1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Частный сектор, холодная вода, авария в колодце, граница ответственности.

Тема в разделе "Управдом", создана пользователем Рози, 02.09.18.

  1. Рози

    Рози Активный участник

    16.067
    753
    Доброго дня!

    Затопило колодец и подвал к соседки, жду бригаду, читаю закон и свои документы.

    По закону, вроде бы, моя ответственность начинается на моём земельном участке. Ну а на практике - есть "их" и "мой" участки, моя абонентская труба начинается от их прямо в колодце. Колодец оказался моим, судя по проекту, сделанному недавно для Концессий. А в договоре с ними написано про "иные сети, не находящиеся в ведении организации" (помимо внутридомовых). Вобщем, надежды мало, но, может, для разговора с бригадой поможете какими-нибудь полезными знаниями?
     
  2. volgarock

    volgarock Активный участник

    3.049
    23
    какие могут быть разговоры? Если не готовы лезть в колодец и заниматься ремонтом самостоятельно, договаривайтесь с ремонтниками за деньги...
     
  3. 3aвулoн

    3aвулoн Активный участник

    12.986
    1.340
    Я так понимаю что беда в вопросе "кто виноват в затоплении подвала соседки"...?
     
  4. Вениамин

    Вениамин Активный участник

    9.771
    1.629
    До крана водоканал, кран и после-ваше
     
    Ник Маки нравится это.
  5. Рози

    Рози Активный участник

    16.067
    753
    На каком основании?

    Ну да...

    "по беспределу"?


    Вобщем, приехала бригада и поставила чопик на трубу, которая в стародавние времена вела к одному из соседей, но уже давно не работала и в плане не значилась, я выдохнула, предоставила соседке свой нанос и отхожу от стресса...

    А соседка одна как-то платила им на руки 5000 вместо 20 000 с актом, за хомут на свою абонентскую трубу до ее участка. Такие ужасы.
     
  6. Вениамин

    Вениамин Активный участник

    9.771
    1.629
    @Рози, че эт по беспределу? От врезки вся трасса это ваша собственность, как и в квартире от стояка.
     
  7. Рози

    Рози Активный участник

    16.067
    753
    @Вениамин,
    Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями) | ГАРАНТ

    Вот т получается, что я отвечаю за "иные" трубы, а с какого перепугу они стали иными, а колодец - моим, не ясно!
     
  8. Arturvn

    Arturvn Активный участник

    11.419
    1.734
    Вот здесь все написано:
    Постановление Правительства РФ от 29 июля 2013 г. № 644 “Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации”

    Исходя из текста по ссылке, раз уж
    то и ответственность за него Ваша:
     
  9. Satanas

    Satanas Активный участник

    22.017
    3.076
    Начинается на отростке трубы в колодце до крана.
    Магистраль по улице под ответственностью водоканалаи все апендиксы от нее до крана, кран уже и далее под ответственностью потребителей.
     
  10. Рози

    Рози Активный участник

    16.067
    753
    @Arturvn, а что там написано? Читаю, вижу, что договор считается заключенным, если я в течение 30 дней не внесла свои поправки, не противоречащие федеральному закону. Да, не внесла. В плане на воду кто-то написал, что колодец - заказчика, там же кто-то нарисовал жирным центральную трубу и кусочек до крана, я тоже умею рисовать линии, и что?
     
  11. Arturvn

    Arturvn Активный участник

    11.419
    1.734
    Ну значит тогда делаем так - берем карандаш, рисуем рисунок, где кусочек до крана, да и вообще весь колодец, будет зона ответственности Концессии и показываем его соседям. Профит. Пусть теперь претензии Концессии предъявляют.
     
    Ник Маки нравится это.
  12. Рози

    Рози Активный участник

    16.067
    753
    @Arturvn, отличный совет, главное - жизненный
     
  13. MrBlack656

    MrBlack656 Активный участник

    4.159
    314
    статья 210 ГК РФ Бремя содержания имущества лежит на собственнике (владельце)
     
  14. Рози

    Рози Активный участник

    16.067
    753
    @MrBlack656, а ничего, что без меня меня женили? Вам пришлют бумагу, в которой написано про "и иные" участки, написанную 6-м шрифтом, и дадут 30 дней на ее оспаривание. А потом скажут, что нужен новый план на воду в связи с установкой счетчика в доме (а не в колодце), сдерут 5 тысяч, не выезжая даже на место, и напишут там, что заказчик является собственником колодца.
    Сегодня мне одна из операторов ответила, что у меня должен быть акт раздела границ, ***.
    На каком основании я стала собственником абонентской трубы до калитки и собственником колодца? Собственность и ответственность - это наперсточным образом делается?
     
  15. MrBlack656

    MrBlack656 Активный участник

    4.159
    314
    @Рози, так Вы подписывали акт раздела балансовой или эксплуатационной ответственности?
     
  16. Device=Installed

    Device=Installed Активный участник

    893
    23
    Ответственность абонента начинается на выходных фланцах отключающего устройства. Аварийка отключит, откачает воду, и тогда будет видно - на чьём участке порыв! Кран по идее, тоже их...
    Если, после крана у вас стоит новая труба, а проблема в их старой трубе или древнем кране, то это их головная боль! Даже если колодец на вас повесили, то труба всё равно их.
     
  17. Рози

    Рози Активный участник

    16.067
    753
    @MrBlack656, я не подписывала ничего вообще, ни договор, ни акта не видела, у меня его не было и нет, может, мама что подписывала по моей доверенности, когда делала план на воду, она не вспомнит.

    @Device=Installed, так-то оно так, но вопрос в том, почему. Пока получается, что на основании основания. :)
     
  18. volgarock

    volgarock Активный участник

    3.049
    23
    @Рози, нужно смотреть что написано в Ваших документах и в документах Концессии. к ним можно сходить и узнать что к чему. На форуме не имея никаких исходных данных мы Вам врял ли поможем...
     
    Рози нравится это.
  19. Рози

    Рози Активный участник

    16.067
    753
    @volgarock, у меня все доки типовые
     
  20. OlegN

    OlegN Активный участник

    5.398
    2.075
    Смотрите акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности. Там все есть. Если же такого акта нет (по-хорошему- быть должен!), настаивайте на его заключении. Через суд - уж точно это можно сделать.

    Тут совсем по-разному может быть. Не путайте земельные участки и ИЖС с МКД. Для того акты разграницчения и полагаются, вообще-то...
     
    Последнее редактирование: 03.09.18
    Рози нравится это.
  21. MrBlack656

    MrBlack656 Активный участник

    4.159
    314
    тут в принципе подпись Ваша и не нужна по закону, владельцам трубопровода просто необходимо отправить с подтверждением этого (как вариант заказное письмо с уведомлением) Вам акт раздела балансовой или эксплуатационной ответственности, а подпишите Вы или нет это дело десятое. При отсутствии с Вашей стороны возражений акт считается акцептованным, с общими понятиями акцепта договора изложенными в части 1 ГК РФ к сожалению аналогию провести не получится.
     
  22. volgarock

    volgarock Активный участник

    3.049
    23
    ну так в них что написано? Акт раздела границ есть?