Выясняю стоимость аренды однушки на Красном.

mihunis,
Балкона я так понимаю нет. Это большой минус. Холодильник, стиралка, сплит есть ? Этаж какой ? Окна во двор или на улицу ?

 

Диапазон 11-12 тысяч.

 

Издеваетесь?
За 11 я попроще квартиру сдаю, хоть и с балконом, правда улучшенка. Но ремонт уже напрашивается.
14 минимум, больше 16 вряд ли. Место вполне нормальное, если ближе к Штеменко или к Богунской. Да и середина тоже не страшна, туда только проезд по дворам напрягает.

 

Satanas,
Ну пусть человек ищет на 14-15. Я что, настаиваю ? Как раз почти средняя з.п. по городу.
Я назвал реальную цену аренды. За какую у человека будут клиенты и он сможет выбрать адекватного жильца, а не неадекватов, которые за +1-2 тыщи разницы разнесут ему весь ремонт, соседей затопят и благополучно свалят ) И то, за сколько вы или дядя Вася сдаете не значит ровным счетом ничего. Вообще однушка 30-40 кв. не в центре и ворошиловском больше 12 т.р. не стоит. Независимо от ремонтов и прочего. У нас нищий город, помните об этом и не гонитесь за длинным рублем там где его нет )

 

Check'ист, я тоже не новичок в этом деле, 15 лет сдаю квартиры. Так что в курсе что, сколько как. Риэлторов с кем работаю эти годы человек 8. Тоже интересуюсь что где и как. Из разговоров с ними спросом пользуется все! Только сдать простенькое жилье гораздо проще чем с дорогим ремонтом и высокой ценой. Хотя сдается все, вопрос времени на простоях между сдачами.
Вот есть пример, на красном студия под сдачу с очень неплохим ремонтом и всякой техникой на Штеменко сдается за 19. Живут две девочки, работают тут же на красном.
Все зависит от самой квартиры, а центр, не центр-плевать.
Нахрена понты в центре, если ты работаешь на спартановке????

 

mihunis, на поддубного родственница сдает вроде за 14-15 двушку, так что однушка может и подешевле должна быть чем 12?

 

TokS, я трешку сдавал чуть дороже чем однушку. На 34 тыс разница. тем более трешка вся жилая была. Все там было. да и место между Малышом и 1000 мелочей очень удобное.
Да и трешку с двушкой сдать сложнее. Не хотят люди за лишнее платить.
В данном случае тоже придется поискать любителей комфорта)

 

Разногласия, однако...

 

А можно влезу в вашу тему, чтобы не плодить подобных тем? За сколько сдавать двушку-студию в центральном на Двинской? Капитальный ремонт, заменено всё. Деревянные евроокна, натяжной потолок, пол-керамогранит (кухня, прихожая, ванна), комнаты-ламинат. Колонка-автомат, сплит, стиралка. Мебели-необходимый минимум. Мебель современная. Телевизора только не будет. Почем можно сдать приличным людям на длительный?

 

ulla, друг на двинской снимает трёшку за 15к. Но это феноменальный фарт я считаю, снимает с 2014г.

 

вы откуда такие цены берете? 14-16 тыс на красном за однушку Это всю зарплату большинству отдавать в месяц...

 

А состояние квартиры какое?

 

ulla, не видел, но не жалуется.

 

Друзья, у меня возникла дилема с арендаторами по вопросу кто платит по счетчикам.Ранее когда не было счетчиков, у нас была договоренность что они платят свет. Сейчас я поставила счетчики на воду, гор и хол., так они мне бунт устроили.Если сдача квартиры происходит по принципу оплата +свет + счетчики, это верно? просто очень сильно подняли комун платежи и я вынуждена поставить счетчики.Правда на свет счетчик пока не стоит, тянут с июля месяца прошлого года , никак мне не ответят как им удобнее платить по счетчику эл. энергию или по платежке по среднему.
Квартира у меня находится на К.Цеткин, Красный Октябрь, малометражка 26 квадратов.

 

альциона,
Тут скользкая ситуация
Если квартиранты хорошие ,то можно пойти на уступку ,но они потом могут начать наглеть
Про свет пусть они не хитрят ,выгоднее без счетчика думается что свет они не экономят :frustrate

А можно их послать лесом ,пусть найдут квартиру ,побегают ,а начнут искать там куча хлама будет ,+ риэлтор ему денежку дать .

А вообще квартира ваша и спрашивать не надо ,ставьте на свет счетчик (если начнут вякать ,скажите вас прижала УК)
Обычно квартиранты платят за свет и воду так как это их расходы ,не хотят много платить пусть экономят

 

альциона, либо выгоняйте, но я так понял они у вас там редкий клиент, либо установите квоты. Квоту вы платите сами, сверх квоты - они.

 

Спасибо за мнение, так я наверное и сделаю, поставлю счетчик на эл энергию и пусть платят как все : оплата+счетчики.Квартиранты нормальные вроде, но за то что они нормальные я же не должна оплачивать за них воду и свет(это мысли вслух))))) А если что то не устраивает, то пусть ищут, это их выбор. Они у меня второй год живут, я их не беспокою, в квартире была всего 3 раза за 1,5 года.

---------- Сообщение добавлено 03.04.2016 09:44 ----------

у нас начнется наверное еще войнушка за оплату воды.Они за 10 дней 5 кубов горячей налили, 3 холодной, думаю они ужаснутся от таких платежей, как впрочем и я офигела когда коммуналку начали поднимать.А вообще кто может подсказать, на Красном На Цеткин квартира сколько в аренду стоит? только у меня малометражка, но еврик в ванной успела сделать, в остальном мебель, холодильник новый ноуфрост, сплит,балкон застекленный теплый.НО МАЛОМЕТРАЖКА.В квартире ремонт не евро, просто косметика.Дверь входная стальная Торэкс

---------- Сообщение добавлено 03.04.2016 09:47 ----------

Подумаю, вот сейчас приценюсь по оплате и можно будет уже сделать выводы.Может и вправду воспользуюсь вашим вариантом

 

У меня глаза на лоб полезли
У меня дома за месяц горячей 2-3 куба ,холодной 4-6 ,два человека ,а там что у вас 6 человек живет ??
Конечно они не хотят платить то горячая 100 р куб минимум ,холодная 20 р ..так они вам на месяц воды накрутят на 2000 тыс точно :frustrate:frustrate:frustrate
гнать их ***** или пусть платят и не каких КВОТ !!!!!

И еще лично мой совет ,из опыта сдачи квартир ,человек скотина наглая добро забывает и потом на него забивает
вы должны ходить к ним каждый месяц и смотреть что да как ,для того чтоб они понимали что их контролируют и надо беречь чужое имущество

---------- Сообщение добавлено 03.04.2016 10:58 ----------

альциона,
И еще на любую квартиру найдется свой житель
Уступать смысла нет ,это наглые люди ,дальше будет только хуже

 

не говорите ерунды!
десятка максимум. красный-дыра. дзерж лучше. а в дзерж за 10 можно урвать 1шку в хруще.
а так на рынке упали цены на квартиры в среднем на 10%, в связи с мертвым спросом (кризис).
соотв аренда тоже упала на 10-15%.
риелторов не слушайте они хотят за ваш счет в рай попасть)) XD

PS
12тр была бы цена до падения недвиги 2015-16годов.

 

Живут 2 чел, пара, парень с девушкой. Она уже перестала со мной общаться(раньше в вацапе общались по вопросу платежек и т.д.), а он вроде помудрее оказался.
То что человек скотина наглая, соглашусь, чем больше добра делаем, тем лучше не становится.....эт точно!

Ладно, буду продолжать "борьбу", за воду и вскоре за свет))))))

---------- Сообщение добавлено 03.04.2016 10:36 ----------

Что Красный дыра-не согласна. На каждый район есть свой спрос.Для каждого свой район лучший и не вижу смысла обсуждать с вами какой дыра.Спасибо вам за ваше мнение.

 

альциона, вы не местная штоль или на улицу не выходите?

 

BIOSTAR, а вас на красном с цепями и колами постоянно гоняют, не дают пройти?
Всю жизнь тут живу, в другой район не хочу.
район как район.

 

Satanas, там просто совок ппц, молодежи адекватной мало одни бухарики и гопники, ну и барыги, торговые рынки одни титова, птичка. не современный район. кинотеатров нет, кафешек приличных тоже мало.

 

BIOSTAR, ага а в центральном молодые люди в смокингах и дамы в вечерних платьев, по образованию все академики и профессора, в сопровождении лакеев шествуют из рестораций в театры

 

Откуда такие выводы?
Бухарики как везде. Гопники?
Ну вот за всю жизнь ни разу не бегал ни от кого и под раздачу не попадал.
С родственников тоже на гоп-стоп никого не трясли ни разу.

В юности ( 70-е), да, красный на эту тему был оторви и выбрось. в чужой квартал зайдешь, целым выйти шансов не много было.
Драки между кварталами, район на район, красный с тракторным, Баррикадские против остального красного, как буд-то это два разных района)))
Это постоянно было.
потом как-то в 80-х затихло плавно.

 

Satanas, я тоже люблю красный, и не стала вступать в бессмысленный диалог с BIOSTAR. Это бесполезно!!!!!







---------- Сообщение добавлено 04.04.2016 09:07 ----------

Ага и в дзержинском, сплошные смокинги снуют по улицам)))