Стоительство в условиях плохого грунта

Лет 6 назад в Озерном строил дом.
Рядом дом строили с полноценным подвалом, монолит заливали.
Вроде выкопали и залились, все время было сухо.
На участке где строил, вода была на 9 метрах. Великолепная вода, кстати на вкус.
В госпитомнике строил, вода на 12 метрах была, если набрать и оставить на пару часов - по цвету становится фантой, пить ваще не возможно.
Рядом дома были без подвалов.

 

Летом может сухо, а после зимы и мокро)))

 

запросто!

 

Подводные рестораны вон строят, а уж подвал в мокром грунте)) Отведение воды, гидроизоляция стен и вуаля, сухой жилой этаж.

 

И бассейны строят. Только одно но - гарантированная гидроизоляция А) требует "немного" других денег (а у нас экономить любят на всем), Б) точного соблюдения тех.регламента (а у нас экономить любят на всем - в т.ч. на точном соблюдении с фразами "да зачем? итак сойдет, и дешевле будет", а потом - "ой"), В) прямых рук исполнителей (а экономить любят у нас на всем, к тому же исполнители с прямыми руками обычно расписаны чуть ли не на год-два-три вперед, и стоят "немного других" денег - а экономить у нас любят - ну, вы понимаете...).

Так что, проблем с сухим подвалом - никаких. Кроме обозначенных...

 

Учитывая деньги, которые на это придется потратить, выгоднее купить участок в более кошерном месте

 

есть еще проблема с исполнителями - потребуется их квалификация и контроль за ними.

продолжаю утверждать, что ЕДИНСТВЕННЫЙ фундамент, который гарантированно можно применять в наших условиях (когда грунт говно, проект говно, строители говно, бетон говно и т.п...) - малозаглубленная плита в полметра толщиной по всей площади здания.

 

и это дорого )

 

@Иной гость, нет. прикинь стоимость всех этих опалубок, гидроизоляций и прочих работ (и цену ошибок!). тут этого ничего нет, а сам бетон + присадка типа Пенетрона (шоб сцуко наверняка) - копейки. по сумме выйдет тоже самое, как и классический фундамент.

 

@3aвулoн, а на плиту не надо опалубку?

 

@имя, ответов несколько:
1) не нужно. даже обычные классические тонкие фундаменты в большинстве случаев (ООО ДА!!!) простого домостроительства льют "в землю". этой же глыбе из по сути гидротехнического бетона точно ничего не сделается.
2) хочется фирменную съемную опалубку - ее длина будет в разы меньше, чем в "классическом" случае.
3) лично я бы возможно сформировал такую внешнюю опалубку из листов ЭППС, которые и оставил бы в земле.

Правда, не очень понятно, на кой чорт там опалубка, утепление фундамента, гидроизоляция, дренаж и прочие "радости" обычного застройщика.

Вот вопрос на засыпку - много кто видел бетонных столбов, обмазанных смолой? А почему?

 

Может быть потому что на столбах никто не живет? Или может быть потому, что столб - это просто кусок бетона. Сгниет/рассыпется/упадет - да и хсн. Новый поставят.

 

@имя, та ладно, никто не живет. еще как живут.

и да, там таких домов чуть менее, чем много

 

@3aвулoн, дык можт там и мажут их))) Не видно жеж))

 

Я на северах насмотрелся на высотки стоящие как избушка на курьих ножках на сваях в землю

 

@имя, хорошо. видел ли ты когда нибудь, чтоб сваю, прежде чем ее забивать в землю, мазали смолой? )))

 

@3aвулoн, не видел

 

@Маришка, да да, чтобы жить в болоте хорошо, нужно много денег.)))

 

Мы не говорим по Деньги, мы говорим про саму возможность))

 

Возможностей у нас ой сколько.... Можем хоть на Луне домик строить, никто не запрещает.

 

это как?

 

@dsv, наверно как у космонавтов - все в дело

 

как думаешь, что дешевле? нужно накрыть септик 1,4 на 3,4. Купить плиту, привезти и накрыть. Или самому покупать прутья и заливать сверху?

 

@dsv, а стены септика из чего? на какой глубине будет его перекрытие?

 

Планирую б/у кирпичем прямоугольник выложить.

Зачем накрывать на глубине? Прям поверх земли на кирпичную кладку положить.

 

Это не септик тогда.

 

кирпичу в таких условиях быстро придет писец.

 

Выгребная яма?

А почему у остальных писец не приходит и такие ямы служат по 20 лет?

И это кстати третья яма. т.е. туда какашки и жир не будут доходить