Консультирую по вопросам ЖКХ (начисления,работа УК,Наш двор-наш-дом и пр.)

Добрый день!
Принесли платежку, в которой впервые вместо моих показаний ИП по горячей и холодной воде вписали нормативные (или средние, или как они там называются). Всегда до этого показания заносили те, что я передавал через Сбербанк когда оплачивал.
В самой квитанции сейчас стоят показатели ИП те, что были в прошлом месяце.
Соответственно вопрос - то что я в этом месяце оплачу за горячую и холодную воду по средним показателям как будут учитываться потом по моим ИП?

 

в следующем месяце подадите показатели ИП, если они будут меньше, чем взяли с вас по норме - будет перерасчет.
я так платила по норме на 1 человека в квартире, где никто не живет. Когда принесла акт поверки гвс (с показателем счетчика), у меня оказалась переплата порядка 2000))) пока ничего не плачу)))

 

Anell, спасибо большое.

 

D_A_S,такие ситуации нередки.
Как вариант, у Вас мог истечь срок поверки ИПУ.
Или Вы передали показания ИПУ после установленных сроков.
59 б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд
После передачи показаний ИПУ за следующий месяц можете потребовать провести сверку правильности начислений.

 

Вопрос к топикстартеру:
Нежилое подвальное помещение в МКД. Помещение занимает арендатор, осуществляя коммерческую деятельность, арендодатель - ИП, которого интересует только арендная плата, сложности арендатора его не волнуют.
Суть проблемы: некоторые жильцы МКД не утруждают себя выносом мусора до мусорных баков, вследствие чего в канализационной системе (лежаках) возникают засоры, и стоки затапливают помещение, вынуждая арендодателя вызывать аварийную бригаду, устранять последствия затопления. Аварийная бригада достает из канализации самые разнообразные предметы: предметы женской гигиены, памперсы, половые тряпки, картофельную кожуру, строительный мусор и т.п. В сезон заготовки засоры носят чуть ли не ежедневный характер. Арендодатель минимум раз в полгода вызывает коммерческую службу для прочистки канализационных лежаков за свой счет для прочистки всех труб, которые проходят через арендуемую им площадь, но это практически не помогает в решении проблем. Есть ли возможность как-то через УК воздействовать на жильцов, либо какие-нибудь другие способы решения проблемы?

 

и без ТС скажу, глухое это дело

вынести канашку за пределы арендуемого помещения, но это тож фантастика

 

Такая ситуация:
Председатель ТСЖ (женщина в годах) развела во дворе кошачью стаю. Кормит их, у подъезда всегда еда миски. Кошки частично живут в подъезде из за чего присутствует запах и прочее.

Недавно, она же прикормила двух собак, не мелких размеров, которые иногда заходят в подъед и спят там, тусуют во дворе и лают под окнами днем и ночью. Вся живность дикая, конечно не привита и не знаешь что от них ожидать в дальнейшем (укусит ребенка и прочее).

Какие способы воздействия на председателя ТСЖ (слова на нее не действуют, Ответ: пожалейте животных и прочее)?
Писать в роспотребнадзор, куда то еще?

 

Nick, так на председателя и напишите жалобу, счас много мест кто их контролирует.Закрывайте дверь в подьезд, как вариант, посыпьте красного перца на площадке первого этажа, Вам ничего, а собаки и кошки уже не зайдут туда

 

Какая сейчас цена замены батарей отопления если обращаться в жэу или ук? и как вся эта процедура выглядит? дадут ли они какую нить бумажку что мол ниче течь не будет зимой?

 

сходи (позвони) в свою УК и спроси, цены везде разные

пишешь заявку на отключение и сброс воды с контура отопления. Тебе говорят когда придут слесаря, назначают день и жди сиди

это вряд ли, но у тебя будет акт и квитанция о оплате, по идее они и выступают гарантом. Подключат батареи и включат воду в них, если потечёт, то они тут же и исправят, этож под их контролем будет включение.
Я сам менял, только воду перекрывали слесаря. Поставил краны до батарей, если и потекло, закрыл краны и устраняй, но это если после крана потекло конечно

 

Куда, в какие инстанции?!

 

ну кто-то же есть выше стоящий орган. На горячую линию напиши

 

сходил - смутило что цену озвучили за секцию батареи - за 8 секций около 2к

 

хрена себе у вас там цены Сам сделай или найми спецов со стороны

 

дом 1989г. 9-эт, 7 ветров. УК "Ренессанс"
живём на 9 этаже
плохо идёт холодная вода, от "плохо" иногда до "очень плохо"
но, думаю, что если делать контрольные замеры, то, при замерах ДНЁМ, в установленные нормативы оно уложится, не вопрос,
а вот после 0:00 - как будто ещё кран прикручивают (такая же проблема была на Каче, в 5эт. - там после 0:00 вода через колонку газовую не проходила)
горячая же вода круглосуточно идёт с сумасшедшим напором (я вводные краны на 1/3 только открываю), что приводит иногда к тому, что горячая вода через смеситель выдавливает холодную и горячая оказывается в обоих трубах!!
установлен накопительный электрический водонагреватель и смеситель с термостатом - при пользовании только холодной водой дополнительное гидродинамическое сопротивление сводит поток к минимуму даже при "хорошем" напоре (который на самом деле - "плохой"), а уж после 0:00 - иногда вообще не проходит.
если же пользоваться и холодной и горячей, то при достижении на входе горячей воды нормативного 75град, её надо размешивать с холодной, а холодной-то нет в таком количестве! Приходится и горячую прикручивать, итог - опять поток на выходе слабый.
что делать ? Куда писать? Есть ли шансы ? Думаю, что УК будет кивать на Концессию водоснабжения, но плачУ-то я в УК.
В идеале хотелось бы равного напора из обоих труб, но с нашими коммунальщиками скорее дождёшься, что они на вводе горячей воды вентиль прикрутят, чтобы уровнять потоки.

 

@swg, они должны разобраться почему давление и ток воды значительно меньше, мыслю что на стояке где-то заузили диаметр трубы, вот пусть весь стояк и смотрят. Кто видать поменял на полипропилен у себя стояк и при пайке заузил или вообще не тот диаметр трубы впаял.

 

у меня трёшка - два независимых стояка холодной воды, ситуация на обоих примерно одинаковая
да и спад давления в 0:00, как я писАл, наблюдается не только на 7 ветрах, но и на Каче.

 

@swg, небольшой насос - повыситель тебя спасёт, или жди когда все трубы в доме поменяют

 

Сделав еще хуже у соседей. Но если и они поставят себе, то всё вернется к тому, что и было (низкому давлению), только у всех будут насосы, которые (мало того, что стоили денег) будут жечь, фактичечески, впустую э/энергию.

 

Как вариант - договориться и соседями, и поменять стояк от подвала, да верхнего этажа... Коллективная заявка в Вашу УК, вам из вашего материала сделают! Другой вопрос - все ли согласятся...
Скорее всего, просто забита отложениями труба, типа во так:

 

насос только на время пользования водой включается, чего хрень-то городить ...

 

Имеется ввиду, что если ВСЕ поставят насосы, то насосы работать и расходовать энергию будут, а толку - ноль.

я первый не соглашусь - у меня всё затянуто гипсокартоном и плиткой :D

Думал на эту тему. Но в частнике этот метод не помог, пока трубы по улице не поменяли.
Я вот и думаю - как заставить УК поставить насос на входе в дом ?
У них и место в подвале есть, и радость сразу всем жильцам, а не мне одному, за счёт других, как правильно тут заметили.

 

думаю дохлый номер ...

даже не знаю что сказать ...

 

Ну забитые стояки - первопричина проблем с водой...
Да и поменянные трубы, залог спокойствия и экономии - проще, чем ломать красоту "по аварии" а потом по новой ремонтом заниматься!

 

если через УК, думаю проблемно, дохлый номер на 9 этажей уговаривать их, а самим, да тоже не все согласятся. Металлом надо хороших сварщиков, а пропиленом, надо рядом медную жилу тянуть и заземлять, для выравнивания потенциалов, особенно ванн

 

Согласен! Затратно, беспокойно... Но оно стоит того! Сам был свидетелем того, как люди чуть ли не со слезами на глазах брали инструмент и начинали ломать евроремонт - чтобы обеспечить доступ к коммуникациям... Всем одинаково жалко, что сделавшим "евроремонт", что забившим нишу щитом от древней мебели!
Сразу, когда предлагают сделать - не хотят...

 

@Device=Installed, ну ТС написал же, Я, говорит, лучше без воды посижу, чем ломать красату такую ... Ну вот и пусть сидит

 

Так и я о том же!

 

пусть насос ставит и бак накопительный