проектов и прочих халявных дизайнеров.

 

вот $$$$$ (стротители без мату не понимают) ростверк:



а то что наизобретали местные горхозовцы, это лента по грунту как у Графа (откройте его сайт, тут его споминали), но с фаллоимитаторами (отсылка к ПЕ), уходящими вглубь (откройте любой учебник по основаниям и фундаментам, убедитесь что с этого получается. у вас в горхозе осталась библиотека?) и с полом - плитой внутри (!!!) ростверка, лежащей на... ёёёёё....

 

Не, много площади занимает. Сразу лифт.

Сергей, ты же понимаешь что это совсем не аргумент. Ты вроде холод любишь, до 27 зимой воздух в доме нагревал?

Ну так вперед и с песней - почему ты до сих пор не строишь дома "под ключ"?

 

А лучше - чтобы сразу и горы и море. Чтобы если не потоп с гор, так ураган с моря. Романтика!

Я почти достроил такой дом, только у меня гараж на 1 машину. Ответ зависит от того, что вкладывать в слово "построить" - пустую коробку без инженерки или состояние "заезжай и живи". Разница между этими состояниями примерно двукратная. Если бы я строил дом сейчас, то вариант с пристроенным гаражом исключил - по цене эта затея получается как еще один небольшой дом, а что делать на балконе площадью 44 кв.м. я так и не придумал :-). Наверное, все же лучше "встраивать" гараж внутрь, а сверху делать жилые помещения.

 

@grag, всегда было интересно как эти дыры (в смысле отверстия) под ростверком закрывают, чтобы внутрь можно было засыпать песок и сделать полы по грунту. Можете перечислить все варианты?

 

вот реальная плита на ростверке и сваях



вся тема: Фундамент на сваях ТИСЭ (+ шведская плита) ФОТООТЧЕТ

я так понимаю что дилетант - автор темы горхоз не заканчивал и потому не знал, что можно насыпать посеред свай песку...

 

@sema, У меня другой бизнес. Он мне больше нравится.

 

Видимо, ты не жил у моря

 

С вопросом влезу в вашу мирную дискуссию - реконстру4ция старого дома с укреплением фундамента, и перепланировкой и возможно + 2 этаж или мансарда - это больший гемор и затраты по сравнению со сносом и строительством? Так на пальцах и своём опыте поясните.

 

Совсем не лучше. Занимается полезная отапливаемая площадь, в дом тянется грязь и дым с гаража, лучше - легкий навес.

Вроде специально "на весу" оставляют, что-бы пучение не давило.

Я сам дома не строил, но в этом бизнесе оооочень много подводных камней. Стройка самому себе из палок и говна и клиенту с его тараканами - две большие разницы.

бОльший. И гемор, и затраты и результат. Единственный плюс - есть где жить во время стройки.

ПЕ такой вариант считал - там сразу или столбы или колонны для второго этажа ставить. Но в итоге дорого получилось и стройка не пошла.

 

жить в реконструируемом доме еще то удовольствие....

единственный плюс - юридический. не надо заново согласовывать и оплачивать подключение ко всем коммуникациям. но и о сносе дома тоже не обязательно бечь и заявлять... кто успеет проверить?

 

Легкий навес - это когда гараж вообще не нужен, то есть совсем другой случай.
Вопрос по теплотехнике да, придется решать.
Пыль и грязь отсекаются тамбуром.