Жилой комплекс Машковъ

Люди живут и в более худших условиях. Вопрос в том что стремиться нужно к лучшему.

Как минимум транспортная загруженность прилегающих улиц, что обеспечит

отсутствие нормальной парковки.

 

pmb, ну раз люди покупают там квартиры значит их это место устраивает. Парковка кстати там будет подземная.

 

ну вот и интересно понять преимущества жизни в этом доме

 

Понятия не имею. Знакомая работает у шарифова и сказала что он в своё время продал проект машкова с землёй, а на соседнем участке хотел построить гостиницу. Теперь с гостиницей передумал и решил там жилой дом ставить.

 

я так думаю это развитая инфраструктура, благоустроенность, пешая доступность центра это плюсы, минусы вы описали. А дальше человек решает что у него в приоритете.

 

Афиноген, подземной парковки там 96 мест, а у меня, например, 500 какая-то квартира

 

pmb, стремиться нужно к лучшему, вопросов нет. Но вопрос, что мало новостроек в городе, которые по местоположению как-то сильно выигрывают у Машкова.

 

Гость форума, так покупай быстрее пока свободные есть.

 

ди902, Да куда уж мало. Половина обанкрочены из-за недостатков жильцов.

 

в Машкове на мой взгляд самые нормальные 3 ком квартиры, которые на 96 квадратов, с полукруглой гостиной, но ЖД в 50 метрах убивает всякое желание купить это добро

 

вот интересно выполнят они сроки или нет))))

 

А почему бы не выполнить) Пристроят этажи и выполнят.

 

как понять пристроят?

 

Как-то медленно его достраивают. На сколько уже сдвинули сроки сдачи? 2 года люди ждут? Какие прогнозы по сдаче?

 

обидно конечно когда уже дом с крышей стоит а заселяться нельзя. уже и забыл в чем там проблема, банально деньги? так там мелочи остались...

 

Должны были по моему в конце 2016 сдать. Работы там сейчас не видно что бы шли активно, так что когда сдадут неизвестно.

Ну по большому счету сделали только коробку, в нутри ещё и конь не валялся, коммуникации, отделка это большой объём работ.

 

А Репин рядом вроде строят? Это же по суди одна контора или разные?

 

Репин рядом строят потихоньку, но тоже как говорится ни шатко ни валко, контора вроде бы изначально была одна, а сейчас не знаю.

 

Меня в Репине убило, что там одни однушки и совсем немного двушек, это жесть будет...

 

Ничего себе! Не знал. А ценник то наверняка высокий.

 

Тьфу он Репников) Ну там типа хочешь большую квартиру, бери две и объединяй)

 

Точно. Похоже на то что тоже долго строить будут. За этот год еле еле пару этажей залили в одном крыле.

 

не завидую тому кто в этом доме когда-нибудь будет жить... маленькие квартиры часто покупают под сдачу, поэтому там будет общежитие. у нас в доме некоторые не проданные при строительстве большие квартиры под 150м2 раздробили на 3 и 1 комнатную, чтобы легче продать. теперь в этих однушках живут разовые пассажиры, от которых только дискомфорт (проблема с воспитанием, неуважение к имуществу, быдлота короче)

следующую квартиру буду выбирать так чтобы никаких однушек рядом, ученый теперь.

 

Судя по декларации на их сайте в мае этого года должен быть готов каркас, очевидно уже что задержат сдачу.
Меня вот больше смущает то, что дворов не будет ни у репникова ни у машкова. Детские горки конечно воткнут, но все остальное будет заставлено машинами. В Волгораде вообще почем-то туго с дворами в новостройках.
И еще вопрос сколько будет стоить все это удовольствие - видеоохрана, консьержи и т.д. Может кто-то поделиться опытом?

 

Это да, в Репникове во дворе еще и бассейн предусмотрен, но нужно учитывать что это центр, и поэтому все очень и очень плотно.

В общем то не очень дорого.

 

Просто за это не готовы платить жильцы. Большой двор с хорошим паркингом это нехилая такая прибавка к цене за м2, что при покупке что при содержании.

 

Это да, но только не в центре где очень плотная застройка, все хотят в центр, и для застройщиков это выгодно, так как здесь наиболее продаваемые квартиры.

 

В этом кусочке вообще столько домов новых больших навтакали, что и на дорогах бесконечная пробка. А во дворах конечно жесть с парковкой.

ИМХО давно уже пора запретить строить дома где парковочных мест (подземных или наземных) меньше чем квартир в доме. Плюс естественно место под двор - детская фигня, газончик итд.

Но с таким раскладом цена недвижки резко вырастет...

Так что получается или центр без двора и парковки или глушь типа ЖК Бейкер Стрит - но с двориками, парковкой и комфортом.

 

около + (500-1000) рублей в месяц в зависимости от размаха и количества сервисов

 

Шарифов же ещё купил бывший ЛВЗ напротив - там тоже хочет ЖК воткнуть