Самая выгодная ипотека - как, где и по чем?

Ох тыж ёпти. Зачем столько сложностей?

Бери, где меньше процент и не парься. Дифференцированные платежи сам можешь делать и при аннуитетной системе досрочными погашениями.

 

Banki.ru

 

Как Вам уже написали, никто не мешает Вам хоть раз в неделю делать досрочку и гасить тело кредита.

А так брать там - где ниже ставка. А это сильно зависит уже не от Банка, а от Вас (зарплатный банк, скидки по ипотеке от банка для сотрудников вашей организации итд), вашей ситуации тут на форуме никто не знает.

ПС. А Тинков это просто брокер, они за вас вашу заявку подадут в разные банки (сам Банк Тинков Ипотеку не оформляет), ну если лень, можете через него подать, за свои услуги он с Вас ничего не берет.

 

По поводу низкого процента, то стоит сходить в банк, где у тебя зарплатный проект, наверняка там будут не публичные предложения и варианты по ставкам ипотеки или же рассмотреть какой-нибудь конкретный объект недвижимости у которого с каким-нибудь определенным банком будет специальное предложение.

 

Мы так гасили потреб кредит. В первый месяц высокий процент. Гасишь основной взнос плюс переплачиваешь. Все что переплатил идёт в счёт погашения основного долга. Проценты за следующие месяцы будут пересчитаны, т.к. зависят от остатка задолженности. Т.е. при каждом досрочном погашении график платежей и процент будут пересчитываться.

 

Стать чиновником, молодым семьянином с двумя детьми, с доходом семьи ниже там какого-то уровня. И процентная ставка такой категории лиц ниже всего и несколько лет государство почти все % по кредиту (не основную часть долга) оплачивает.

 

10,0 % в ВАИЖК в ноябре было

 

точно, у мну так

 

А в октябре 8.25 в некоторых банках было...

 

да я готов был в августе, но росреестр ....

 

Мой братан с тремя маленькими детьми, в сбере дали минимум только 10,9% на 20л . Взял трёшку в панельной брежневке в волжском.

 

А у меня 6% с двумя детьми. Новостройка вроде должна быть и второй ребёнок, родившийся в 2018г.

 

В январе все банки подняли ставки, сейчас примерно выше 10 у всех.
Тинькоф нашёл только 1 банк в влг, который был готов дать под 12 (кажется)%.
Сбер по умолчанию даёт 10,8 и скидку в 0.3% при выборе жилья на их домклике (там тоже есть нюансы).
Открытие попросили написать изложение с элементами сочинения на тему «а чем вы в своём бизнесе занимаетесь».
Втб одобрил под 10.1
Из дополнительных затрат:
страховка (в сбере самая дешевая, потому что без титула)
Счёт или ячейка для кредитных средств

 

У меня к сожалению 11%, но брал в 5 лет назад в НОКСБАНКЕ

 

@__easy__, начни с крупных(сбер, втб) , узнай под сколько одобрят. А то может все откажут и дёргаться не надо)))

 

брал год назад в Сбере под 8,9 при условии страховки у них.
если не у них , то +1% к ставке

 

Центр-инвест выдает сразу процент, который точно не изменится ни до, ни после заявки... Он, конечно, зависит от размера первоначального взноса и срока кредита, но вы его знаете ТОЧНО еще ДО заявки под Ваши конкретные условия (с обычными кредитами, не ипотекой, - у них тоже самое в отличие от всех остальных банков, где точный % вы узнаете ТОЛЬКО ПОСЛЕ заявки) и сейчас он там от 9,5% до 10,5% в зависимости от взноса и срока. Если подпадаете под программу "с детьми" - 6% в течение первых 3/5/8 лет.

А еще мне нравится политика Центр-инвеста в области страхования. По всем кредитам страховка НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНА. Включая ипотеку.
Цитирую с сайта:
"Решение о страховании
Решение о страховании жизни и здоровья, предмета ипотеки от рисков утраты и повреждения принимается клиентом самостоятельно и обязательным не является."


Imho это единственный банк (в Волгограде уж точно) с такой политикой в области страхования. Тем более по ипотеке.

Более того, сам банк не предоставляет услуги страхования даже если Вы захотите. При желании - сами, в сторонних организациях, банк даже уведомлять не нужно. Это я в свое время при кредите спросил про страховку, ответили, что "как хотите, так и поступайте, но мы страхованием не занимается, нам сообщать о страховке не нужно".

Это точно не так. в Центр-инвесте страховка ВООБЩЕ не нужна.

 

нахрен этот влг вам упал, берите хату в красе.

 

Я даж из дома никуда не выходил.
Только на подписание кредита и приезжал. Сбер, 9%, и если бы не эти диби$оиды риэлторы под названием "адресат" - было бы 8,6%. Правда, это было в том году...

Ага, аж в два раза дороже, чем в каком-нибудь банальном Ингосстрахе (жизнь в 2,2, а конструктив в полтора - сейчас перепроверил из л/к).

 

брать лучше где-то вне Руси

 

Справедливости ради, у нас и инфляция *****чья. Нормальный процент по ипотеке, мне кажется.

 

Ну то есть по факту 9 + 2.2 +1.5? Я когда по 11 ипотеку брал, жизнь не требовали, а квартиру можно в любом страховать)

 

ну процента 3-4 по офисьяльным данным

 

после нг в сбере одобрили. 9.5% вчера провели сделку.

 

Ну речь-то про жизнь, а не официальные данные.